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Case in vendita a Cortale, Versante Jonico, Fossa del Lupo

Consulta 178 case in vendita a Cortale, con un prezzo medio di 94.864 € e una forbice di prezzi da 16.870 € a 200.000 €.

165 proprietà in vendita vicino a Cortale

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Cortale

Prezzo medio 94.864 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 16.870–200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 204 m² per immobile
Prezzo al m² 464 €/m² in media

Che cosa si vende

13 totali
69% case
  • Appartamenti 30,8%
    4 immobili
  • Case 69,2%
    9 immobili

Quanti locali

13 totali
85% 5+ locali
  • 1 locale 7,7%
    1 immobili
  • 3 locali 7,7%
    1 immobili
  • 5+ locali 84,6%
    11 immobili

Fasce di prezzo

13 totali
  • 15.000–30.000 € 30,8%
    4 immobili
  • 30.000–70.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 75.000–80.000 € 7,7%
    1 immobili
  • 95.000–205.000 € 38,5%
    5 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 90–160 m² 33,3%
    4 immobili
  • 190–200 m² 16,7%
    2 immobili
  • 220–230 m² 16,7%
    2 immobili
  • 270–280 m² 33,3%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 164 m² 218 m²
Prezzo al metro quadro 359 €/m² 491 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Cortale conta 178 immobili. Le case si aggirano sui 218 m² con un prezzo medio di 491 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 164 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 359 €/m².

Le case con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 7 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cortale — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Cortale hanno una quotazione media di 522 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 445 a 600 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,2%.

Prezzo medio vendita 522 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 445–600 €/m²
Variazione 5 anni +0,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,2% vendita €/m²
Affitto medio 1,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cortale per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 526 455–600
2024 525 450–600
2023 525 450–600
2022 525 450–600
2021 525 450–600
2020 525 450–600
2019 525 450–600
2018 525 450–600
2017 525 450–600
2016 525 450–600
2015 525 450–600
2014 525 450–600
2013 550 500–600
2012 550 500–600
2011 550 500–600
2010 550 500–600
2009 550 500–600
2008 550 500–600
2007 550 500–600
2006 425 400–450
2005 350 310–390
2004 350 310–390
Prezzi di vendita per zona a Cortale (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Territorio Comunale Centrale 550 1,9
Centro Urbano Centrale 550 2,0
Zona Rurale Rurale 503 —

Non tutte le case a Cortale hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 445 e 600 €/m² (media 522). Le economiche restano più in basso, da 445 a 550 €/m². Ville e villini possono toccare 700 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 1,7 a 2,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Cortale, in cifre

Che budget serve per comprare a Cortale?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Cortale costa in media circa 94.864 €, ovvero intorno ai 464 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Cortale?

Al momento ci sono 178 immobili disponibili: 9 case e 4 appartamenti e 165 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Cortale?

Trovi da 16.870 € fino a 200.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Cortale?

Di solito hanno intorno ai 204 m². Le case offrono più spazio, con circa 218 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 164 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Cortale?

Si aggira sui 464 €/m². Negli appartamenti scende a 359 €/m², mentre nelle case sale a 491 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Cortale?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sette locali e l'appartamento di cinque locali.

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