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Case in vendita a Centro, Limana

Consulta 95 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 313.905 € e una forbice di prezzi da 90.000 € a 680.000 €.

74 proprietà in vendita vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 313.905 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 90.000–680.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 135 m² per immobile
Prezzo al m² 2.319 €/m² in media

Che cosa si vende

21 totali
86% appartamenti
  • Appartamenti 85,7%
    18 immobili
  • Case 14,3%
    3 immobili

Quanti locali

21 totali
48% 3 locali
  • 2 locali 4,8%
    1 immobili
  • 3 locali 47,6%
    10 immobili
  • 4 locali 38,1%
    8 immobili
  • 5+ locali 9,5%
    2 immobili

Fasce di prezzo

21 totali
  • 90.000–190.000 € 23,8%
    5 immobili
  • 260.000–305.000 € 23,8%
    5 immobili
  • 325.000–345.000 € 23,8%
    5 immobili
  • 350.000–370.000 € 19,0%
    4 immobili
  • 680.000–685.000 € 9,5%
    2 immobili

Fasce di superficie

21 totali
  • 60–90 m² 28,6%
    6 immobili
  • 90–110 m² 19,0%
    4 immobili
  • 110–130 m² 14,3%
    3 immobili
  • 130–150 m² 19,0%
    4 immobili
  • 150–330 m² 19,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 128 m² 179 m²
Prezzo al metro quadro 2.655 €/m² 875 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 95 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 128 m² per gli appartamenti, con 2.655 €/m², contro 179 m² e 875 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 1.000 €/m² in media, in una forbice tra 900 e 1.100 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.000 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.000 900–1.100
2024 1.000 900–1.100
2023 1.000 900–1.100
2022 1.000 900–1.100
2021 1.000 900–1.100
2020 1.000 900–1.100
2019 1.000 900–1.100
2018 1.000 900–1.100
2017 1.000 900–1.100
2016 965 880–1.050
2015 975 900–1.050
2014 975 900–1.050
2013 975 900–1.050
2012 975 900–1.050
2011 1.025 950–1.100
2010 1.025 950–1.100
2009 1.025 950–1.100
2008 1.025 950–1.100
2007 1.025 950–1.100
2006 1.025 950–1.100
2005 930 860–1.000
2004 885 820–950
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.000 3,5
Zona Centrale Centrale 1.000 3,5

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 900 e 1.100 €/m² (media 1.000). Più contenute le soluzioni economiche, da 750 a 900 €/m². Le ville e i villini toccano 1.250 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,2 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 313.905 €, ovvero intorno ai 2.319 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 95 immobili: 18 appartamenti e 3 case e 74 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 90.000 € fino a 680.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 135 m². Le case offrono più spazio, con circa 179 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 128 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali89 m²258.500 €
4 locali168 m²414.625 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 2.319 €/m². Negli appartamenti sale a 2.655 €/m², mentre nelle case scende a 875 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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