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Case in vendita a Marina Di Montemarciano, Montemarciano

Scopri 86 case in vendita a Marina Di Montemarciano: prezzi da 33.000 € a 595.000 €, con una media di 181.932 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Marina Di Montemarciano

Prezzo medio 181.932 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 33.000–595.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 132 m² per immobile
Prezzo al m² 1.379 €/m² in media

Che cosa si vende

86 totali
87% appartamenti
  • Appartamenti 87,2%
    75 immobili
  • Case 12,8%
    11 immobili

Quanti locali

86 totali
51% 5+ locali
  • 1 locale 9,3%
    8 immobili
  • 2 locali 7,0%
    6 immobili
  • 3 locali 15,1%
    13 immobili
  • 4 locali 17,4%
    15 immobili
  • 5+ locali 51,2%
    44 immobili

Fasce di prezzo

86 totali
  • 30.000–70.000 € 22,1%
    19 immobili
  • 70.000–115.000 € 18,6%
    16 immobili
  • 115.000–180.000 € 19,8%
    17 immobili
  • 180.000–285.000 € 20,9%
    18 immobili
  • 290.000–600.000 € 18,6%
    16 immobili

Fasce di superficie

85 totali
  • 20–70 m² 20,0%
    17 immobili
  • 70–110 m² 22,4%
    19 immobili
  • 110–130 m² 17,6%
    15 immobili
  • 130–170 m² 24,7%
    21 immobili
  • 180–980 m² 15,3%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 117 m² 237 m²
Prezzo al metro quadro 1.429 €/m² 1.214 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Marina Di Montemarciano l'offerta in vendita raggiunge i 86 immobili, suddivisi in 75 appartamenti e 11 case; gli appartamenti dominano con il 87%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 117 m² e 1.429 €/m², e le case sui 237 m² e 1.214 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 6 locali, seguiti da quelli con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Marina Di Montemarciano — quotazioni OMI (€/m²)

A Marina Di Montemarciano acquistare casa costa in media circa 1.175 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 950 a 1.400 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +5,9%.

Prezzo medio vendita 1.175 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +5,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,3% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Marina Di Montemarciano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.175 950–1.400
2024 1.175 950–1.400
2023 1.250 1.000–1.500
2022 1.150 1.000–1.300
2021 1.025 900–1.150
2020 1.110 970–1.250
2019 1.150 1.000–1.300
2018 1.200 1.000–1.400
2017 1.225 1.100–1.350
2016 1.275 1.100–1.450
2015 1.325 1.200–1.450
2014 1.325 1.200–1.450
2013 1.400 1.200–1.600
2012 1.675 1.500–1.850
2011 1.625 1.400–1.850
2010 1.625 1.400–1.850
2009 1.650 1.400–1.900
2008 1.685 1.430–1.940
2007 1.685 1.430–1.940
2006 1.650 1.400–1.900
2005 1.650 1.400–1.900
2004 1.600 1.300–1.900

Guardando alle categorie immobiliari di Marina Di Montemarciano, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 950 a 1.400 €/m² (media 1.175). Le economiche scendono fino a 790 €/m². Le ville raggiungono 1.550 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,4 e 5,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Marina Di Montemarciano: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Marina Di Montemarciano?

Comprare una casa a Marina Di Montemarciano costa in media circa 181.932 €, ovvero intorno ai 1.379 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 86 immobili disponibili: 75 appartamenti e 11 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Marina Di Montemarciano?

Trovi da 33.000 € fino a 595.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Marina Di Montemarciano?

In media si aggirano sui 132 m². Le case offrono più spazio, con circa 237 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 117 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Marina Di Montemarciano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale44 m²65.857 €
2 locali51 m²78.000 €
3 locali72 m²97.769 €
4 locali181 m²229.500 €
5 locali128 m²120.820 €
6 locali162 m²263.978 €

Quanto costa il metro quadro a Marina Di Montemarciano?

Si aggira sui 1.379 €/m². Negli appartamenti sale a 1.429 €/m², mentre nelle case scende a 1.214 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Marina Di Montemarciano?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di sei locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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