Abbiamo 88 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 25.140 € a 1.950.000 €, e un prezzo medio di 315.247 €.
Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)
Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 1.035 €/m², in un intervallo che va da 870 a 1.200 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +3,4%.
Prezzo medio vendita
1.035 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
870–1.200
€/m²
Variazione 5 anni
+3,4%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-7,8%
vendita €/m²
Affitto medio
3,4 €/m²
al mese
Rendimento lordo
3,9%
affitto / acquisto
Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 870 e 1.200 €/m² (media 1.035). Le economiche restano più in basso, da 750 a 950 €/m². Ville e villini possono toccare 1.550 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,9 a 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Che budget serve per comprare a Centro?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 315.247 €, ovvero intorno ai 1.431 €/m².
Quanta offerta c'è per comprare a Centro?
In questo momento puoi scegliere tra 88 immobili: 48 appartamenti e 39 case e 1 altra tipologia.
Qual è la fascia di prezzo a Centro?
L'offerta parte intorno ai 25.140 € e arriva fino ai 1.950.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?
Di solito hanno intorno ai 220 m². Le case offrono più spazio, con circa 338 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 125 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
| 3 locali | 81 m² | 108.778 € |
| 4 locali | 80 m² | 77.941 € |
| 5 locali | 216 m² | 146.000 € |
| 6 locali | 266 m² | 378.417 € |
Quanto costa al metro quadro?
Il prezzo medio si attesta sui 1.431 €/m². Negli appartamenti scende a 1.036 €/m², mentre nelle case sale a 1.611 €/m².
Che tipo di immobile si vende di più a Centro?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di sei locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.