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Case in vendita a Centro, Vanzago

Trova 57 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 69.000 € fino a 850.000 €, con un valore medio di 262.614 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 262.614 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 69.000–850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 125 m² per immobile
Prezzo al m² 2.106 €/m² in media

Che cosa si vende

57 totali
93% appartamenti
  • Appartamenti 93,0%
    53 immobili
  • Case 7,0%
    4 immobili

Quanti locali

57 totali
54% 3 locali
  • 1 locale 1,8%
    1 immobili
  • 2 locali 21,1%
    12 immobili
  • 3 locali 54,4%
    31 immobili
  • 4 locali 14,0%
    8 immobili
  • 5+ locali 8,8%
    5 immobili

Fasce di prezzo

57 totali
  • 65.000–165.000 € 24,6%
    14 immobili
  • 165.000–200.000 € 15,8%
    9 immobili
  • 205.000–235.000 € 21,1%
    12 immobili
  • 235.000–320.000 € 19,3%
    11 immobili
  • 335.000–855.000 € 19,3%
    11 immobili

Fasce di superficie

57 totali
  • 40–80 m² 22,8%
    13 immobili
  • 80–100 m² 21,1%
    12 immobili
  • 100–110 m² 19,3%
    11 immobili
  • 110–140 m² 21,1%
    12 immobili
  • 140–610 m² 15,8%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 98 m² 481 m²
Prezzo al metro quadro 2.304 €/m² 1.571 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 57 immobili in vendita: 53 appartamenti e 4 case. Gli appartamenti rappresentano il 93% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 98 m² (2.304 €/m²) e le case sui 481 m² (1.571 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 1.525 €/m², oscillante tra 1.400 e 1.650 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +12,7%.

Prezzo medio vendita 1.525 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.400–1.650 €/m²
Variazione 5 anni +12,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +10,7% vendita €/m²
Affitto medio 7,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.550 1.450–1.650
2024 1.500 1.400–1.600
2023 1.500 1.400–1.600
2022 1.500 1.400–1.600
2021 1.400 1.300–1.500
2020 1.375 1.250–1.500
2019 1.375 1.250–1.500
2018 1.400 1.300–1.500
2017 1.425 1.300–1.550
2016 1.425 1.300–1.550
2015 1.400 1.300–1.500
2014 1.400 1.300–1.500
2013 1.200 1.100–1.300
2012 1.225 1.100–1.350
2011 1.250 1.100–1.400
2010 1.250 1.100–1.400
2009 1.250 1.100–1.400
2008 1.350 1.200–1.500
2007 1.350 1.200–1.500
2006 1.350 1.200–1.500
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 1.550 7,5
Intero Centro Urbano Centrale 1.200 3,8

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.400 e 1.650 €/m² (media 1.525). Ville e villini possono toccare 1.650 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 2.250 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 6,5 a 8,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 262.614 €, ovvero intorno ai 2.106 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 57 immobili disponibili: 53 appartamenti e 4 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 69.000 € e arriva fino ai 850.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 125 m². Le case offrono più spazio, con circa 481 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali65 m²162.667 €
3 locali103 m²243.839 €
4 locali127 m²265.625 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 2.106 €/m². Negli appartamenti sale a 2.304 €/m², mentre nelle case scende a 1.571 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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