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Case in vendita a Mantegazza, Vanzago

Trova il tuo immobile a Mantegazza: 851 case in vendita con prezzi da 149.000 € a 450.000 € e una media di 265.600 €.

841 proprietà in vendita vicino a Mantegazza

Il mercato degli immobili in vendita a Mantegazza, in cifre

Prezzo medio 265.600 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 149.000–450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 125 m² per immobile
Prezzo al m² 2.133 €/m² in media

Che cosa si vende

10 totali
70% appartamenti
  • Appartamenti 70,0%
    7 immobili
  • Case 30,0%
    3 immobili

Quanti locali

10 totali
30% 2 locali
  • 2 locali 30,0%
    3 immobili
  • 3 locali 30,0%
    3 immobili
  • 4 locali 30,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 10,0%
    1 immobili

Fasce di prezzo

10 totali
  • 145.000–160.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 165.000–180.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 180.000–255.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 275.000–400.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 435.000–455.000 € 20,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 70–80 m² 40,0%
    4 immobili
  • 80–100 m² 20,0%
    2 immobili
  • 150–180 m² 20,0%
    2 immobili
  • 180–280 m² 20,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 91 m² 203 m²
Prezzo al metro quadro 2.421 €/m² 1.833 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a Mantegazza sono in vendita 851 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 91 m² per gli appartamenti, con 2.421 €/m², contro 203 m² e 1.833 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Mantegazza — quotazioni OMI (€/m²)

A Mantegazza il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.450 €/m², con un intervallo tra 1.250 e 1.650 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +20,8%.

Prezzo medio vendita 1.450 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.250–1.650 €/m²
Variazione 5 anni +20,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +16,0% vendita €/m²
Affitto medio 5,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Mantegazza per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.450 1.250–1.650
2024 1.350 1.150–1.550
2023 1.350 1.150–1.550
2022 1.350 1.150–1.550
2021 1.300 1.100–1.500
2020 1.200 1.000–1.400
2019 1.200 1.000–1.400
2018 1.300 1.200–1.400
2017 1.300 1.200–1.400
2016 1.275 1.200–1.350
2015 1.250 1.200–1.300
2014 1.250 1.200–1.300

Le quotazioni di Mantegazza cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.250 a 1.650 €/m² (media 1.450). Le ville e i villini arrivano a 1.500 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.000 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 5,0 e 6,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Mantegazza: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Mantegazza?

In media, il prezzo per comprare a Mantegazza è di 265.600 €, ovvero intorno ai 2.133 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 851 immobili: 7 appartamenti e 3 case e 841 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Mantegazza?

L'offerta parte intorno ai 149.000 € e arriva fino ai 450.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 125 m². Le case offrono più spazio, con circa 203 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Mantegazza?

Si aggira sui 2.133 €/m². Negli appartamenti sale a 2.421 €/m², mentre nelle case scende a 1.833 €/m².

Che cosa si vende di più a Mantegazza?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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