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Case in affitto a Guamaggiore, Trexenta, Barbagia di Seulo, Gerrei

Abbiamo 26 case in affitto vicino a Guamaggiore.

Prezzi degli affitti a Guamaggiore — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Guamaggiore? In media circa 1,8 €/m² al mese, con canoni tra 1,5 e 2,0 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 3 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 0,0%.

Affitto medio 1,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,5–2,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 525 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Guamaggiore per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 1,8 1,5–2,0
2024 1,8 1,5–2,0
2023 1,8 1,5–2,0
2022 1,8 1,5–2,0
2021 1,8 1,5–2,0
2020 1,8 1,5–2,0
2019 1,8 1,5–2,0
2018 1,8 1,5–2,0
2017 1,8 1,5–2,0
2016 1,8 1,5–2,0
2015 1,8 1,5–2,0
2014 1,8 1,5–2,0
2013 1,9 1,0–2,5
2012 1,9 1,0–2,5
2011 1,9 1,0–2,5
2010 1,9 1,0–2,5
2009 1,9 1,0–2,5
2008 1,9 1,0–2,5
2007 1,9 1,0–2,5
2006 1,9 1,0–2,5
2005 1,9 1,0–2,5
2004 1,9 1,0–2,5
Canoni di locazione per zona a Guamaggiore (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Periferia Abitato Periferica 2,3 545
Centro Abitato Centrale 1,8 525
Extraurbana (Agricola) Suburbana 1,3 363

I canoni di Guamaggiore cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1,5 a 2,0 €/m² al mese (media 1,8). Le economiche partono da 1,2 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 525 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Guamaggiore: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Guamaggiore?

Affittare una casa a Guamaggiore costa in media circa 614 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Guamaggiore?

In questo momento puoi scegliere tra 26 immobili: 19 appartamenti e 7 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 380 € fino a 1.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Guamaggiore?

In media si aggirano sui 76 m². Le case offrono più spazio, con circa 89 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 71 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Guamaggiore:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali51 m²587 €
3 locali81 m²616 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Guamaggiore?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Guamaggiore?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di tre locali.

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