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Case in vendita a Centro, Irsina

Trova 30 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 7.550 € fino a 485.000 €, con un valore medio di 72.024 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 72.024 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 7.550–485.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 186 m² per immobile
Prezzo al m² 387 €/m² in media

Che cosa si vende

30 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 83,3%
    25 immobili
  • Case 16,7%
    5 immobili

Quanti locali

30 totali
50% 5+ locali
  • 1 locale 13,3%
    4 immobili
  • 3 locali 16,7%
    5 immobili
  • 4 locali 20,0%
    6 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    15 immobili

Fasce di prezzo

30 totali
  • 5.000–15.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 35.000–40.000 € 43,3%
    13 immobili
  • 50.000–80.000 € 16,7%
    5 immobili
  • 110.000–490.000 € 20,0%
    6 immobili

Fasce di superficie

30 totali
  • 80–130 m² 20,0%
    6 immobili
  • 130–160 m² 33,3%
    10 immobili
  • 170–180 m² 6,7%
    2 immobili
  • 180–190 m² 30,0%
    9 immobili
  • 220–760 m² 10,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 159 m² 322 m²
Prezzo al metro quadro 277 €/m² 658 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 30 immobili, di cui 25 sono appartamenti e 5 case, e gli appartamenti costituiscono il 83%. Le dimensioni medie si attestano sui 159 m² per gli appartamenti, con 277 €/m², contro 322 m² e 658 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 6 locali, davanti a quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 488 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 280 a 750 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Prezzo medio vendita 488 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 280–750 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 1,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 488 280–750
2024 488 280–750
2023 488 280–750
2022 488 280–750
2021 488 280–750
2020 488 280–750
2019 488 280–750
2018 488 280–750
2017 488 280–750
2016 488 280–750
2015 488 280–750
2014 488 280–750
2013 488 280–750
2012 488 280–750
2011 488 280–750
2010 488 280–750
2009 488 280–750
2008 488 280–750
2007 488 280–750
2006 488 280–750
2005 466 280–663
2004 437 260–663
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
F.42P,78P-Via Tolve, Estramurale, Morello, Vco 25 Luglio, Ss.96 Barese Centrale 625 1,8
F.79-Vecchio Centro Di Interesse Storico-Via Della Fontana, Dell`ascensore, Pontinia Centrale 350 1,3

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 280 a 750 €/m² (media 488). Le economiche partono da 250 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,1 e 2,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 72.024 €, ovvero intorno ai 387 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 30 immobili: 25 appartamenti e 5 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 7.550 € e arriva fino ai 485.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 186 m². Le case offrono più spazio, con circa 322 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 159 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali104 m²50.510 €
4 locali162 m²79.888 €
6 locali217 m²65.730 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 387 €/m². Negli appartamenti scende a 277 €/m², mentre nelle case sale a 658 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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