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Case in vendita a Centro, Vanzago

Trova 77 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 69.000 € fino a 850.000 €, con un valore medio di 262.399 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 262.399 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 69.000–850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 127 m² per immobile
Prezzo al m² 2.073 €/m² in media

Che cosa si vende

77 totali
87% appartamenti
  • Appartamenti 87,0%
    67 immobili
  • Case 9,1%
    7 immobili
  • Altre tipologie 3,9%
    3 immobili

Quanti locali

74 totali
54% 3 locali
  • 1 locale 2,7%
    2 immobili
  • 2 locali 17,6%
    13 immobili
  • 3 locali 54,1%
    40 immobili
  • 4 locali 14,9%
    11 immobili
  • 5+ locali 10,8%
    8 immobili

Fasce di prezzo

74 totali
  • 65.000–165.000 € 23,0%
    17 immobili
  • 165.000–210.000 € 20,3%
    15 immobili
  • 210.000–240.000 € 17,6%
    13 immobili
  • 240.000–325.000 € 20,3%
    15 immobili
  • 335.000–855.000 € 18,9%
    14 immobili

Fasce di superficie

74 totali
  • 40–80 m² 20,3%
    15 immobili
  • 80–100 m² 23,0%
    17 immobili
  • 100–120 m² 23,0%
    17 immobili
  • 120–150 m² 16,2%
    12 immobili
  • 150–610 m² 17,6%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 357 m²
Prezzo al metro quadro 2.223 €/m² 1.663 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 77 immobili in vendita: 67 appartamenti e 7 case e 3 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 91% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 102 m² (2.223 €/m²) e le case sui 357 m² (1.663 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 1.525 €/m², oscillante tra 1.400 e 1.650 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +12,7%.

Prezzo medio vendita 1.525 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.400–1.650 €/m²
Variazione 5 anni +12,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +10,7% vendita €/m²
Affitto medio 7,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.550 1.450–1.650
2024 1.500 1.400–1.600
2023 1.500 1.400–1.600
2022 1.500 1.400–1.600
2021 1.400 1.300–1.500
2020 1.375 1.250–1.500
2019 1.375 1.250–1.500
2018 1.400 1.300–1.500
2017 1.425 1.300–1.550
2016 1.425 1.300–1.550
2015 1.400 1.300–1.500
2014 1.400 1.300–1.500
2013 1.200 1.100–1.300
2012 1.225 1.100–1.350
2011 1.250 1.100–1.400
2010 1.250 1.100–1.400
2009 1.250 1.100–1.400
2008 1.350 1.200–1.500
2007 1.350 1.200–1.500
2006 1.350 1.200–1.500
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 1.550 7,5
Intero Centro Urbano Centrale 1.200 3,8

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.400 e 1.650 €/m² (media 1.525). Ville e villini possono toccare 1.650 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 2.250 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 6,5 a 8,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 262.399 €, ovvero intorno ai 2.073 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 77 immobili disponibili: 67 appartamenti e 7 case e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 69.000 € e arriva fino ai 850.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 127 m². Le case offrono più spazio, con circa 357 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali65 m²161.308 €
3 locali104 m²247.800 €
4 locali146 m²291.182 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 2.073 €/m². Negli appartamenti sale a 2.223 €/m², mentre nelle case scende a 1.663 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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