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Case in affitto a Guizza, Crocifisso, Ponte Quattro Martiri, Voltabarozzo, Salboro, Padova

Consulta 227 case in affitto a Guizza, Crocifisso, Ponte Quattro Martiri, Voltabarozzo, Salboro, con un prezzo medio di 1.280 € e una forbice di prezzi da 250 € a 2.600 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Guizza, Crocifisso, Ponte Quattro Martiri, Voltabarozzo, Salboro

Prezzo medio 1.280 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 250–2.600 € dal minimo al massimo
Superficie media 83 m² per immobile
Prezzo al m² 16 €/m² in media

Che cosa si affitta

227 totali
90% appartamenti
  • Appartamenti 90,3%
    205 immobili
  • Case 9,7%
    22 immobili

Quanti locali

227 totali
33% 3 locali
  • 1 locale 11,5%
    26 immobili
  • 2 locali 28,6%
    65 immobili
  • 3 locali 32,6%
    74 immobili
  • 4 locali 16,3%
    37 immobili
  • 5+ locali 11,0%
    25 immobili

Fasce di canone

227 totali
  • 200–900 € 22,5%
    51 immobili
  • 900–1.100 € 18,9%
    43 immobili
  • 1.100–1.400 € 22,9%
    52 immobili
  • 1.400–1.900 € 23,3%
    53 immobili
  • 1.900–2.700 € 12,3%
    28 immobili

Fasce di superficie

221 totali
  • 10–60 m² 29,4%
    65 immobili
  • 60–70 m² 14,0%
    31 immobili
  • 70–100 m² 20,8%
    46 immobili
  • 100–110 m² 15,8%
    35 immobili
  • 110–260 m² 19,9%
    44 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 78 m² 125 m²
Prezzo al metro quadro 17 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Guizza, Crocifisso, Ponte Quattro Martiri, Voltabarozzo, Salboro sono disponibili 227 immobili in affitto: 205 appartamenti e 22 case. Gli appartamenti rappresentano il 90% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 78 m² (17 €/m²) e le case sui 125 m² (9 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Guizza, Crocifisso, Ponte Quattro Martiri, Voltabarozzo, Salboro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Guizza, Crocifisso, Ponte Quattro Martiri, Voltabarozzo, Salboro: il canone medio è di circa 5,7 €/m² al mese e oscilla tra 4,6 e 7,6 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +6,8%.

Affitto medio 5,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,6–7,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +6,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +6,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.313 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Guizza, Crocifisso, Ponte Quattro Martiri, Voltabarozzo, Salboro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,8 4,6–7,6
2024 5,6 4,6–6,9
2023 5,5 4,6–6,7
2022 5,5 4,6–6,4
2021 5,5 4,6–6,4
2020 5,5 4,6–6,4
2019 5,5 4,6–6,4
2018 5,5 4,6–6,4
2017 5,5 4,6–6,4
2016 5,5 4,6–6,4
2015 5,5 4,6–6,4
2014 5,4 4,6–6,1
2013 5,5 5,0–6,0
2012 5,7 5,0–6,3
2011 6,2 5,4–7,0
2010 6,0 5,1–6,8
2009 6,4 5,6–7,2
2008 5,5 5,0–6,0
2007 5,6 5,2–6,0
2006 5,0 4,5–5,5
2005 5,0 4,5–5,5
Canoni di locazione per zona a Guizza, Crocifisso, Ponte Quattro Martiri, Voltabarozzo, Salboro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Bassanello, Guizza, Voltabarozzo Periferica 6,6 1.350
Salboro Suburbana 5,1 1.275

Sul mercato delle locazioni di Guizza, Crocifisso, Ponte Quattro Martiri, Voltabarozzo, Salboro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 4,6 a 7,6 €/m² al mese (media 5,7). Le economiche partono da 3,6 €/m². Le ville e i villini arrivano a 6,8 €/m². In ottimo stato si raggiungono 7,7 €/m² al mese. Per chi compra, le civili valgono circa 1.313 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Guizza, Crocifisso, Ponte Quattro Martiri, Voltabarozzo, Salboro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Guizza, Crocifisso, Ponte Quattro Martiri, Voltabarozzo, Salboro?

In media, il prezzo per affittare a Guizza, Crocifisso, Ponte Quattro Martiri, Voltabarozzo, Salboro è di 1.280 € al mese, ovvero intorno ai 16 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Guizza, Crocifisso, Ponte Quattro Martiri, Voltabarozzo, Salboro?

Al momento ci sono 227 immobili disponibili: 205 appartamenti e 22 case.

Qual è la fascia di prezzo a Guizza, Crocifisso, Ponte Quattro Martiri, Voltabarozzo, Salboro?

I prezzi vanno da circa 250 € fino ai 2.600 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Guizza, Crocifisso, Ponte Quattro Martiri, Voltabarozzo, Salboro?

Di solito hanno intorno ai 83 m². Le case offrono più spazio, con circa 125 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Guizza, Crocifisso, Ponte Quattro Martiri, Voltabarozzo, Salboro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale74 m²1.220 €
2 locali50 m²1.044 €
3 locali87 m²1.453 €
4 locali102 m²1.440 €
5 locali130 m²1.163 €
6 locali162 m²1.930 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Guizza, Crocifisso, Ponte Quattro Martiri, Voltabarozzo, Salboro?

Si aggira sui 16 €/m². Negli appartamenti sale a 17 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².

Che cosa si affitta di più a Guizza, Crocifisso, Ponte Quattro Martiri, Voltabarozzo, Salboro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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