Prezzi di vendita degli immobili a Calciano — quotazioni OMI (€/m²)
Sul mercato di Calciano il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 480 €/m², con minimi intorno a 350 e massimi fino a 630 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.
Prezzo medio vendita
480 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
350–630
€/m²
Variazione 5 anni
+0,0%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
+0,0%
vendita €/m²
Affitto medio
1,4 €/m²
al mese
Rendimento lordo
3,4%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Calciano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| F. 10P-Strada Comunale Tricarico-Calciano, Calciano-Garaguso,Calciano -Stazione |
Centrale |
525 |
1,4 |
| F. 11P-Strada Comunale Fontana |
Periferica |
435 |
1,4 |
| Medio Basento |
Rurale |
260 |
0,6 |
A Calciano le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 350 a 630 €/m² (media 480). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 210 a 550 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,2 e 1,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per comprare a Calciano: prezzi e superfici
Che budget serve per comprare a Calciano?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Calciano costa in media circa 76.068 €, ovvero intorno ai 176 €/m².
Quanta offerta c'è per comprare a Calciano?
L'offerta attuale si aggira sui 29 immobili: 19 case e 10 appartamenti.
Qual è la fascia di prezzo a Calciano?
L'offerta parte intorno ai 5.000 € e arriva fino ai 325.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Calciano?
Di solito hanno intorno ai 433 m². Le case offrono più spazio, con circa 610 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Calciano:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 2 locali | 46 m² | 23.500 € |
| 3 locali | 78 m² | 38.109 € |
| 4 locali | 119 m² | 98.200 € |
| 5 locali | 143 m² | 96.750 € |
Quanto costa al metro quadro?
Il prezzo medio si attesta sui 176 €/m². Negli appartamenti sale a 696 €/m², mentre nelle case scende a 132 €/m².
Che cosa si vende di più a Calciano?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.