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Case in vendita a Centro, Marrubiu

Trova 42 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 6.910 € fino a 1.600.000 €, con un valore medio di 135.701 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 135.701 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 6.910–1.600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 195 m² per immobile
Prezzo al m² 705 €/m² in media

Che cosa si vende

42 totali
55% appartamenti
  • Appartamenti 54,8%
    23 immobili
  • Case 45,2%
    19 immobili

Quanti locali

42 totali
40% 5+ locali
  • 1 locale 9,5%
    4 immobili
  • 2 locali 9,5%
    4 immobili
  • 3 locali 21,4%
    9 immobili
  • 4 locali 19,0%
    8 immobili
  • 5+ locali 40,5%
    17 immobili

Fasce di prezzo

42 totali
  • 5.000–15.000 € 23,8%
    10 immobili
  • 30.000–80.000 € 16,7%
    7 immobili
  • 85.000–105.000 € 31,0%
    13 immobili
  • 105.000–160.000 € 9,5%
    4 immobili
  • 160.000–1.605.000 € 19,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

41 totali
  • 0–70 m² 26,8%
    11 immobili
  • 70–100 m² 17,1%
    7 immobili
  • 100–160 m² 19,5%
    8 immobili
  • 170–210 m² 17,1%
    7 immobili
  • 280–1.450 m² 19,5%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 169 m² 224 m²
Prezzo al metro quadro 347 €/m² 1.017 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro sono disponibili 42 immobili in vendita: 23 appartamenti e 19 case. Gli appartamenti rappresentano il 55% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 169 m² (347 €/m²) e le case sui 224 m² (1.017 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 825 €/m², oscillante tra 680 e 970 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Prezzo medio vendita 825 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 680–970 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +22,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 825 680–970
2024 825 680–970
2023 825 680–970
2022 825 680–970
2021 825 680–970
2020 825 680–970
2019 825 680–970
2018 825 680–970
2017 675 550–800
2016 675 550–800
2015 675 550–800
2014 675 550–800
2013 550 440–660
2012 543 435–650
2011 543 435–650
2010 535 430–640
2009 535 430–640
2008 535 430–640
2007 535 430–640
2006 535 430–640
2005 525 420–630
2004 520 420–620

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 680 e 970 €/m² (media 825). I canoni di locazione delle civili variano tra 2,0 e 2,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 135.701 €, ovvero intorno ai 705 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 42 immobili: 23 appartamenti e 19 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 6.910 € fino ai 1.600.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 195 m². Le case offrono più spazio, con circa 224 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 169 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali67 m²8.526 €
3 locali86 m²100.516 €
4 locali106 m²99.996 €
6 locali313 m²110.225 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 705 €/m². Negli appartamenti scende a 347 €/m², mentre nelle case sale a 1.017 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di quattro locali.

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