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Case in vendita a Lerca, Cogoleto

Scopri 247 case in vendita a Lerca: prezzi da 260.000 € a 490.000 €, con una media di 356.667 €.

244 proprietà in vendita vicino a Lerca

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Lerca

Prezzo medio 356.667 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 260.000–490.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 118 m² per immobile
Prezzo al m² 3.031 €/m² in media

Che cosa si vende

3 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    2 immobili
  • Case 33,3%
    1 immobili

Quanti locali

3 totali
67% 4 locali
  • 4 locali 66,7%
    2 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    1 immobili

Fasce di prezzo

3 totali
  • 260.000–265.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 320.000–325.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 490.000–495.000 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 80–90 m² 66,7%
    2 immobili
  • 190–200 m² 33,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 193 m²
Prezzo al metro quadro 3.625 €/m² 2.539 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Lerca l'offerta in vendita raggiunge i 247 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 80 m² e 3.625 €/m², e le case sui 193 m² e 2.539 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Lerca — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Lerca: il prezzo medio di vendita è di circa 2.300 €/m² e varia da 1.850 a 2.750 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -5,2%.

Prezzo medio vendita 2.300 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.850–2.750 €/m²
Variazione 5 anni -5,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +1,1% vendita €/m²
Affitto medio 6,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Lerca per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.300 1.850–2.750
2024 2.350 1.900–2.800
2023 2.350 1.900–2.800
2022 2.425 1.950–2.900
2021 2.425 1.950–2.900
2020 2.425 1.950–2.900
2019 2.425 1.950–2.900
2018 2.525 2.050–3.000
2017 2.600 2.100–3.100
2016 2.275 1.850–2.700
2015 2.275 1.850–2.700
2014 2.275 1.850–2.700
2013 2.275 1.850–2.700
2012 2.600 2.100–3.100
2011 2.750 2.200–3.300
2010 2.750 2.200–3.300
2009 2.700 2.200–3.200
2008 2.700 2.200–3.200
2007 2.700 2.200–3.200
2006 3.150 2.520–3.780
2005 2.500 2.000–3.000
2004 1.875 1.620–2.130

Distinguendo per tipologia, a Lerca le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.850 a 2.750 €/m² (media 2.300). Le economiche partono da 1.350 e arrivano a 2.000 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 5,3 e 7,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Lerca: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Lerca?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Lerca costa in media circa 356.667 €, ovvero intorno ai 3.031 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Lerca?

Al momento ci sono 247 immobili disponibili: 2 appartamenti e 1 case e 244 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 260.000 € e arriva fino ai 490.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Lerca?

In media si aggirano sui 118 m². Le case offrono più spazio, con circa 193 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Lerca?

In media, è intorno ai 3.031 €/m². Negli appartamenti sale a 3.625 €/m², mentre nelle case scende a 2.539 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Lerca?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Segue la casa di cinque locali.

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