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Case in vendita a Marina Di Montemarciano, Montemarciano

Scopri 39 case in vendita a Marina Di Montemarciano: prezzi da 73.000 € a 595.000 €, con una media di 211.538 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Marina Di Montemarciano

Prezzo medio 211.538 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 73.000–595.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 163 m² per immobile
Prezzo al m² 1.300 €/m² in media

Che cosa si vende

39 totali
90% appartamenti
  • Appartamenti 89,7%
    35 immobili
  • Case 10,3%
    4 immobili

Quanti locali

39 totali
56% 5+ locali
  • 1 locale 5,1%
    2 immobili
  • 2 locali 2,6%
    1 immobili
  • 3 locali 15,4%
    6 immobili
  • 4 locali 20,5%
    8 immobili
  • 5+ locali 56,4%
    22 immobili

Fasce di prezzo

39 totali
  • 70.000–115.000 € 23,1%
    9 immobili
  • 115.000–170.000 € 20,5%
    8 immobili
  • 175.000–200.000 € 23,1%
    9 immobili
  • 220.000–295.000 € 15,4%
    6 immobili
  • 325.000–600.000 € 17,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

39 totali
  • 60–100 m² 25,6%
    10 immobili
  • 100–130 m² 23,1%
    9 immobili
  • 130–150 m² 15,4%
    6 immobili
  • 150–190 m² 17,9%
    7 immobili
  • 190–980 m² 17,9%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 136 m² 394 m²
Prezzo al metro quadro 1.493 €/m² 717 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Marina Di Montemarciano l'offerta in vendita raggiunge i 39 immobili, suddivisi in 35 appartamenti e 4 case; gli appartamenti dominano con il 90%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 136 m² e 1.493 €/m², e le case sui 394 m² e 717 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 6 locali, seguiti da quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Marina Di Montemarciano — quotazioni OMI (€/m²)

A Marina Di Montemarciano acquistare casa costa in media circa 1.175 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 950 a 1.400 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +5,9%.

Prezzo medio vendita 1.175 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +5,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,3% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Marina Di Montemarciano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.175 950–1.400
2024 1.175 950–1.400
2023 1.250 1.000–1.500
2022 1.150 1.000–1.300
2021 1.025 900–1.150
2020 1.110 970–1.250
2019 1.150 1.000–1.300
2018 1.200 1.000–1.400
2017 1.225 1.100–1.350
2016 1.275 1.100–1.450
2015 1.325 1.200–1.450
2014 1.325 1.200–1.450
2013 1.400 1.200–1.600
2012 1.675 1.500–1.850
2011 1.625 1.400–1.850
2010 1.625 1.400–1.850
2009 1.650 1.400–1.900
2008 1.685 1.430–1.940
2007 1.685 1.430–1.940
2006 1.650 1.400–1.900
2005 1.650 1.400–1.900
2004 1.600 1.300–1.900

Guardando alle categorie immobiliari di Marina Di Montemarciano, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 950 a 1.400 €/m² (media 1.175). Le economiche scendono fino a 790 €/m². Le ville raggiungono 1.550 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,4 e 5,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Marina Di Montemarciano: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Marina Di Montemarciano?

Comprare una casa a Marina Di Montemarciano costa in media circa 211.538 €, ovvero intorno ai 1.300 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 39 immobili disponibili: 35 appartamenti e 4 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Marina Di Montemarciano?

Trovi da 73.000 € fino a 595.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Marina Di Montemarciano?

In media si aggirano sui 163 m². Le case offrono più spazio, con circa 394 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 136 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Marina Di Montemarciano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali85 m²92.167 €
4 locali237 m²199.875 €
5 locali117 m²132.500 €
6 locali160 m²250.818 €

Quanto costa il metro quadro a Marina Di Montemarciano?

Si aggira sui 1.300 €/m². Negli appartamenti sale a 1.493 €/m², mentre nelle case scende a 717 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Marina Di Montemarciano?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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