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Case in vendita a Guizza, Crocifisso, Ponte Quattro Martiri, Voltabarozzo, Salboro, Padova

Consulta 477 case in vendita a Guizza, Crocifisso, Ponte Quattro Martiri, Voltabarozzo, Salboro, con un prezzo medio di 343.854 € e una forbice di prezzi da 58.000 € a 4.300.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Guizza, Crocifisso, Ponte Quattro Martiri, Voltabarozzo, Salboro

Prezzo medio 343.854 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 58.000–4.300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 166 m² per immobile
Prezzo al m² 2.073 €/m² in media

Che cosa si vende

477 totali
52% appartamenti
  • Appartamenti 52,4%
    250 immobili
  • Case 47,4%
    226 immobili
  • Altre tipologie 0,2%
    1 immobili

Quanti locali

476 totali
39% 5+ locali
  • 1 locale 1,9%
    9 immobili
  • 2 locali 4,6%
    22 immobili
  • 3 locali 20,2%
    96 immobili
  • 4 locali 34,0%
    162 immobili
  • 5+ locali 39,3%
    187 immobili

Fasce di prezzo

476 totali
  • 55.000–170.000 € 21,0%
    100 immobili
  • 170.000–260.000 € 19,1%
    91 immobili
  • 260.000–365.000 € 20,4%
    97 immobili
  • 365.000–430.000 € 20,2%
    96 immobili
  • 430.000–4.305.000 € 19,3%
    92 immobili

Fasce di superficie

474 totali
  • 0–110 m² 25,1%
    119 immobili
  • 110–140 m² 20,9%
    99 immobili
  • 140–180 m² 17,5%
    83 immobili
  • 180–220 m² 17,9%
    85 immobili
  • 220–810 m² 18,6%
    88 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 121 m² 217 m²
Prezzo al metro quadro 2.119 €/m² 2.045 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Guizza, Crocifisso, Ponte Quattro Martiri, Voltabarozzo, Salboro sono disponibili 477 immobili in vendita: 250 appartamenti e 226 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti rappresentano il 53% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 121 m² (2.119 €/m²) e le case sui 217 m² (2.045 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Guizza, Crocifisso, Ponte Quattro Martiri, Voltabarozzo, Salboro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Guizza, Crocifisso, Ponte Quattro Martiri, Voltabarozzo, Salboro un prezzo medio di vendita di 1.313 €/m², oscillante tra 1.100 e 1.450 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -0,9%.

Prezzo medio vendita 1.313 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.450 €/m²
Variazione 5 anni -0,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,7% vendita €/m²
Affitto medio 5,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Guizza, Crocifisso, Ponte Quattro Martiri, Voltabarozzo, Salboro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.313 1.100–1.450
2024 1.288 1.100–1.450
2023 1.300 1.100–1.450
2022 1.300 1.100–1.450
2021 1.300 1.100–1.450
2020 1.325 1.100–1.500
2019 1.325 1.100–1.500
2018 1.338 1.100–1.550
2017 1.363 1.200–1.550
2016 1.363 1.200–1.550
2015 1.350 1.200–1.550
2014 1.338 1.150–1.600
2013 1.250 1.100–1.400
2012 1.375 1.200–1.550
2011 1.475 1.300–1.650
2010 1.450 1.300–1.600
2009 1.450 1.300–1.600
2008 1.450 1.300–1.600
2007 1.425 1.250–1.600
2006 1.350 1.200–1.500
2005 1.350 1.200–1.500
Prezzi di vendita per zona a Guizza, Crocifisso, Ponte Quattro Martiri, Voltabarozzo, Salboro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Bassanello, Guizza, Voltabarozzo Periferica 1.350 6,6
Salboro Suburbana 1.275 5,1

Non tutte le case a Guizza, Crocifisso, Ponte Quattro Martiri, Voltabarozzo, Salboro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.100 e 1.450 €/m² (media 1.313). Le economiche restano più in basso, da 950 a 1.200 €/m². Ville e villini possono toccare 1.650 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 2.000 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 4,6 a 7,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Guizza, Crocifisso, Ponte Quattro Martiri, Voltabarozzo, Salboro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Guizza, Crocifisso, Ponte Quattro Martiri, Voltabarozzo, Salboro?

In media, il prezzo per comprare a Guizza, Crocifisso, Ponte Quattro Martiri, Voltabarozzo, Salboro è di 343.854 €, ovvero intorno ai 2.073 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Guizza, Crocifisso, Ponte Quattro Martiri, Voltabarozzo, Salboro?

Al momento ci sono 477 immobili disponibili: 250 appartamenti e 226 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Guizza, Crocifisso, Ponte Quattro Martiri, Voltabarozzo, Salboro?

I prezzi vanno da circa 58.000 € fino ai 4.300.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Guizza, Crocifisso, Ponte Quattro Martiri, Voltabarozzo, Salboro?

Di solito hanno intorno ai 166 m². Le case offrono più spazio, con circa 217 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 121 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Guizza, Crocifisso, Ponte Quattro Martiri, Voltabarozzo, Salboro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali52 m²126.455 €
3 locali112 m²220.615 €
4 locali145 m²311.174 €
5 locali184 m²355.096 €
6 locali266 m²519.094 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Guizza, Crocifisso, Ponte Quattro Martiri, Voltabarozzo, Salboro?

Si aggira sui 2.073 €/m². Negli appartamenti sale a 2.119 €/m², mentre nelle case scende a 2.045 €/m².

Che cosa si vende di più a Guizza, Crocifisso, Ponte Quattro Martiri, Voltabarozzo, Salboro?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

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