1. Inizio
  2. Marche
  3. Ancona
  4. Bassa Vallesina
  5. Chiaravalle
  6. Centro

Case in vendita a Centro, Chiaravalle

Trova 110 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 34.900 € fino a 590.000 €, con un valore medio di 138.754 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 138.754 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 34.900–590.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 139 m² per immobile
Prezzo al m² 977 €/m² in media

Che cosa si vende

110 totali
87% appartamenti
  • Appartamenti 87,3%
    96 immobili
  • Case 12,7%
    14 immobili

Quanti locali

110 totali
33% 5+ locali
  • 1 locale 2,7%
    3 immobili
  • 2 locali 12,7%
    14 immobili
  • 3 locali 26,4%
    29 immobili
  • 4 locali 25,5%
    28 immobili
  • 5+ locali 32,7%
    36 immobili

Fasce di prezzo

110 totali
  • 30.000–75.000 € 20,9%
    23 immobili
  • 75.000–105.000 € 19,1%
    21 immobili
  • 105.000–135.000 € 20,9%
    23 immobili
  • 135.000–180.000 € 19,1%
    21 immobili
  • 180.000–595.000 € 20,0%
    22 immobili

Fasce di superficie

108 totali
  • 40–70 m² 21,3%
    23 immobili
  • 70–90 m² 22,2%
    24 immobili
  • 90–110 m² 20,4%
    22 immobili
  • 110–140 m² 19,4%
    21 immobili
  • 140–2.510 m² 16,7%
    18 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 94 m² 442 m²
Prezzo al metro quadro 1.279 €/m² 545 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro sono disponibili 110 immobili in vendita: 96 appartamenti e 14 case. Gli appartamenti rappresentano il 87% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 94 m² (1.279 €/m²) e le case sui 442 m² (545 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 900 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 750 a 1.100 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +37,0%.

Prezzo medio vendita 900 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +37,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +5,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 925 750–1.100
2024 850 700–1.000
2023 850 700–1.000
2022 850 700–1.000
2021 925 750–1.100
2020 675 550–800
2019 700 600–800
2018 690 590–790
2017 760 650–870
2016 825 700–950
2015 875 700–1.050
2014 1.005 810–1.200
2013 1.100 900–1.300
2012 1.175 950–1.400
2011 1.425 1.200–1.650
2010 1.475 1.250–1.700
2009 1.525 1.300–1.750
2008 1.600 1.300–1.900
2007 1.635 1.330–1.940
2006 1.600 1.300–1.900
2005 1.500 1.200–1.800
2004 1.300 1.100–1.500

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 750 e 1.100 €/m² (media 900). Le economiche restano più accessibili, da 500 a 800 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,4 e 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 138.754 €, ovvero intorno ai 977 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 110 immobili disponibili: 96 appartamenti e 14 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 34.900 € e arriva fino ai 590.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 139 m². Le case offrono più spazio, con circa 442 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 94 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali58 m²79.921 €
3 locali165 m²104.621 €
4 locali100 m²127.321 €
5 locali117 m²157.412 €
6 locali274 m²221.111 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 977 €/m². Negli appartamenti sale a 1.279 €/m², mentre nelle case scende a 545 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

Ricerche di immobili correlati a Centro

Vicino a Centro
Case in vendita Le Cozze Case in vendita Area Industriale Case in vendita Piane Case in vendita Borghetto Case in vendita Grancetta Bassa Case in vendita Gabella Case in vendita La Chiusa Case in vendita Grancetta Case in vendita Montanina Case in vendita Gaggiola Case in vendita Cassiano Grugnaleto Case in vendita Marina Di Montemarciano Case in vendita Stabilimento Montecatini
Ricerche correlate
Case in vendita Centro, Chiaravalle Case in affitto Centro, Chiaravalle