Case in vendita a Guizza, Crocifisso, Ponte Quattro Martiri, Voltabarozzo, Salboro, Padova

Consulta 512 case in vendita a Guizza, Crocifisso, Ponte Quattro Martiri, Voltabarozzo, Salboro, con un prezzo medio di 339.772 € e una forbice di prezzi da 58.000 € a 4.300.000 €.

Prezzo medio 339.772 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 58.000–4.300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 166 m² per immobile
Prezzo al m² 2.056 €/m² in media

Che cosa si vende

512 totali
53% appartamenti
  • Appartamenti 52,5%
    269 immobili
  • Case 47,3%
    242 immobili
  • Altre tipologie 0,2%
    1 immobili

Quanti locali

511 totali
39% 5+ locali
  • 1 locale 2,0%
    10 immobili
  • 2 locali 4,9%
    25 immobili
  • 3 locali 20,2%
    103 immobili
  • 4 locali 34,1%
    174 immobili
  • 5+ locali 38,9%
    199 immobili

Fasce di prezzo

511 totali
  • 55.000–170.000 € 20,4%
    104 immobili
  • 170.000–255.000 € 20,0%
    102 immobili
  • 255.000–360.000 € 20,0%
    102 immobili
  • 360.000–430.000 € 20,9%
    107 immobili
  • 430.000–4.305.000 € 18,8%
    96 immobili

Fasce di superficie

509 totali
  • 0–110 m² 25,5%
    130 immobili
  • 110–130 m² 16,1%
    82 immobili
  • 130–170 m² 19,3%
    98 immobili
  • 170–220 m² 20,2%
    103 immobili
  • 220–810 m² 18,9%
    96 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 120 m² 217 m²
Prezzo al metro quadro 2.125 €/m² 2.014 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Guizza, Crocifisso, Ponte Quattro Martiri, Voltabarozzo, Salboro sono disponibili 512 immobili in vendita: 269 appartamenti e 242 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti rappresentano il 53% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 120 m² (2.125 €/m²) e le case sui 217 m² (2.014 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Guizza, Crocifisso, Ponte Quattro Martiri, Voltabarozzo, Salboro un prezzo medio di vendita di 1.313 €/m², oscillante tra 1.100 e 1.450 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -0,9%.

Prezzo medio vendita 1.313 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.450 €/m²
Variazione 5 anni -0,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,7% vendita €/m²
Affitto medio 5,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Guizza, Crocifisso, Ponte Quattro Martiri, Voltabarozzo, Salboro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.313 1.100–1.450
2024 1.288 1.100–1.450
2023 1.300 1.100–1.450
2022 1.300 1.100–1.450
2021 1.300 1.100–1.450
2020 1.325 1.100–1.500
2019 1.325 1.100–1.500
2018 1.338 1.100–1.550
2017 1.363 1.200–1.550
2016 1.363 1.200–1.550
2015 1.350 1.200–1.550
2014 1.338 1.150–1.600
2013 1.250 1.100–1.400
2012 1.375 1.200–1.550
2011 1.475 1.300–1.650
2010 1.450 1.300–1.600
2009 1.450 1.300–1.600
2008 1.450 1.300–1.600
2007 1.425 1.250–1.600
2006 1.350 1.200–1.500
2005 1.350 1.200–1.500
Prezzi di vendita per zona a Guizza, Crocifisso, Ponte Quattro Martiri, Voltabarozzo, Salboro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Bassanello, Guizza, Voltabarozzo Periferica 1.350 6,6
Salboro Suburbana 1.275 5,1

Non tutte le case a Guizza, Crocifisso, Ponte Quattro Martiri, Voltabarozzo, Salboro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.100 e 1.450 €/m² (media 1.313). Le economiche restano più in basso, da 950 a 1.200 €/m². Ville e villini possono toccare 1.650 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 2.000 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 4,6 a 7,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Guizza, Crocifisso, Ponte Quattro Martiri, Voltabarozzo, Salboro?

In media, il prezzo per comprare a Guizza, Crocifisso, Ponte Quattro Martiri, Voltabarozzo, Salboro è di 339.772 €, ovvero intorno ai 2.056 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Guizza, Crocifisso, Ponte Quattro Martiri, Voltabarozzo, Salboro?

Al momento ci sono 512 immobili disponibili: 269 appartamenti e 242 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Guizza, Crocifisso, Ponte Quattro Martiri, Voltabarozzo, Salboro?

I prezzi vanno da circa 58.000 € fino ai 4.300.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Guizza, Crocifisso, Ponte Quattro Martiri, Voltabarozzo, Salboro?

Di solito hanno intorno ai 166 m². Le case offrono più spazio, con circa 217 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 120 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Guizza, Crocifisso, Ponte Quattro Martiri, Voltabarozzo, Salboro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali54 m²131.640 €
3 locali110 m²217.291 €
4 locali146 m²314.283 €
5 locali180 m²348.520 €
6 locali270 m²509.638 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Guizza, Crocifisso, Ponte Quattro Martiri, Voltabarozzo, Salboro?

Si aggira sui 2.056 €/m². Negli appartamenti sale a 2.125 €/m², mentre nelle case scende a 2.014 €/m².

Che cosa si vende di più a Guizza, Crocifisso, Ponte Quattro Martiri, Voltabarozzo, Salboro?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.