Guizza, Crocifisso, Ponte Quattro Martiri, Voltabarozzo, Salboro
Case in affitto a Guizza, Crocifisso, Ponte Quattro Martiri, Voltabarozzo, Salboro, Padova
Consulta 180 case in affitto a Guizza, Crocifisso, Ponte Quattro Martiri, Voltabarozzo, Salboro, con un prezzo medio di 1.183 € e una forbice di prezzi da 250 € a 2.600 €.
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Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Guizza, Crocifisso, Ponte Quattro Martiri, Voltabarozzo, Salboro
Prezzo medio1.183 €/mesecanone mensile
Fascia di prezzo250–2.600 €dal minimo al massimo
Superficie media82 m²per immobile
Prezzo al m²15 €/m²in media
Che cosa si affitta
180 totali
90%appartamenti
Appartamenti90,0%
162 immobili
Case10,0%
18 immobili
Quanti locali
180 totali
36%3 locali
1 locale9,4%
17 immobili
2 locali31,7%
57 immobili
3 locali35,6%
64 immobili
4 locali14,4%
26 immobili
5+ locali8,9%
16 immobili
Fasce di canone
180 totali
200–900 €26,1%
47 immobili
900–1.100 €24,4%
44 immobili
1.100–1.300 €16,7%
30 immobili
1.300–1.800 €19,4%
35 immobili
1.800–2.700 €13,3%
24 immobili
Fasce di superficie
176 totali
10–60 m²28,4%
50 immobili
60–70 m²13,6%
24 immobili
70–100 m²25,0%
44 immobili
100–110 m²14,2%
25 immobili
110–260 m²18,8%
33 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
77 m²
125 m²
Prezzo al metro quadro
16 €/m²
9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a agosto 2026
A Guizza, Crocifisso, Ponte Quattro Martiri, Voltabarozzo, Salboro sono disponibili 180 immobili in affitto: 162 appartamenti e 18 case. Gli appartamenti rappresentano il 90% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 77 m² (16 €/m²) e le case sui 125 m² (9 €/m²).
I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.
Prezzi degli affitti a Guizza, Crocifisso, Ponte Quattro Martiri, Voltabarozzo, Salboro — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Per orientarsi sugli affitti a Guizza, Crocifisso, Ponte Quattro Martiri, Voltabarozzo, Salboro: il canone medio è di circa 5,7 €/m² al mese e oscilla tra 4,6 e 7,6 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +6,8%.
Affitto medio5,7 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone4,6–7,6€/m²/mese
Variazione 5 anni+6,8%affitto €/m²
Variazione 10 anni+6,8%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.313 €/m²acquisto
Rendimento lordo5,2%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Guizza, Crocifisso, Ponte Quattro Martiri, Voltabarozzo, Salboro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
5,8
4,6–7,6
2024
5,6
4,6–6,9
2023
5,5
4,6–6,7
2022
5,5
4,6–6,4
2021
5,5
4,6–6,4
2020
5,5
4,6–6,4
2019
5,5
4,6–6,4
2018
5,5
4,6–6,4
2017
5,5
4,6–6,4
2016
5,5
4,6–6,4
2015
5,5
4,6–6,4
2014
5,4
4,6–6,1
2013
5,5
5,0–6,0
2012
5,7
5,0–6,3
2011
6,2
5,4–7,0
2010
6,0
5,1–6,8
2009
6,4
5,6–7,2
2008
5,5
5,0–6,0
2007
5,6
5,2–6,0
2006
5,0
4,5–5,5
2005
5,0
4,5–5,5
Canoni di locazione per zona a Guizza, Crocifisso, Ponte Quattro Martiri, Voltabarozzo, Salboro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Bassanello, Guizza, Voltabarozzo
Periferica
6,6
1.350
Salboro
Suburbana
5,1
1.275
Sul mercato delle locazioni di Guizza, Crocifisso, Ponte Quattro Martiri, Voltabarozzo, Salboro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 4,6 a 7,6 €/m² al mese (media 5,7). Le economiche partono da 3,6 €/m². Le ville e i villini arrivano a 6,8 €/m². In ottimo stato si raggiungono 7,7 €/m² al mese. Per chi compra, le civili valgono circa 1.313 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Guizza, Crocifisso, Ponte Quattro Martiri, Voltabarozzo, Salboro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Che budget serve per affittare a Guizza, Crocifisso, Ponte Quattro Martiri, Voltabarozzo, Salboro?
In media, il prezzo per affittare a Guizza, Crocifisso, Ponte Quattro Martiri, Voltabarozzo, Salboro è di 1.183 € al mese, ovvero intorno ai 15 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Guizza, Crocifisso, Ponte Quattro Martiri, Voltabarozzo, Salboro?
Al momento ci sono 180 immobili disponibili: 162 appartamenti e 18 case.
Qual è la fascia di prezzo a Guizza, Crocifisso, Ponte Quattro Martiri, Voltabarozzo, Salboro?
I prezzi vanno da circa 250 € fino ai 2.600 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Guizza, Crocifisso, Ponte Quattro Martiri, Voltabarozzo, Salboro?
Di solito hanno intorno ai 82 m². Le case offrono più spazio, con circa 125 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Guizza, Crocifisso, Ponte Quattro Martiri, Voltabarozzo, Salboro:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
84 m²
1.083 €
2 locali
50 m²
996 €
3 locali
90 m²
1.315 €
4 locali
97 m²
1.268 €
5 locali
125 m²
1.222 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Guizza, Crocifisso, Ponte Quattro Martiri, Voltabarozzo, Salboro?
Si aggira sui 15 €/m². Negli appartamenti sale a 16 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².
Che cosa si affitta di più a Guizza, Crocifisso, Ponte Quattro Martiri, Voltabarozzo, Salboro?
L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.
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