Abbiamo 25 case in affitto vicino a Grotta Giusti.
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Prezzi degli affitti a Grotta Giusti — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Grotta Giusti (media degli ultimi due semestri, al 2024-S1) è di circa 6,2 €/m² al mese, con valori tra 5,2 e 7,2 €/m² sulle 3 zone OMI di Grotta Giusti. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 23,4%.
Affitto medio6,2 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone5,2–7,2€/m²/mese
Variazione 5 anni+23,4%affitto €/m²
Variazione 10 anni+18,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.363 €/m²acquisto
Rendimento lordo5,5%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Grotta Giusti per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2024
6,2
5,2–7,2
2023
6,2
5,2–7,2
2022
5,2
4,2–6,5
2021
5,3
4,0–6,5
2020
5,1
3,5–7,0
2019
5,1
3,5–7,0
2018
5,1
3,5–7,0
2017
5,1
3,5–7,0
2016
5,1
3,5–7,0
2015
5,1
3,5–7,0
2014
5,3
4,0–7,0
2013
5,3
4,0–7,0
2012
5,3
4,0–7,0
2011
5,3
4,0–7,0
2010
5,3
3,8–6,9
2009
5,3
3,8–6,9
2008
5,2
3,7–6,8
2007
5,0
3,7–6,8
2006
4,2
3,0–5,7
2005
3,6
2,7–4,2
2004
3,4
2,6–4,0
Canoni di locazione per zona a Grotta Giusti (2024-S1, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Piazza Giusti-Capoluogo Nord Ed Est
Centrale
6,3
1.375
Grotta Parlanti
Semicentrale
6,3
1.375
Grotta Giusti E Frazioni Collinari
Suburbana
6,1
1.325
Distinguendo per tipologia, a Grotta Giusti le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 5,2 a 7,2 €/m² al mese (media 6,2). Le economiche partono da 4,8 e arrivano a 6,5 €/m². Le ville raggiungono 7,4 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.363 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per affittare a Grotta Giusti: prezzi e superfici
Qual è il prezzo medio per affittare a Grotta Giusti?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Grotta Giusti costa in media circa 666 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Grotta Giusti?
In questo momento puoi scegliere tra 25 immobili: 22 appartamenti e 3 case.
Qual è la fascia di prezzo a Grotta Giusti?
L'offerta parte intorno ai 500 € e arriva fino ai 1.200 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Grotta Giusti?
In media si aggirano sui 80 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 81 m², mentre le case restano intorno ai 73 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Grotta Giusti:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
55 m²
573 €
3 locali
83 m²
707 €
4 locali
96 m²
750 €
5 locali
114 m²
700 €
Quanto costa il metro quadro a Grotta Giusti?
In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case sale a 9 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Grotta Giusti?
L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.