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Case in vendita a Le Ville, Monterchi

Trova 72 case in vendita a Le Ville. I prezzi vanno da 39.000 € fino a 112.000 €, con un valore medio di 82.000 €.

65 proprietà in vendita vicino a Le Ville

Il mercato degli immobili in vendita a Le Ville, in cifre

Prezzo medio 82.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–112.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 98 m² per immobile
Prezzo al m² 837 €/m² in media

Che cosa si vende

7 totali
57% case
  • Appartamenti 42,9%
    3 immobili
  • Case 57,1%
    4 immobili

Quanti locali

7 totali
43% 5+ locali
  • 3 locali 28,6%
    2 immobili
  • 4 locali 28,6%
    2 immobili
  • 5+ locali 42,9%
    3 immobili

Fasce di prezzo

7 totali
  • 35.000–70.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 75.000–80.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 95.000–100.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 110.000–115.000 € 28,6%
    2 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 60–80 m² 42,9%
    3 immobili
  • 100–110 m² 28,6%
    2 immobili
  • 130–140 m² 14,3%
    1 immobili
  • 150–160 m² 14,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 104 m²
Prezzo al metro quadro 911 €/m² 788 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Le Ville comprende 72 immobili. Le case hanno una superficie media di 104 m² e un prezzo di 788 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 90 m² e 911 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Le Ville — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Le Ville hanno una quotazione media di 925 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 750 a 1.100 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Prezzo medio vendita 925 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Le Ville per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 925 750–1.100
2024 925 750–1.100
2023 925 750–1.100
2022 925 750–1.100
2021 925 750–1.100
2020 925 750–1.100
2019 925 750–1.100
2018 925 750–1.100
2017 925 750–1.100
2016 975 800–1.150
2015 975 800–1.150
2014 975 800–1.150
2013 975 800–1.150
2012 975 800–1.150
2011 1.010 820–1.200
2010 975 800–1.150
2009 975 800–1.150
2008 1.000 820–1.180
2007 1.020 840–1.200
2006 980 800–1.160
2005 935 760–1.110
2004 935 760–1.110

Distinguendo per tipologia, a Le Ville le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 750 a 1.100 €/m² (media 925). Le ville raggiungono 1.400 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,7 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Le Ville, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Le Ville?

In media, il prezzo per comprare a Le Ville è di 82.000 €, ovvero intorno ai 837 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Le Ville?

In questo momento puoi scegliere tra 72 immobili: 4 case e 3 appartamenti e 65 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 39.000 € fino a 112.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Le Ville?

La superficie media si aggira sui 98 m². Le case offrono più spazio, con circa 104 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Le Ville?

In media, è intorno ai 837 €/m². Negli appartamenti sale a 911 €/m², mentre nelle case scende a 788 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Le Ville?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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