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Case in vendita a Centro, Roccapiemonte

Abbiamo 101 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 22.850 € a 399.000 €, e un prezzo medio di 136.305 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 136.305 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 22.850–399.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 107 m² per immobile
Prezzo al m² 1.268 €/m² in media

Che cosa si vende

101 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 83,2%
    84 immobili
  • Case 15,8%
    16 immobili
  • Altre tipologie 1,0%
    1 immobili

Quanti locali

100 totali
40% 3 locali
  • 1 locale 3,0%
    3 immobili
  • 2 locali 14,0%
    14 immobili
  • 3 locali 40,0%
    40 immobili
  • 4 locali 27,0%
    27 immobili
  • 5+ locali 16,0%
    16 immobili

Fasce di prezzo

100 totali
  • 20.000–60.000 € 20,0%
    20 immobili
  • 60.000–100.000 € 20,0%
    20 immobili
  • 105.000–155.000 € 21,0%
    21 immobili
  • 155.000–200.000 € 19,0%
    19 immobili
  • 220.000–400.000 € 20,0%
    20 immobili

Fasce di superficie

100 totali
  • 40–90 m² 26,0%
    26 immobili
  • 90–110 m² 31,0%
    31 immobili
  • 110–120 m² 13,0%
    13 immobili
  • 120–130 m² 13,0%
    13 immobili
  • 130–290 m² 17,0%
    17 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 145 m²
Prezzo al metro quadro 1.329 €/m² 1.047 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro sono disponibili 101 immobili in vendita: 84 appartamenti e 16 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti rappresentano il 84% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 100 m² (1.329 €/m²) e le case sui 145 m² (1.047 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 888 €/m², con quotazioni comprese tra 580 e 1.200 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 3 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 4,7%.

Prezzo medio vendita 888 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 580–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +4,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +13,3% vendita €/m²
Affitto medio 1,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 2,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 888 580–1.200
2024 888 580–1.200
2023 868 560–1.200
2022 848 540–1.200
2021 848 540–1.200
2020 848 540–1.200
2019 848 540–1.200
2018 828 520–1.200
2017 823 520–1.200
2016 808 500–1.200
2015 784 485–1.150
2014 784 485–1.150
2013 975 800–1.150
2012 1.135 920–1.350
2011 1.225 1.000–1.450
2010 965 780–1.150
2009 1.010 820–1.200
2008 960 780–1.140
2007 905 730–1.080
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano - Municipio - P.zza Zanardelli - C.so Mario Pagano - P.zza Aldo Moro Centrale 1.070 2,1
Restante Parte Del Territorio Comunale A Ovest Del Centro Urbano Rurale 705 1,5
Restante Parte Del Territorio Comunale A Est Del Centro Urbano Rurale 480 1,2

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 580 e arrivano a 1.200 €/m² (media 888). Le tipologie economiche restano tra 410 e 1.100 €/m². Ville e villini toccano 1.000 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 1,2 e 2,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 136.305 €, ovvero intorno ai 1.268 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 101 immobili disponibili: 84 appartamenti e 16 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 22.850 € fino a 399.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 107 m². Le case offrono più spazio, con circa 145 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali59 m²74.948 €
3 locali100 m²150.243 €
4 locali114 m²136.004 €
5 locali139 m²167.778 €
6 locali170 m²133.568 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 1.268 €/m². Negli appartamenti sale a 1.329 €/m², mentre nelle case scende a 1.047 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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