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Case in vendita a Grottole, Collina Materana

Scopri 75 case in vendita a Grottole: prezzi da 13.490 € a 220.000 €, con una media di 51.676 €.

58 proprietà in vendita vicino a Grottole

Il mercato degli immobili in vendita a Grottole, in cifre

Prezzo medio 51.676 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 13.490–220.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 409 m² per immobile
Prezzo al m² 126 €/m² in media

Che cosa si vende

17 totali
76% case
  • Appartamenti 23,5%
    4 immobili
  • Case 76,5%
    13 immobili

Quanti locali

17 totali
71% 3 locali
  • 1 locale 5,9%
    1 immobili
  • 2 locali 11,8%
    2 immobili
  • 3 locali 70,6%
    12 immobili
  • 4 locali 5,9%
    1 immobili
  • 5+ locali 5,9%
    1 immobili

Fasce di prezzo

17 totali
  • 10.000–35.000 € 76,5%
    13 immobili
  • 75.000–80.000 € 5,9%
    1 immobili
  • 80.000–225.000 € 17,6%
    3 immobili

Fasce di superficie

17 totali
  • 60–70 m² 70,6%
    12 immobili
  • 70–80 m² 11,8%
    2 immobili
  • 110–5.720 m² 17,6%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 112 m² 501 m²
Prezzo al metro quadro 666 €/m² 89 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Grottole sono in vendita 75 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 501 m² per le case, con 89 €/m², contro 112 m² e 666 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 3 locali, seguite da quelle con 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Grottole — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Grottole (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 624 €/m², con quotazioni da 460 a 790 €/m² sulle 5 zone OMI di Grottole. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 624 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 460–790 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 1,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 2,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Grottole per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 624 460–790
2024 624 460–790
2023 624 460–790
2022 624 460–790
2021 624 460–790
2020 624 460–790
2019 624 460–790
2018 624 460–790
2017 624 460–790
2016 624 460–790
2015 624 460–790
2014 624 460–790
2013 624 460–790
2012 624 460–790
2011 624 460–790
2010 624 460–790
2009 624 460–790
2008 624 460–790
2007 624 460–790
2006 454 324–594
2005 437 270–594
2004 403 225–578
Prezzi di vendita per zona a Grottole (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
F.49P-Rione S. Domenico - Str.vic. Cupola Petrarola - Via Savoia- Rione C. Colombo - Ss 7 Appia Centrale 660 1,5
F.49P-Ss 7 Appia - Str Vic. Sotto Castello - Str Vic.serritello - Via Savoia - Via C. Colombo Semicentrale 650 2,0
F. 50P-Corso Margherita,Rione Delle Cantine,Via Cavour Periferica 615 1,3
F.48P-Strada Comunale S.leonardo,Strada Comunale Pietra Nepita,Viale Kennedy Periferica 570 1,1
Medio Basento Rurale 265 0,6

Le case di Grottole si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 460 e 790 €/m² (media 624). Le economiche restano più accessibili, da 220 a 670 €/m². Ville e villini arrivano fino a 800 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 0,9 e 2,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Grottole: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Grottole?

In media, il prezzo per comprare a Grottole è di 51.676 €, ovvero intorno ai 126 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 75 immobili disponibili: 13 case e 4 appartamenti e 58 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Grottole?

L'offerta parte intorno ai 13.490 € e arriva fino ai 220.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 409 m². Le case offrono più spazio, con circa 501 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 112 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Grottole?

In media, è intorno ai 126 €/m². Negli appartamenti sale a 666 €/m², mentre nelle case scende a 89 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Grottole?

L'opzione regina è la casa di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di sei locali.

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