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Case in vendita a Centro, Limana

Consulta 91 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 323.421 € e una forbice di prezzi da 90.000 € a 680.000 €.

72 proprietà in vendita vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 323.421 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 90.000–680.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 126 m² per immobile
Prezzo al m² 2.574 €/m² in media

Che cosa si vende

19 totali
89% appartamenti
  • Appartamenti 89,5%
    17 immobili
  • Case 10,5%
    2 immobili

Quanti locali

19 totali
53% 3 locali
  • 2 locali 5,3%
    1 immobili
  • 3 locali 52,6%
    10 immobili
  • 4 locali 36,8%
    7 immobili
  • 5+ locali 5,3%
    1 immobili

Fasce di prezzo

19 totali
  • 90.000–140.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 280.000–305.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 325.000–345.000 € 26,3%
    5 immobili
  • 350.000–370.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 680.000–685.000 € 10,5%
    2 immobili

Fasce di superficie

19 totali
  • 60–90 m² 31,6%
    6 immobili
  • 90–110 m² 21,1%
    4 immobili
  • 110–120 m² 10,5%
    2 immobili
  • 120–150 m² 21,1%
    4 immobili
  • 150–330 m² 15,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 127 m² 115 m²
Prezzo al metro quadro 2.750 €/m² 917 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 91 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 127 m² per gli appartamenti, con 2.750 €/m², contro 115 m² e 917 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 1.000 €/m² in media, in una forbice tra 900 e 1.100 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.000 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.000 900–1.100
2024 1.000 900–1.100
2023 1.000 900–1.100
2022 1.000 900–1.100
2021 1.000 900–1.100
2020 1.000 900–1.100
2019 1.000 900–1.100
2018 1.000 900–1.100
2017 1.000 900–1.100
2016 965 880–1.050
2015 975 900–1.050
2014 975 900–1.050
2013 975 900–1.050
2012 975 900–1.050
2011 1.025 950–1.100
2010 1.025 950–1.100
2009 1.025 950–1.100
2008 1.025 950–1.100
2007 1.025 950–1.100
2006 1.025 950–1.100
2005 930 860–1.000
2004 885 820–950
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.000 3,5
Zona Centrale Centrale 1.000 3,5

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 900 e 1.100 €/m² (media 1.000). Più contenute le soluzioni economiche, da 750 a 900 €/m². Le ville e i villini toccano 1.250 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,2 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 323.421 €, ovvero intorno ai 2.574 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 91 immobili: 17 appartamenti e 2 case e 72 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 90.000 € fino a 680.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 126 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 127 m², mentre le case restano intorno ai 115 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali89 m²258.500 €
4 locali171 m²447.143 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 2.574 €/m². Negli appartamenti sale a 2.750 €/m², mentre nelle case scende a 917 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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