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Case in vendita a Grassano, Collina Materana

Scopri 24 case in vendita a Grassano: prezzi da 6.000 € a 325.000 €, con una media di 62.166 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Grassano

Prezzo medio 62.166 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 6.000–325.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 521 m² per immobile
Prezzo al m² 119 €/m² in media

Che cosa si vende

24 totali
54% case
  • Appartamenti 45,8%
    11 immobili
  • Case 54,2%
    13 immobili

Quanti locali

24 totali
38% 5+ locali
  • 1 locale 8,3%
    2 immobili
  • 2 locali 8,3%
    2 immobili
  • 3 locali 29,2%
    7 immobili
  • 4 locali 16,7%
    4 immobili
  • 5+ locali 37,5%
    9 immobili

Fasce di prezzo

24 totali
  • 5.000–20.000 € 25,0%
    6 immobili
  • 20.000–35.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 35.000–40.000 € 16,7%
    4 immobili
  • 45.000–85.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 155.000–330.000 € 16,7%
    4 immobili

Fasce di superficie

24 totali
  • 10–70 m² 20,8%
    5 immobili
  • 70–100 m² 20,8%
    5 immobili
  • 100–140 m² 20,8%
    5 immobili
  • 140–210 m² 20,8%
    5 immobili
  • 220–8.710 m² 16,7%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 140 m² 843 m²
Prezzo al metro quadro 348 €/m² 87 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Grassano sono disponibili 24 immobili in vendita: 13 case e 11 appartamenti. Le case rappresentano il 54% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 843 m² (87 €/m²) e gli appartamenti sui 140 m² (348 €/m²).

Prevalgono le case con 3 locali, davanti a quelle con 5 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Grassano — quotazioni OMI (€/m²)

A Grassano il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 660 €/m², con un intervallo tra 500 e 900 €/m² nelle 5 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Prezzo medio vendita 660 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–900 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 1,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 2,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Grassano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 660 500–900
2024 660 500–900
2023 660 500–900
2022 660 500–900
2021 660 500–900
2020 660 500–900
2019 660 500–900
2018 660 500–900
2017 660 500–900
2016 660 500–900
2015 660 500–900
2014 660 500–900
2013 660 500–900
2012 660 500–900
2011 660 500–900
2010 660 500–900
2009 660 500–900
2008 660 500–900
2007 660 500–900
2006 624 386–900
2005 624 386–900
2004 476 225–697
Prezzi di vendita per zona a Grassano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
F. 6P-12P-13P- Via Appia, Via Meridionale, Piazza Municipio, S. C. Cinti, S.c. Pantone, Calvario Semicentrale 750 1,9
F.15P-Via Balbo,Via Meridionale,Via I Maggio Semicentrale 675 1,6
F.11P-Strada Serra Martello,Ss.7 -Via Appia,Rione Europa Periferica 615 1,3
F. 12P, 15P- Via I Maggio - Piazza Il Vento - Strada La Difesa Centrale 600 1,7
Medio Basento Rurale 265 0,6

Il mercato residenziale di Grassano si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 500 e 900 €/m² (media 660). Più contenute le soluzioni economiche, da 220 a 750 €/m². Le ville e i villini toccano 770 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 1,1 e 2,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Grassano, in cifre

Che budget serve per comprare a Grassano?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Grassano costa in media circa 62.166 €, ovvero intorno ai 119 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 24 immobili: 13 case e 11 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 6.000 € e arriva fino ai 325.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 521 m². Le case offrono più spazio, con circa 843 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 140 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Grassano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali79 m²27.711 €
4 locali131 m²39.000 €

Quanto costa il metro quadro a Grassano?

Il prezzo medio si attesta sui 119 €/m². Negli appartamenti sale a 348 €/m², mentre nelle case scende a 87 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Grassano?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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