Prezzi degli affitti a Italcementi — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Italcementi un canone medio di 3,3 €/m² al mese, compreso tra 2,6 e 3,9 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -13,3%.
Affitto medio3,3 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,6–3,9€/m²/mese
Variazione 5 anni-13,3%affitto €/m²
Variazione 10 anni-18,8%affitto €/m²
Prezzo di vendita943 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,1%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Italcementi per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,3
2,6–3,9
2024
3,3
2,6–3,9
2023
3,3
2,6–3,9
2022
3,3
2,6–3,9
2021
3,6
2,9–4,3
2020
3,8
3,0–4,5
2019
4,0
3,5–4,5
2018
4,0
3,5–4,5
2017
4,0
3,5–4,5
2016
4,0
3,5–4,5
2015
4,0
3,5–4,5
2014
4,0
3,5–4,5
2013
4,0
3,5–4,5
2012
4,0
3,5–4,5
2011
4,3
3,5–5,0
2010
4,3
3,5–5,0
2009
4,3
3,5–5,0
2008
4,3
3,5–5,0
2007
4,3
3,5–5,0
2006
4,3
3,5–5,0
2005
3,8
3,0–4,5
2004
3,5
3,0–4,0
I canoni di Italcementi cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 2,6 a 3,9 €/m² al mese (media 3,3). Le economiche partono da 2,3 €/m². Le ville e i villini arrivano a 4,3 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 943 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Italcementi: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Quanto costa in media affittare a Italcementi?
In media, il prezzo per affittare a Italcementi è di 501 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
Al momento ci sono 74 immobili disponibili: 66 appartamenti e 8 case.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
L'offerta parte intorno ai 250 € e arriva fino ai 900 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
Di solito hanno intorno ai 76 m². Le case offrono più spazio, con circa 89 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 74 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Italcementi:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
52 m²
439 €
3 locali
80 m²
482 €
4 locali
100 m²
635 €
5 locali
120 m²
493 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Italcementi?
In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case resta sui 7 €/m².
Che cosa si affitta di più a Italcementi?
L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.