Prezzi di vendita degli immobili a Terrarossa — quotazioni OMI (€/m²)
Per orientarsi sul mercato di Terrarossa: il prezzo medio di vendita è di circa 3.450 €/m² e varia da 2.800 a 4.100 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +5,3%.
Prezzo medio vendita
3.450 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
2.800–4.100
€/m²
Variazione 5 anni
+5,3%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-13,8%
vendita €/m²
Affitto medio
9,1 €/m²
al mese
Rendimento lordo
3,1%
affitto / acquisto
Per inquadrare il mercato di Terrarossa conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 2.800 e 4.100 €/m² (media 3.450). Le economiche partono da 2.300 €/m². Le ville e i villini raggiungono 5.200 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 7,3 e 10,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per comprare a Terrarossa: prezzi e superfici
Che budget serve per comprare a Terrarossa?
In media, il prezzo per comprare a Terrarossa è di 456.074 €, ovvero intorno ai 3.939 €/m².
Quanti immobili si possono comprare in questo momento?
L'offerta attuale si aggira sui 209 immobili: 181 appartamenti e 21 case e 7 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Terrarossa?
Trovi da 89.000 € fino a 2.500.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Terrarossa?
In media si aggirano sui 116 m². Le case offrono più spazio, con circa 294 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Terrarossa:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 1 locale | 36 m² | 145.111 € |
| 2 locali | 56 m² | 197.000 € |
| 3 locali | 83 m² | 319.431 € |
| 4 locali | 109 m² | 433.828 € |
| 5 locali | 112 m² | 376.031 € |
| 6 locali | 151 m² | 650.767 € |
Quanto costa il metro quadro a Terrarossa?
In media, è intorno ai 3.939 €/m². Negli appartamenti scende a 3.669 €/m², mentre nelle case sale a 4.689 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Terrarossa?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.