1. Inizio
  2. Veneto
  3. Padova
  4. Padova
  5. Guizza, Crocifisso, Ponte Quattro Martiri, Voltabarozzo, Salboro

Case in vendita a Guizza, Crocifisso, Ponte Quattro Martiri, Voltabarozzo, Salboro, Padova

Consulta 458 case in vendita a Guizza, Crocifisso, Ponte Quattro Martiri, Voltabarozzo, Salboro, con un prezzo medio di 348.561 € e una forbice di prezzi da 58.000 € a 4.300.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Guizza, Crocifisso, Ponte Quattro Martiri, Voltabarozzo, Salboro

Prezzo medio 348.561 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 58.000–4.300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 168 m² per immobile
Prezzo al m² 2.078 €/m² in media

Che cosa si vende

458 totali
52% appartamenti
  • Appartamenti 51,5%
    236 immobili
  • Case 48,3%
    221 immobili
  • Altre tipologie 0,2%
    1 immobili

Quanti locali

457 totali
40% 5+ locali
  • 1 locale 2,0%
    9 immobili
  • 2 locali 4,2%
    19 immobili
  • 3 locali 19,5%
    89 immobili
  • 4 locali 34,4%
    157 immobili
  • 5+ locali 40,0%
    183 immobili

Fasce di prezzo

457 totali
  • 55.000–170.000 € 20,4%
    93 immobili
  • 170.000–275.000 € 20,1%
    92 immobili
  • 275.000–370.000 € 21,2%
    97 immobili
  • 370.000–430.000 € 18,8%
    86 immobili
  • 430.000–4.305.000 € 19,5%
    89 immobili

Fasce di superficie

455 totali
  • 0–110 m² 24,2%
    110 immobili
  • 110–140 m² 20,9%
    95 immobili
  • 140–180 m² 17,8%
    81 immobili
  • 180–220 m² 18,2%
    83 immobili
  • 220–810 m² 18,9%
    86 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 122 m² 217 m²
Prezzo al metro quadro 2.121 €/m² 2.053 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Guizza, Crocifisso, Ponte Quattro Martiri, Voltabarozzo, Salboro sono disponibili 458 immobili in vendita: 236 appartamenti e 221 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti rappresentano il 52% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 122 m² (2.121 €/m²) e le case sui 217 m² (2.053 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Guizza, Crocifisso, Ponte Quattro Martiri, Voltabarozzo, Salboro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Guizza, Crocifisso, Ponte Quattro Martiri, Voltabarozzo, Salboro un prezzo medio di vendita di 1.313 €/m², oscillante tra 1.100 e 1.450 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -0,9%.

Prezzo medio vendita 1.313 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.450 €/m²
Variazione 5 anni -0,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,7% vendita €/m²
Affitto medio 5,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Guizza, Crocifisso, Ponte Quattro Martiri, Voltabarozzo, Salboro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.313 1.100–1.450
2024 1.288 1.100–1.450
2023 1.300 1.100–1.450
2022 1.300 1.100–1.450
2021 1.300 1.100–1.450
2020 1.325 1.100–1.500
2019 1.325 1.100–1.500
2018 1.338 1.100–1.550
2017 1.363 1.200–1.550
2016 1.363 1.200–1.550
2015 1.350 1.200–1.550
2014 1.338 1.150–1.600
2013 1.250 1.100–1.400
2012 1.375 1.200–1.550
2011 1.475 1.300–1.650
2010 1.450 1.300–1.600
2009 1.450 1.300–1.600
2008 1.450 1.300–1.600
2007 1.425 1.250–1.600
2006 1.350 1.200–1.500
2005 1.350 1.200–1.500
Prezzi di vendita per zona a Guizza, Crocifisso, Ponte Quattro Martiri, Voltabarozzo, Salboro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Bassanello, Guizza, Voltabarozzo Periferica 1.350 6,6
Salboro Suburbana 1.275 5,1

Non tutte le case a Guizza, Crocifisso, Ponte Quattro Martiri, Voltabarozzo, Salboro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.100 e 1.450 €/m² (media 1.313). Le economiche restano più in basso, da 950 a 1.200 €/m². Ville e villini possono toccare 1.650 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 2.000 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 4,6 a 7,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Guizza, Crocifisso, Ponte Quattro Martiri, Voltabarozzo, Salboro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Guizza, Crocifisso, Ponte Quattro Martiri, Voltabarozzo, Salboro?

In media, il prezzo per comprare a Guizza, Crocifisso, Ponte Quattro Martiri, Voltabarozzo, Salboro è di 348.561 €, ovvero intorno ai 2.078 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Guizza, Crocifisso, Ponte Quattro Martiri, Voltabarozzo, Salboro?

Al momento ci sono 458 immobili disponibili: 236 appartamenti e 221 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Guizza, Crocifisso, Ponte Quattro Martiri, Voltabarozzo, Salboro?

I prezzi vanno da circa 58.000 € fino ai 4.300.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Guizza, Crocifisso, Ponte Quattro Martiri, Voltabarozzo, Salboro?

Di solito hanno intorno ai 168 m². Le case offrono più spazio, con circa 217 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 122 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Guizza, Crocifisso, Ponte Quattro Martiri, Voltabarozzo, Salboro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali53 m²128.421 €
3 locali113 m²223.360 €
4 locali144 m²308.970 €
5 locali184 m²357.992 €
6 locali270 m²528.258 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Guizza, Crocifisso, Ponte Quattro Martiri, Voltabarozzo, Salboro?

Si aggira sui 2.078 €/m². Negli appartamenti sale a 2.121 €/m², mentre nelle case scende a 2.053 €/m².

Che cosa si vende di più a Guizza, Crocifisso, Ponte Quattro Martiri, Voltabarozzo, Salboro?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

Ricerche di immobili correlati a Guizza, Crocifisso, Ponte Quattro Martiri, Voltabarozzo, Salboro

Vicino a Guizza, Crocifisso, Ponte Quattro Martiri, Voltabarozzo, Salboro
Case in vendita Guizza - Bassanello Case in vendita Santa Rita - Sant'Osvaldo Case in vendita Santa Rita, Sant'Osvaldo, San Paolo, Madonna Pellegrina Case in vendita Centro Case in vendita Forcellini - Terranegra Case in vendita Baraccon, Sant'Agostino Case in vendita Prato della Valle, Pontecorvo, Santa Croce, Città Giardino Case in vendita Forcellini, San Camillo, Nazareth, Terranegra Case in vendita San Vincenzo Case in vendita Zip Case in vendita Baraccon - Sant'Agostino Case in vendita Ferri - Santa Maria Annunziata Case in vendita Savonarola - Ferrovia Case in vendita Fiera - Stanga - San Lazzaro Case in vendita Mandriola
Guizza, Crocifisso, Ponte Quattro Martiri, Voltabarozzo, Salboro - Quartieri
Case in vendita a Crocifisso - Ponte Quattro Martiri Case in vendita a Guizza Case in vendita a Voltabarozzo
Ricerche correlate
Case in vendita Guizza, Crocifisso, Ponte Quattro Martiri, Voltabarozzo, Salboro, Padova Case in affitto Guizza, Crocifisso, Ponte Quattro Martiri, Voltabarozzo, Salboro, Padova