Prezzi di vendita degli immobili a Macina — quotazioni OMI (€/m²)
Sul mercato di Macina il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.010 €/m², con minimi intorno a 870 e massimi fino a 1.150 €/m² (media degli ultimi due semestri).
Prezzo medio vendita
1.010 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
870–1.150
€/m²
Affitto medio
3,8 €/m²
al mese
Rendimento lordo
4,5%
affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Macina per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
| Anno |
Vendita media (€/m²) |
Fascia (€/m²) |
| 2005 |
1.010 |
870–1.150 |
| 2004 |
1.010 |
870–1.150 |
A Macina le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 870 a 1.150 €/m² (media 1.010). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.270 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,4 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Macina
Che budget serve per comprare a Macina?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Macina costa in media circa 189.245 €, ovvero intorno ai 1.424 €/m².
Quanti immobili posso trovare per comprare a Macina?
In questo momento puoi scegliere tra 86 immobili: 44 appartamenti e 40 case e 2 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Macina?
I prezzi vanno da circa 35.000 € fino ai 700.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
Di solito hanno intorno ai 134 m². Le case offrono più spazio, con circa 198 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Macina:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 2 locali | 67 m² | 104.043 € |
| 3 locali | 103 m² | 144.468 € |
| 4 locali | 211 m² | 409.778 € |
| 5 locali | 221 m² | 267.600 € |
| 6 locali | 289 m² | 336.755 € |
Che prezzo al metro quadro si registra a Macina?
In media, è intorno ai 1.424 €/m². Negli appartamenti sale a 1.625 €/m², mentre nelle case scende a 1.331 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Macina?
Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di tre locali.