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Case in vendita a Centro, Cornaredo

Comprare case a Centro: 110 case con prezzi da 58.000 € a 1.160.000 € e un prezzo medio di 235.927 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 235.927 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 58.000–1.160.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 103 m² per immobile
Prezzo al m² 2.286 €/m² in media

Che cosa si vende

110 totali
78% appartamenti
  • Appartamenti 78,2%
    86 immobili
  • Case 20,9%
    23 immobili
  • Altre tipologie 0,9%
    1 immobili

Quanti locali

109 totali
43% 3 locali
  • 1 locale 4,6%
    5 immobili
  • 2 locali 24,8%
    27 immobili
  • 3 locali 43,1%
    47 immobili
  • 4 locali 22,9%
    25 immobili
  • 5+ locali 4,6%
    5 immobili

Fasce di prezzo

109 totali
  • 55.000–130.000 € 21,1%
    23 immobili
  • 130.000–170.000 € 19,3%
    21 immobili
  • 170.000–235.000 € 20,2%
    22 immobili
  • 235.000–330.000 € 20,2%
    22 immobili
  • 335.000–1.165.000 € 19,3%
    21 immobili

Fasce di superficie

109 totali
  • 30–70 m² 30,3%
    33 immobili
  • 70–90 m² 16,5%
    18 immobili
  • 90–110 m² 21,1%
    23 immobili
  • 110–140 m² 13,8%
    15 immobili
  • 140–580 m² 18,3%
    20 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 85 m² 171 m²
Prezzo al metro quadro 2.168 €/m² 2.508 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 110 immobili, di cui 86 sono appartamenti e 23 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 79%. Le dimensioni medie si attestano sui 85 m² per gli appartamenti, con 2.168 €/m², contro 171 m² e 2.508 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.800 €/m², con quotazioni da 1.600 a 2.000 €/m² sulle 2 zone OMI di Centro. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 15,9%.

Prezzo medio vendita 1.800 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.600–2.000 €/m²
Variazione 5 anni +15,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +15,9% vendita €/m²
Affitto medio 8,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.825 1.650–2.000
2024 1.775 1.600–1.950
2023 1.750 1.550–1.950
2022 1.625 1.400–1.850
2021 1.600 1.400–1.800
2020 1.575 1.400–1.750
2019 1.575 1.400–1.750
2018 1.575 1.400–1.750
2017 1.600 1.400–1.800
2016 1.600 1.400–1.800
2015 1.575 1.400–1.750
2014 1.625 1.450–1.800
2013 1.725 1.550–1.900
2012 1.775 1.600–1.950
2011 1.875 1.700–2.050
2010 1.825 1.700–1.950
2009 1.700 1.600–1.800
2008 1.800 1.700–1.900
2007 1.800 1.700–1.900
2006 1.700 1.600–1.800
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 1.825 8,2
Centro Urbano Centrale 1.625 4,4

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.600 a 2.000 €/m² (media 1.800). Le economiche scendono fino a 1.300 €/m². Le ville raggiungono 2.150 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 2.800 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 7,0 e 9,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 235.927 €, ovvero intorno ai 2.286 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 110 immobili: 86 appartamenti e 23 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 58.000 € fino a 1.160.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 103 m². Le case offrono più spazio, con circa 171 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale40 m²93.400 €
2 locali62 m²131.815 €
3 locali93 m²207.000 €
4 locali144 m²362.800 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 2.286 €/m². Negli appartamenti scende a 2.168 €/m², mentre nelle case sale a 2.508 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.

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