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Case in vendita a Vighizzolo, Montichiari

Trova 37 case in vendita a Vighizzolo. I prezzi vanno da 76.000 € fino a 719.000 €, con un valore medio di 269.376 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Vighizzolo

Prezzo medio 269.376 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 76.000–719.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 173 m² per immobile
Prezzo al m² 1.553 €/m² in media

Che cosa si vende

37 totali
54% case
  • Appartamenti 45,9%
    17 immobili
  • Case 54,1%
    20 immobili

Quanti locali

37 totali
46% 5+ locali
  • 1 locale 2,7%
    1 immobili
  • 2 locali 5,4%
    2 immobili
  • 3 locali 24,3%
    9 immobili
  • 4 locali 21,6%
    8 immobili
  • 5+ locali 45,9%
    17 immobili

Fasce di prezzo

37 totali
  • 75.000–165.000 € 21,6%
    8 immobili
  • 165.000–200.000 € 18,9%
    7 immobili
  • 200.000–245.000 € 21,6%
    8 immobili
  • 245.000–370.000 € 18,9%
    7 immobili
  • 385.000–720.000 € 18,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

37 totali
  • 50–100 m² 24,3%
    9 immobili
  • 100–150 m² 16,2%
    6 immobili
  • 150–200 m² 24,3%
    9 immobili
  • 200–240 m² 18,9%
    7 immobili
  • 240–440 m² 16,2%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 117 m² 222 m²
Prezzo al metro quadro 1.546 €/m² 1.556 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Vighizzolo sono in vendita 37 immobili, di cui 20 sono case e 17 appartamenti, e le case costituiscono il 54%. Le dimensioni medie si attestano sui 222 m² per le case, con 1.556 €/m², contro 117 m² e 1.546 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Vighizzolo — quotazioni OMI (€/m²)

A Vighizzolo il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.225 €/m², con un intervallo tra 1.100 e 1.350 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2013-S2. Variazione a 5 anni del +0,8%.

Prezzo medio vendita 1.225 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +0,8% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Vighizzolo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 1.225 1.100–1.350
2012 1.225 1.100–1.350
2011 1.225 1.100–1.350
2010 1.175 1.050–1.300
2009 1.175 1.050–1.300
2008 1.215 1.070–1.360
2007 1.215 1.070–1.360
2006 1.190 1.050–1.330
2005 1.130 1.000–1.260
2004 1.075 950–1.200

Sul mercato di Vighizzolo la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.100 a 1.350 €/m² (media 1.225). Le ville e i villini arrivano a 1.600 €/m². In ottimo stato si raggiungono 1.700 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,7 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Vighizzolo, in cifre

Quanto costa in media comprare a Vighizzolo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Vighizzolo costa in media circa 269.376 €, ovvero intorno ai 1.553 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Vighizzolo?

Al momento ci sono 37 immobili disponibili: 20 case e 17 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 76.000 € e arriva fino ai 719.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Vighizzolo?

In media si aggirano sui 173 m². Le case offrono più spazio, con circa 222 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 117 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vighizzolo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali95 m²193.444 €
4 locali187 m²272.000 €
5 locali215 m²307.082 €
6 locali237 m²378.667 €

Quanto costa il metro quadro a Vighizzolo?

In media, è intorno ai 1.553 €/m². Negli appartamenti scende a 1.546 €/m², mentre nelle case sale a 1.556 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Vighizzolo?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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