Abbiamo 56 case in vendita a Vara Superiore, con prezzi che vanno da 25.000 € a 230.000 €, e un prezzo medio di 79.105 €.
Prezzi di vendita degli immobili a Vara Superiore — quotazioni OMI (€/m²)
A Vara Superiore acquistare casa costa in media circa 403 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 330 a 475 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -5,2%.
Prezzo medio vendita
403 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
330–475
€/m²
Variazione 5 anni
-5,2%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-5,2%
vendita €/m²
Affitto medio
2,2 €/m²
al mese
Rendimento lordo
6,4%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Vara Superiore (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Locc. Vara Inf. E Sup., S. Michele, La Guardia |
Centrale |
645 |
2,0 |
| Loc. Vara |
Suburbana |
403 |
2,2 |
Sul mercato di Vara Superiore la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 330 a 475 €/m² (media 403). Le ville e i villini arrivano a 710 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,9 e 2,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per comprare a Vara Superiore: prezzi e superfici
Quanto costa in media comprare a Vara Superiore?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Vara Superiore costa in media circa 79.105 €, ovvero intorno ai 454 €/m².
Quanti immobili posso trovare per comprare a Vara Superiore?
In questo momento puoi scegliere tra 56 immobili: 11 case e 8 appartamenti e 37 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'acquisto?
Trovi da 25.000 € fino a 230.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Vara Superiore?
Di solito hanno intorno ai 174 m². Le case offrono più spazio, con circa 244 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vara Superiore:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
| 3 locali | 69 m² | 34.750 € |
| 6 locali | 255 m² | 99.333 € |
Quanto costa il metro quadro a Vara Superiore?
In media, è intorno ai 454 €/m². Negli appartamenti sale a 559 €/m², mentre nelle case scende a 429 €/m².
Che tipo di immobile si vende di più a Vara Superiore?
L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.