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Case in vendita a Centro, Monsummano Terme

Esplora 506 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 27.750 € e 1.800.000 € e un prezzo medio di 228.382 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 228.382 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 27.750–1.800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 174 m² per immobile
Prezzo al m² 1.310 €/m² in media

Che cosa si vende

506 totali
53% appartamenti
  • Appartamenti 53,0%
    268 immobili
  • Case 45,8%
    232 immobili
  • Altre tipologie 1,2%
    6 immobili

Quanti locali

500 totali
53% 5+ locali
  • 1 locale 1,0%
    5 immobili
  • 2 locali 7,4%
    37 immobili
  • 3 locali 19,8%
    99 immobili
  • 4 locali 19,2%
    96 immobili
  • 5+ locali 52,6%
    263 immobili

Fasce di prezzo

500 totali
  • 25.000–110.000 € 21,0%
    105 immobili
  • 110.000–150.000 € 20,4%
    102 immobili
  • 150.000–200.000 € 18,8%
    94 immobili
  • 200.000–300.000 € 20,4%
    102 immobili
  • 300.000–1.805.000 € 19,4%
    97 immobili

Fasce di superficie

500 totali
  • 30–80 m² 20,0%
    100 immobili
  • 80–120 m² 22,4%
    112 immobili
  • 120–160 m² 20,2%
    101 immobili
  • 160–250 m² 17,4%
    87 immobili
  • 250–1.350 m² 20,0%
    100 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 259 m²
Prezzo al metro quadro 1.332 €/m² 1.300 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 506 immobili in vendita: 268 appartamenti e 232 case e 6 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 54% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 101 m² (1.332 €/m²) e le case sui 259 m² (1.300 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.300 €/m², con minimi intorno a 1.100 e massimi fino a 1.450 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -7,0%.

Prezzo medio vendita 1.300 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.450 €/m²
Variazione 5 anni -7,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,1% vendita €/m²
Affitto medio 6,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.325 1.200–1.450
2024 1.325 1.150–1.500
2023 1.388 1.250–1.550
2022 1.375 1.250–1.500
2021 1.375 1.150–1.650
2020 1.425 1.250–1.600
2019 1.488 1.350–1.650
2018 1.463 1.300–1.650
2017 1.613 1.400–1.850
2016 1.563 1.350–1.800
2015 1.525 1.300–1.750
2014 1.613 1.350–1.800
2013 1.800 1.600–2.000
2012 1.975 1.750–2.200
2011 1.950 1.750–2.200
2010 1.925 1.750–2.150
2009 1.925 1.750–2.150
2008 1.885 1.700–2.120
2007 1.865 1.680–2.100
2006 1.718 1.580–1.900
2005 1.690 1.580–1.790
2004 1.593 1.490–1.690
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo Ovest Centrale 1.375 6,3
Capoluogo Sud Centrale 1.375 6,3
Capoluogo Centrale 1.325 6,5

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.100 a 1.450 €/m² (media 1.300). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1.000 a 1.400 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.750 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 5,4 e 7,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 228.382 €, ovvero intorno ai 1.310 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 506 immobili: 268 appartamenti e 232 case e 6 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 27.750 € fino ai 1.800.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 174 m². Le case offrono più spazio, con circa 259 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²91.305 €
3 locali80 m²134.215 €
4 locali121 m²154.800 €
5 locali154 m²223.038 €
6 locali269 m²324.912 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 1.310 €/m². Negli appartamenti sale a 1.332 €/m², mentre nelle case scende a 1.300 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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