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Case in vendita a Terrarossa, Arenzano

Esplora 405 case in vendita a Terrarossa, con prezzi compresi tra 240.000 € e 580.000 € e un prezzo medio di 410.000 €.

403 proprietà in vendita vicino a Terrarossa

Guida al mercato degli immobili in vendita a Terrarossa

Prezzo medio 410.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 240.000–580.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 92 m² per immobile
Prezzo al m² 4.481 €/m² in media

Che cosa si vende

2 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    1 immobili
  • Case 50,0%
    1 immobili

Quanti locali

2 totali
50% 2 locali
  • 2 locali 50,0%
    1 immobili
  • 3 locali 50,0%
    1 immobili

Fasce di prezzo

2 totali
  • 240.000–245.000 € 50,0%
    1 immobili
  • 580.000–585.000 € 50,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 60–70 m² 50,0%
    1 immobili
  • 120–130 m² 50,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 63 m² 120 m²
Prezzo al metro quadro 3.810 €/m² 4.833 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Terrarossa l'offerta in vendita raggiunge i 405 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 63 m² e 3.810 €/m², e le case sui 120 m² e 4.833 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente.

Prezzi di vendita degli immobili a Terrarossa — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Terrarossa: il prezzo medio di vendita è di circa 3.450 €/m² e varia da 2.800 a 4.100 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +5,3%.

Prezzo medio vendita 3.450 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.800–4.100 €/m²
Variazione 5 anni +5,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,8% vendita €/m²
Affitto medio 9,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Terrarossa per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 3.450 2.800–4.100
2024 3.450 2.800–4.100
2023 3.350 2.700–4.000
2022 3.275 2.650–3.900
2021 3.200 2.600–3.800
2020 3.275 2.650–3.900
2019 3.375 2.750–4.000
2018 3.475 2.850–4.100
2017 3.850 3.200–4.500
2016 3.850 3.200–4.500
2015 4.000 3.300–4.700
2014 4.250 3.500–5.000
2013 4.300 3.500–5.100
2012 5.000 4.000–6.000
2011 5.150 4.200–6.100
2010 5.100 4.200–6.000
2009 5.050 4.200–5.900
2008 4.495 3.840–5.150
2007 4.350 3.700–5.000
2006 4.255 3.680–4.830
2005 3.750 3.000–4.500
2004 3.200 2.610–3.790

Per inquadrare il mercato di Terrarossa conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 2.800 e 4.100 €/m² (media 3.450). Le economiche partono da 2.300 €/m². Le ville e i villini raggiungono 5.200 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 7,3 e 10,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Terrarossa: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Terrarossa?

In media, il prezzo per comprare a Terrarossa è di 410.000 €, ovvero intorno ai 4.481 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 405 immobili: 1 appartamenti e 1 case e 403 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Terrarossa?

Trovi da 240.000 € fino a 580.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Terrarossa?

In media si aggirano sui 92 m². Le case offrono più spazio, con circa 120 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 63 m².

Quanto costa il metro quadro a Terrarossa?

In media, è intorno ai 4.481 €/m². Negli appartamenti scende a 3.810 €/m², mentre nelle case sale a 4.833 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Terrarossa?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Segue la casa di tre locali.

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