Prezzi di vendita degli immobili a Lentace — quotazioni OMI (€/m²)
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Lentace (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 663 €/m², con quotazioni da 550 a 750 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 22,2%.
Prezzo medio vendita
663 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
550–750
€/m²
Variazione 5 anni
-22,2%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-30,1%
vendita €/m²
Affitto medio
3,4 €/m²
al mese
Rendimento lordo
6,1%
affitto / acquisto
Per inquadrare il mercato di Lentace conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 550 e 750 €/m² (media 663). Le economiche partono da 450 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.100 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,8 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Lentace, in cifre
Quanto costa in media comprare a Lentace?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Lentace costa in media circa 122.276 €, ovvero intorno ai 796 €/m².
Quanti immobili si possono comprare in questo momento?
In questo momento puoi scegliere tra 176 immobili: 102 appartamenti e 72 case e 2 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Lentace?
Trovi da 10.000 € fino a 700.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Lentace?
La superficie media si aggira sui 154 m². Le case offrono più spazio, con circa 199 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 122 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lentace:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 1 locale | 50 m² | 30.500 € |
| 2 locali | 67 m² | 47.417 € |
| 3 locali | 106 m² | 102.435 € |
| 4 locali | 134 m² | 106.125 € |
| 5 locali | 150 m² | 153.500 € |
| 6 locali | 230 m² | 141.666 € |
Quanto costa il metro quadro a Lentace?
In media, è intorno ai 796 €/m². Negli appartamenti sale a 926 €/m², mentre nelle case scende a 682 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Lentace?
Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.