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Case in vendita a Lanzara, Castel San Giorgio

Trova 35 case in vendita a Lanzara. I prezzi vanno da 20.000 € fino a 430.000 €, con un valore medio di 175.771 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Lanzara

Prezzo medio 175.771 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–430.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 123 m² per immobile
Prezzo al m² 1.433 €/m² in media

Che cosa si vende

35 totali
63% appartamenti
  • Appartamenti 62,9%
    22 immobili
  • Case 37,1%
    13 immobili

Quanti locali

35 totali
37% 3 locali
  • 1 locale 5,7%
    2 immobili
  • 2 locali 20,0%
    7 immobili
  • 3 locali 37,1%
    13 immobili
  • 4 locali 11,4%
    4 immobili
  • 5+ locali 25,7%
    9 immobili

Fasce di prezzo

35 totali
  • 20.000–100.000 € 20,0%
    7 immobili
  • 105.000–130.000 € 22,9%
    8 immobili
  • 135.000–170.000 € 17,1%
    6 immobili
  • 170.000–240.000 € 20,0%
    7 immobili
  • 255.000–435.000 € 20,0%
    7 immobili

Fasce di superficie

35 totali
  • 40–70 m² 20,0%
    7 immobili
  • 70–110 m² 45,7%
    16 immobili
  • 110–160 m² 14,3%
    5 immobili
  • 160–320 m² 20,0%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 94 m² 171 m²
Prezzo al metro quadro 1.554 €/m² 1.320 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in vendita a Lanzara conta 35 immobili, di cui 22 sono appartamenti e 13 case: il 63% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 94 m² con un prezzo medio di 1.554 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 171 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.320 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Lanzara — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Lanzara un prezzo medio di vendita di 858 €/m², oscillante tra 720 e 1.000 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +5,6%.

Prezzo medio vendita 858 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 720–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +5,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +15,5% vendita €/m²
Affitto medio 2,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 2,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Lanzara per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 855 720–990
2024 860 720–1.000
2023 835 700–970
2022 810 680–940
2021 810 680–940
2020 810 680–940
2019 810 680–940
2018 785 660–910
2017 775 650–900
2016 755 630–880
2015 740 620–860
2014 740 620–860
2013 740 620–860
2012 855 710–1.000
2011 935 770–1.100
2010 965 780–1.150
2009 1.010 820–1.200
2008 960 780–1.140
2007 905 730–1.080
Prezzi di vendita per zona a Lanzara (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazioni: Trivio - Castelluccio - Lanzara - Fimiani Periferica 855 2,0
Frazioni: Trivio - Castelluccio - Lanzara - Fimiani Suburbana 740 2,0

Distinguendo per tipologia, a Lanzara le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 720 a 1.000 €/m² (media 858). Le economiche partono da 630 e arrivano a 940 €/m². Le ville raggiungono 1.000 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 1,8 e 2,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Lanzara: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Lanzara?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Lanzara costa in media circa 175.771 €, ovvero intorno ai 1.433 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Lanzara?

In questo momento puoi scegliere tra 35 immobili: 22 appartamenti e 13 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Lanzara?

L'offerta parte intorno ai 20.000 € e arriva fino ai 430.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 123 m². Le case offrono più spazio, con circa 171 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 94 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lanzara:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali58 m²91.143 €
3 locali94 m²145.308 €
4 locali120 m²259.250 €
5 locali172 m²219.250 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.433 €/m². Negli appartamenti sale a 1.554 €/m², mentre nelle case scende a 1.320 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Lanzara?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di sei locali.

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