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Case in vendita a Centro, Irsina

Trova 18 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 37.190 € fino a 485.000 €, con un valore medio di 107.835 €.

1 proprietà in vendita vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 107.835 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 37.190–485.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 210 m² per immobile
Prezzo al m² 513 €/m² in media

Che cosa si vende

18 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    12 immobili
  • Case 27,8%
    5 immobili
  • Altre tipologie 5,6%
    1 immobili

Quanti locali

17 totali
35% 5+ locali
  • 1 locale 11,8%
    2 immobili
  • 3 locali 23,5%
    4 immobili
  • 4 locali 29,4%
    5 immobili
  • 5+ locali 35,3%
    6 immobili

Fasce di prezzo

17 totali
  • 35.000–40.000 € 35,3%
    6 immobili
  • 50.000–55.000 € 5,9%
    1 immobili
  • 55.000–80.000 € 23,5%
    4 immobili
  • 110.000–135.000 € 17,6%
    3 immobili
  • 200.000–490.000 € 17,6%
    3 immobili

Fasce di superficie

17 totali
  • 80–130 m² 23,5%
    4 immobili
  • 140–160 m² 29,4%
    5 immobili
  • 170–180 m² 11,8%
    2 immobili
  • 180–190 m² 17,6%
    3 immobili
  • 300–760 m² 17,6%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 163 m² 322 m²
Prezzo al metro quadro 394 €/m² 658 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 18 immobili, di cui 12 sono appartamenti e 5 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 71%. Le dimensioni medie si attestano sui 163 m² per gli appartamenti, con 394 €/m², contro 322 m² e 658 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 488 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 280 a 750 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Prezzo medio vendita 488 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 280–750 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 1,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 488 280–750
2024 488 280–750
2023 488 280–750
2022 488 280–750
2021 488 280–750
2020 488 280–750
2019 488 280–750
2018 488 280–750
2017 488 280–750
2016 488 280–750
2015 488 280–750
2014 488 280–750
2013 488 280–750
2012 488 280–750
2011 488 280–750
2010 488 280–750
2009 488 280–750
2008 488 280–750
2007 488 280–750
2006 488 280–750
2005 466 280–663
2004 437 260–663
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
F.42P,78P-Via Tolve, Estramurale, Morello, Vco 25 Luglio, Ss.96 Barese Centrale 625 1,8
F.79-Vecchio Centro Di Interesse Storico-Via Della Fontana, Dell`ascensore, Pontinia Centrale 350 1,3

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 280 a 750 €/m² (media 488). Le economiche partono da 250 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,1 e 2,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 107.835 €, ovvero intorno ai 513 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 18 immobili: 12 appartamenti e 5 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 37.190 € e arriva fino ai 485.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 210 m². Le case offrono più spazio, con circa 322 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 163 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali103 m²61.250 €
4 locali184 m²93.438 €
6 locali293 m²126.760 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 513 €/m². Negli appartamenti scende a 394 €/m², mentre nelle case sale a 658 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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