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Case in vendita a Irsina, Collina Materana

Esplora 31 case in vendita a Irsina, con prezzi compresi tra 7.550 € e 485.000 € e un prezzo medio di 76.152 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Irsina

Prezzo medio 76.152 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 7.550–485.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 185 m² per immobile
Prezzo al m² 412 €/m² in media

Che cosa si vende

31 totali
81% appartamenti
  • Appartamenti 80,6%
    25 immobili
  • Case 19,4%
    6 immobili

Quanti locali

31 totali
48% 5+ locali
  • 1 locale 16,1%
    5 immobili
  • 3 locali 16,1%
    5 immobili
  • 4 locali 19,4%
    6 immobili
  • 5+ locali 48,4%
    15 immobili

Fasce di prezzo

31 totali
  • 5.000–40.000 € 61,3%
    19 immobili
  • 50.000–115.000 € 19,4%
    6 immobili
  • 130.000–490.000 € 19,4%
    6 immobili

Fasce di superficie

31 totali
  • 80–140 m² 25,8%
    8 immobili
  • 140–160 m² 29,0%
    9 immobili
  • 170–180 m² 6,5%
    2 immobili
  • 180–190 m² 29,0%
    9 immobili
  • 220–760 m² 9,7%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 159 m² 294 m²
Prezzo al metro quadro 277 €/m² 715 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Irsina conta 31 immobili, di cui 25 sono appartamenti e 6 case: il 81% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 159 m² con un prezzo medio di 277 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 294 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 715 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 6 locali, davanti a quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Irsina — quotazioni OMI (€/m²)

A Irsina il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 525 €/m², con un intervallo tra 280 e 750 €/m² nelle 4 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Prezzo medio vendita 525 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 280–750 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 1,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Irsina per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 525 280–750
2024 525 280–750
2023 525 280–750
2022 525 280–750
2021 525 280–750
2020 525 280–750
2019 525 280–750
2018 525 280–750
2017 525 280–750
2016 525 280–750
2015 525 280–750
2014 525 280–750
2013 525 280–750
2012 525 280–750
2011 525 280–750
2010 525 280–750
2009 525 280–750
2008 525 280–750
2007 525 280–750
2006 518 280–750
2005 503 280–663
2004 467 260–663
Prezzi di vendita per zona a Irsina (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
F.42P,78P-Via Tolve, Estramurale, Morello, Vco 25 Luglio, Ss.96 Barese Centrale 625 1,8
F.42P, 78P-Rione Benevento, Via Iâ° Maggio, St.vic. Giardino, R. Baldassarre, S.c.di Corato Periferica 600 1,4
F.79-Vecchio Centro Di Interesse Storico-Via Della Fontana, Dell`ascensore, Pontinia Centrale 350 1,3
Colline Di Irsina Rurale 270 0,7

Distinguendo per tipologia, a Irsina le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 280 a 750 €/m² (media 525). Le economiche partono da 240 e arrivano a 600 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 1,1 e 2,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Irsina, in cifre

Quanto costa in media comprare a Irsina?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Irsina costa in media circa 76.152 €, ovvero intorno ai 412 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Irsina?

In questo momento puoi scegliere tra 31 immobili: 25 appartamenti e 6 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 7.550 € fino a 485.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 185 m². Le case offrono più spazio, con circa 294 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 159 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Irsina:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali104 m²50.510 €
4 locali162 m²79.888 €
6 locali217 m²65.730 €

Quanto costa il metro quadro a Irsina?

Il prezzo medio si attesta sui 412 €/m². Negli appartamenti scende a 277 €/m², mentre nelle case sale a 715 €/m².

Che cosa si vende di più a Irsina?

Il re del mercato è l'appartamento di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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