1. Inizio
  2. Piemonte
  3. Cuneo
  4. Cuneo
  5. Donatello, San Paolo, San Rocco Castagnaretta

Case in vendita a Donatello, San Paolo, San Rocco Castagnaretta, Cuneo

Abbiamo 476 case in vendita a Donatello, San Paolo, San Rocco Castagnaretta, con prezzi che vanno da 54.000 € a 2.400.000 €, e un prezzo medio di 239.278 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Donatello, San Paolo, San Rocco Castagnaretta

Prezzo medio 239.278 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 54.000–2.400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 28.442 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si vende

476 totali
86% appartamenti
  • Appartamenti 86,3%
    411 immobili
  • Case 10,3%
    49 immobili
  • Altre tipologie 3,4%
    16 immobili

Quanti locali

460 totali
31% 3 locali
  • 1 locale 2,6%
    12 immobili
  • 2 locali 18,3%
    84 immobili
  • 3 locali 31,3%
    144 immobili
  • 4 locali 23,7%
    109 immobili
  • 5+ locali 24,1%
    111 immobili

Fasce di prezzo

460 totali
  • 50.000–115.000 € 23,0%
    106 immobili
  • 115.000–155.000 € 18,5%
    85 immobili
  • 155.000–205.000 € 18,7%
    86 immobili
  • 205.000–305.000 € 20,2%
    93 immobili
  • 310.000–2.405.000 € 19,6%
    90 immobili

Fasce di superficie

459 totali
  • 30–70 m² 25,9%
    119 immobili
  • 70–90 m² 19,4%
    89 immobili
  • 90–110 m² 15,3%
    70 immobili
  • 110–150 m² 23,5%
    108 immobili
  • 150–13.001.210 m² 15,9%
    73 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 265.568 m²
Prezzo al metro quadro 2.107 €/m² 2 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Donatello, San Paolo, San Rocco Castagnaretta sono disponibili 476 immobili in vendita: 411 appartamenti e 49 case e 16 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 89% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 102 m² (2.107 €/m²) e le case sui 265.568 m² (2 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Donatello, San Paolo, San Rocco Castagnaretta — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Donatello, San Paolo, San Rocco Castagnaretta il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.318 €/m², con minimi intorno a 970 e massimi fino a 1.700 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -9,1%.

Prezzo medio vendita 1.318 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 970–1.700 €/m²
Variazione 5 anni -9,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -19,1% vendita €/m²
Affitto medio 4,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Donatello, San Paolo, San Rocco Castagnaretta per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.295 970–1.650
2024 1.392 1.100–1.700
2023 1.350 1.100–1.600
2022 1.425 1.150–1.700
2021 1.375 1.100–1.650
2020 1.425 1.150–1.700
2019 1.550 1.250–1.850
2018 1.500 1.250–1.750
2017 1.525 1.250–1.800
2016 1.600 1.300–1.900
2015 1.600 1.300–1.900
2014 1.600 1.300–1.900
2013 1.600 1.300–1.900
2012 1.600 1.300–1.900
2011 1.600 1.300–1.900
2010 1.600 1.300–1.900
2009 1.600 1.300–1.900
2008 1.600 1.300–1.900
2007 1.700 1.400–2.000
2006 1.675 1.350–2.000
2005 1.675 1.350–2.000
2004 1.575 1.300–1.850
Prezzi di vendita per zona a Donatello, San Paolo, San Rocco Castagnaretta (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Quartiere San Paolo, Dintorni Parco Ferruccio Parri E Dintorni Campo Di Atletica Walter Merlo Periferica 1.375 5,0
San Rocco Castagnaretta E Dintorni Periferica 1.300 4,8
Quartiere Donatello Ed Area Commerciale Relativa A Via Cascina Colombaro Periferica 1.210 4,8

Per inquadrare il mercato di Donatello, San Paolo, San Rocco Castagnaretta conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 970 e 1.700 €/m² (media 1.318). Le economiche partono da 870 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.750 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,9 e 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Donatello, San Paolo, San Rocco Castagnaretta: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Donatello, San Paolo, San Rocco Castagnaretta?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Donatello, San Paolo, San Rocco Castagnaretta costa in media circa 239.278 €, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 476 immobili: 411 appartamenti e 49 case e 16 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Donatello, San Paolo, San Rocco Castagnaretta?

I prezzi vanno da circa 54.000 € fino ai 2.400.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Donatello, San Paolo, San Rocco Castagnaretta?

Di solito hanno intorno ai 28.442 m². Le case offrono più spazio, con circa 265.568 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Donatello, San Paolo, San Rocco Castagnaretta:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale112 m²100.000 €
2 locali67 m²134.376 €
3 locali81 m²180.293 €
4 locali115 m²271.319 €
5 locali145 m²295.691 €
6 locali280 m²450.629 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti sale a 2.107 €/m², mentre nelle case scende a 2 €/m².

Che cosa si vende di più a Donatello, San Paolo, San Rocco Castagnaretta?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

Ricerche di immobili correlati a Donatello, San Paolo, San Rocco Castagnaretta

Vicino a Donatello, San Paolo, San Rocco Castagnaretta
Case in vendita Santa Croce Case in vendita Tetto Bonelli Case in vendita Cascina Ambrosino Case in vendita Martinetto Del Rame Case in vendita Santa Croce Case in vendita Mellana Case in vendita Regione Colombero Case in vendita Tetto Ravera Case in vendita Tetto Messone Fabrizio Case in vendita Cerialdo, Confreria Case in vendita Roata Rivetta Case in vendita Centro Città Case in vendita San Defendente Case in vendita Area Artigianale Via Cuneo Case in vendita Zona Industriale San Defendente
Donatello, San Paolo, San Rocco Castagnaretta - Quartieri
Case in vendita a Donatello Case in vendita a San Paolo - Cuneo 2 Case in vendita a San Rocco Castagnaretta
Ricerche correlate
Case in vendita Donatello, San Paolo, San Rocco Castagnaretta, Cuneo Case in affitto Donatello, San Paolo, San Rocco Castagnaretta, Cuneo