Abbiamo 87 case in affitto vicino a Grotta Giusti.
Filtri
Prezzi degli affitti a Grotta Giusti — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Grotta Giusti (media degli ultimi due semestri, al 2024-S1) è di circa 6,2 €/m² al mese, con valori tra 5,2 e 7,2 €/m² sulle 3 zone OMI di Grotta Giusti. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 23,4%.
Affitto medio6,2 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone5,2–7,2€/m²/mese
Variazione 5 anni+23,4%affitto €/m²
Variazione 10 anni+18,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.363 €/m²acquisto
Rendimento lordo5,5%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Grotta Giusti per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2024
6,2
5,2–7,2
2023
6,2
5,2–7,2
2022
5,2
4,2–6,5
2021
5,3
4,0–6,5
2020
5,1
3,5–7,0
2019
5,1
3,5–7,0
2018
5,1
3,5–7,0
2017
5,1
3,5–7,0
2016
5,1
3,5–7,0
2015
5,1
3,5–7,0
2014
5,3
4,0–7,0
2013
5,3
4,0–7,0
2012
5,3
4,0–7,0
2011
5,3
4,0–7,0
2010
5,3
3,8–6,9
2009
5,3
3,8–6,9
2008
5,2
3,7–6,8
2007
5,0
3,7–6,8
2006
4,2
3,0–5,7
2005
3,6
2,7–4,2
2004
3,4
2,6–4,0
Canoni di locazione per zona a Grotta Giusti (2024-S1, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Piazza Giusti-Capoluogo Nord Ed Est
Centrale
6,3
1.375
Grotta Parlanti
Semicentrale
6,3
1.375
Grotta Giusti E Frazioni Collinari
Suburbana
6,1
1.325
Distinguendo per tipologia, a Grotta Giusti le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 5,2 a 7,2 €/m² al mese (media 6,2). Le economiche partono da 4,8 e arrivano a 6,5 €/m². Le ville raggiungono 7,4 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.363 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per affittare a Grotta Giusti: prezzi e superfici
Qual è il prezzo medio per affittare a Grotta Giusti?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Grotta Giusti costa in media circa 773 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Grotta Giusti?
In questo momento puoi scegliere tra 87 immobili: 76 appartamenti e 10 case e 1 altra tipologia.
Qual è la fascia di prezzo a Grotta Giusti?
L'offerta parte intorno ai 350 € e arriva fino ai 4.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Grotta Giusti?
In media si aggirano sui 85 m². Le case offrono più spazio, con circa 140 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Grotta Giusti:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
56 m²
641 €
3 locali
80 m²
824 €
4 locali
90 m²
793 €
5 locali
123 m²
841 €
Quanto costa il metro quadro a Grotta Giusti?
In media, è intorno ai 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case sale a 10 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Grotta Giusti?
L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.