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Case in vendita a Grotta Giusti, Monsummano Terme

Consulta 695 case in vendita a Grotta Giusti, con un prezzo medio di 392.400 € e una forbice di prezzi da 75.000 € a 1.200.000 €.

683 proprietà in vendita vicino a Grotta Giusti

Guida al mercato degli immobili in vendita a Grotta Giusti

Prezzo medio 392.400 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 75.000–1.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 291 m² per immobile
Prezzo al m² 1.350 €/m² in media

Che cosa si vende

10 totali
60% case
  • Appartamenti 40,0%
    4 immobili
  • Case 60,0%
    6 immobili

Quanti locali

10 totali
70% 5+ locali
  • 2 locali 10,0%
    1 immobili
  • 3 locali 10,0%
    1 immobili
  • 4 locali 10,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 70,0%
    7 immobili

Fasce di prezzo

10 totali
  • 75.000–80.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 185.000–190.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 235.000–430.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 500.000–525.000 € 30,0%
    3 immobili
  • 1.200.000–1.205.000 € 10,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 50–70 m² 20,0%
    2 immobili
  • 100–110 m² 20,0%
    2 immobili
  • 130–410 m² 40,0%
    4 immobili
  • 440–810 m² 20,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 83 m² 429 m²
Prezzo al metro quadro 1.588 €/m² 1.320 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Grotta Giusti sono disponibili 695 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 429 m² (1.320 €/m²) e gli appartamenti sui 83 m² (1.588 €/m²).

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 12 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Grotta Giusti — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Grotta Giusti un prezzo medio di vendita di 1.363 €/m², oscillante tra 1.200 e 1.550 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2024-S1). L'andamento quinquennale segna un -7,9%.

Prezzo medio vendita 1.363 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.550 €/m²
Variazione 5 anni -7,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -23,5% vendita €/m²
Affitto medio 6,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Grotta Giusti per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2024 1.358 1.200–1.550
2023 1.367 1.200–1.550
2022 1.342 1.150–1.550
2021 1.367 1.150–1.550
2020 1.433 1.200–1.700
2019 1.467 1.150–1.800
2018 1.492 1.200–1.850
2017 1.675 1.400–2.100
2016 1.683 1.350–2.100
2015 1.700 1.350–2.100
2014 1.758 1.400–2.150
2013 1.833 1.450–2.250
2012 1.900 1.500–2.400
2011 1.900 1.500–2.400
2010 1.775 1.300–2.150
2009 1.775 1.300–2.150
2008 1.737 1.300–2.120
2007 1.717 1.260–2.100
2006 1.575 1.100–2.000
2005 1.403 1.060–1.720
2004 1.325 1.000–1.620
Prezzi di vendita per zona a Grotta Giusti (2024-S1, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Piazza Giusti-Capoluogo Nord Ed Est Centrale 1.375 6,3
Grotta Parlanti Semicentrale 1.375 6,3
Grotta Giusti E Frazioni Collinari Suburbana 1.325 6,1

A Grotta Giusti le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.200 a 1.550 €/m² (media 1.363). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1.100 a 1.450 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.650 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 5,2 e 7,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Grotta Giusti: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Grotta Giusti?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Grotta Giusti costa in media circa 392.400 €, ovvero intorno ai 1.350 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Grotta Giusti?

In questo momento puoi scegliere tra 695 immobili: 6 case e 4 appartamenti e 685 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Grotta Giusti?

L'offerta parte intorno ai 75.000 € e arriva fino ai 1.200.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Grotta Giusti?

In media si aggirano sui 291 m². Le case offrono più spazio, con circa 429 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m².

Quanto costa il metro quadro a Grotta Giusti?

In media, è intorno ai 1.350 €/m². Negli appartamenti sale a 1.588 €/m², mentre nelle case scende a 1.320 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Grotta Giusti?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di 12 locali e l'appartamento di due locali.

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