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Case in affitto a Lavena Ponte Tresa, Luinese

Abbiamo 26 case in affitto a Lavena Ponte Tresa, con prezzi che vanno da 510 € a 1.500 €, e un prezzo medio di 799 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Lavena Ponte Tresa

Prezzo medio 799 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 510–1.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 62 m² per immobile
Prezzo al m² 13 €/m² in media

Che cosa si affitta

26 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    26 immobili

Quanti locali

26 totali
46% 2 locali
  • 1 locale 15,4%
    4 immobili
  • 2 locali 46,2%
    12 immobili
  • 3 locali 38,5%
    10 immobili

Fasce di canone

26 totali
  • 500–700 € 50,0%
    13 immobili
  • 700–800 € 11,5%
    3 immobili
  • 900–1.000 € 19,2%
    5 immobili
  • 1.000–1.600 € 19,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

26 totali
  • 30–40 m² 26,9%
    7 immobili
  • 40–50 m² 19,2%
    5 immobili
  • 50–70 m² 15,4%
    4 immobili
  • 70–90 m² 23,1%
    6 immobili
  • 90–120 m² 15,4%
    4 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Lavena Ponte Tresa sono disponibili 26 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 62 m² (13 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Lavena Ponte Tresa — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Lavena Ponte Tresa un canone medio di 4,9 €/m² al mese, compreso tra 3,5 e 6,6 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +9,6%.

Affitto medio 4,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,5–6,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +9,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +9,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.317 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Lavena Ponte Tresa per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,9 3,5–6,6
2024 5,0 3,5–6,6
2023 5,0 3,5–6,6
2022 4,5 3,2–6,0
2021 4,5 3,2–6,0
2020 4,5 3,2–6,0
2019 4,5 3,2–6,0
2018 4,5 3,2–6,0
2017 4,5 3,2–6,0
2016 4,5 3,2–6,0
2015 4,5 3,2–6,0
2014 4,5 3,2–6,0
2013 4,5 3,4–5,8
2012 4,5 3,4–5,8
2011 4,5 3,4–5,8
2010 4,5 3,4–5,8
2009 4,5 3,4–5,8
2008 4,6 3,5–5,9
2007 4,6 3,5–5,9
2006 4,6 3,5–5,9
2005 4,6 3,5–5,9
2004 4,8 3,7–6,2
Canoni di locazione per zona a Lavena Ponte Tresa (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centrale Unica Centrale 5,5 1.500
Semicentrale Semicentrale 5,0 1.350
Periferica Unica Periferica 4,4 1.175

A Lavena Ponte Tresa i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 3,5 a 6,6 €/m² al mese (media 4,9). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 8,8 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.317 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Lavena Ponte Tresa, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Lavena Ponte Tresa?

In media, il prezzo per affittare a Lavena Ponte Tresa è di 799 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 26 immobili disponibili.

Qual è la fascia di prezzo a Lavena Ponte Tresa?

Trovi da 510 € fino a 1.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Lavena Ponte Tresa?

La superficie media si aggira sui 62 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lavena Ponte Tresa:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale47 m²678 €
2 locali46 m²649 €
3 locali88 m²1.029 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Lavena Ponte Tresa?

Si aggira sui 13 €/m².

Che cosa si affitta di più a Lavena Ponte Tresa?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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