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Case in vendita a Centro, Monsummano Terme

Esplora 543 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 22.270 € e 1.800.000 € e un prezzo medio di 223.220 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 223.220 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 22.270–1.800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 172 m² per immobile
Prezzo al m² 1.299 €/m² in media

Che cosa si vende

543 totali
54% appartamenti
  • Appartamenti 53,6%
    291 immobili
  • Case 45,1%
    245 immobili
  • Altre tipologie 1,3%
    7 immobili

Quanti locali

536 totali
51% 5+ locali
  • 1 locale 1,1%
    6 immobili
  • 2 locali 7,3%
    39 immobili
  • 3 locali 20,7%
    111 immobili
  • 4 locali 19,4%
    104 immobili
  • 5+ locali 51,5%
    276 immobili

Fasce di prezzo

536 totali
  • 20.000–110.000 € 22,2%
    119 immobili
  • 110.000–150.000 € 20,0%
    107 immobili
  • 150.000–200.000 € 18,5%
    99 immobili
  • 200.000–295.000 € 20,1%
    108 immobili
  • 295.000–1.805.000 € 19,2%
    103 immobili

Fasce di superficie

536 totali
  • 30–80 m² 20,7%
    111 immobili
  • 80–120 m² 22,4%
    120 immobili
  • 120–160 m² 20,5%
    110 immobili
  • 160–240 m² 16,8%
    90 immobili
  • 240–1.350 m² 19,6%
    105 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 256 m²
Prezzo al metro quadro 1.321 €/m² 1.289 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro sono disponibili 543 immobili in vendita: 291 appartamenti e 245 case e 7 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 54% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 101 m² (1.321 €/m²) e le case sui 256 m² (1.289 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.300 €/m², con minimi intorno a 1.100 e massimi fino a 1.450 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -7,0%.

Prezzo medio vendita 1.300 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.450 €/m²
Variazione 5 anni -7,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,1% vendita €/m²
Affitto medio 6,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.325 1.200–1.450
2024 1.325 1.150–1.500
2023 1.388 1.250–1.550
2022 1.375 1.250–1.500
2021 1.375 1.150–1.650
2020 1.425 1.250–1.600
2019 1.488 1.350–1.650
2018 1.463 1.300–1.650
2017 1.613 1.400–1.850
2016 1.563 1.350–1.800
2015 1.525 1.300–1.750
2014 1.613 1.350–1.800
2013 1.800 1.600–2.000
2012 1.975 1.750–2.200
2011 1.950 1.750–2.200
2010 1.925 1.750–2.150
2009 1.925 1.750–2.150
2008 1.885 1.700–2.120
2007 1.865 1.680–2.100
2006 1.718 1.580–1.900
2005 1.690 1.580–1.790
2004 1.593 1.490–1.690
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo Ovest Centrale 1.375 6,3
Capoluogo Sud Centrale 1.375 6,3
Capoluogo Centrale 1.325 6,5

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.100 a 1.450 €/m² (media 1.300). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1.000 a 1.400 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.750 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 5,4 e 7,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 223.220 €, ovvero intorno ai 1.299 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 543 immobili: 291 appartamenti e 245 case e 7 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 22.270 € fino ai 1.800.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 172 m². Le case offrono più spazio, con circa 256 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²86.319 €
3 locali84 m²140.638 €
4 locali121 m²149.335 €
5 locali151 m²216.917 €
6 locali268 m²321.919 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 1.299 €/m². Negli appartamenti sale a 1.321 €/m², mentre nelle case scende a 1.289 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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