1. Inizio
  2. Toscana
  3. Siena
  4. Val di Chiana Senese
  5. Sinalunga
  6. Guazzino

Case in vendita a Guazzino, Sinalunga

Consulta 177 case in vendita a Guazzino, con un prezzo medio di 155.684 € e una forbice di prezzi da 55.000 € a 365.000 €.

158 proprietà in vendita vicino a Guazzino

Il mercato degli immobili in vendita a Guazzino, in cifre

Prezzo medio 155.684 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 55.000–365.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 129 m² per immobile
Prezzo al m² 1.211 €/m² in media

Che cosa si vende

19 totali
89% case
  • Appartamenti 10,5%
    2 immobili
  • Case 89,5%
    17 immobili

Quanti locali

19 totali
42% 4 locali
  • 1 locale 5,3%
    1 immobili
  • 2 locali 5,3%
    1 immobili
  • 3 locali 10,5%
    2 immobili
  • 4 locali 42,1%
    8 immobili
  • 5+ locali 36,8%
    7 immobili

Fasce di prezzo

19 totali
  • 55.000–80.000 € 26,3%
    5 immobili
  • 85.000–95.000 € 15,8%
    3 immobili
  • 140.000–170.000 € 26,3%
    5 immobili
  • 200.000–235.000 € 15,8%
    3 immobili
  • 255.000–370.000 € 15,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

19 totali
  • 0–90 m² 21,1%
    4 immobili
  • 90–110 m² 26,3%
    5 immobili
  • 110–140 m² 15,8%
    3 immobili
  • 140–190 m² 21,1%
    4 immobili
  • 200–270 m² 15,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 158 m² 125 m²
Prezzo al metro quadro 644 €/m² 1.295 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Guazzino l'offerta in vendita raggiunge i 177 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 125 m² e 1.295 €/m², e gli appartamenti sui 158 m² e 644 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 6 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Guazzino — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Guazzino si attesta su 930 €/m², in un intervallo che va da 740 a 1.150 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +4,3%.

Prezzo medio vendita 930 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 740–1.150 €/m²
Variazione 5 anni +4,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Guazzino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 965 780–1.150
2024 895 740–1.050
2023 975 800–1.150
2022 930 760–1.100
2021 975 800–1.150
2020 925 750–1.100
2019 850 700–1.000
2018 1.090 880–1.300
2017 1.025 850–1.200
2016 1.100 900–1.300
2015 1.085 870–1.300
2014 1.070 890–1.250
2013 1.110 920–1.300
2012 1.125 900–1.350
2011 1.600 1.300–1.900
2010 1.200 1.000–1.400
2009 1.350 1.150–1.550
2008 1.330 1.130–1.530
2007 1.470 1.250–1.690
2006 1.565 1.330–1.800
2005 1.493 1.270–1.715
Prezzi di vendita per zona a Guazzino (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Bettolle E Guazzino Suburbana 965 2,8
Residenziale Recente - Bettolle E Guazzino Suburbana 895 2,8

Sul mercato di Guazzino la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 740 a 1.150 €/m² (media 930). Le economiche partono da 420 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.200 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,2 e 3,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Guazzino: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Guazzino?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Guazzino costa in media circa 155.684 €, ovvero intorno ai 1.211 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Guazzino?

L'offerta attuale si aggira sui 177 immobili: 17 case e 2 appartamenti e 158 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Guazzino?

L'offerta parte intorno ai 55.000 € e arriva fino ai 365.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Guazzino?

In media si aggirano sui 129 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 158 m², mentre le case restano intorno ai 125 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Guazzino?

Si aggira sui 1.211 €/m². Negli appartamenti scende a 644 €/m², mentre nelle case sale a 1.295 €/m².

Che cosa si vende di più a Guazzino?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di un locale.

Ricerche di immobili correlati a Guazzino

Vicino a Guazzino
Case in vendita Il Busso Case in vendita Poggi Gialli Case in vendita Bettolle Case in vendita Bisciano Case in vendita Farniole Case in vendita Caselle Gore Case in vendita Guardavalle I Case in vendita Pratomaggio Case in vendita Centro Case in vendita Fornaci Bellaria Case in vendita Centro Case in vendita Il Pianello Case in vendita Centro Case in vendita Selvanelli Case in vendita Croce
Ricerche correlate
Case in vendita Guazzino, Sinalunga Case in affitto Guazzino, Sinalunga