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Case in vendita a Montesanto - Piuma, Gorizia

Abbiamo 291 case in vendita vicino a Montesanto - Piuma.

Prezzi di vendita degli immobili a Montesanto - Piuma — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Montesanto - Piuma: il prezzo medio di vendita è di circa 945 €/m² e varia da 740 a 1.200 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +18,3%.

Prezzo medio vendita 945 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 740–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +18,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +1,9% vendita €/m²
Affitto medio 5,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Montesanto - Piuma per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 968 750–1.200
2024 870 700–1.050
2023 850 650–1.000
2022 843 730–1.000
2021 763 650–850
2020 818 670–970
2019 850 700–1.000
2018 900 750–1.050
2017 910 770–1.050
2016 900 700–1.100
2015 950 750–1.150
2014 1.050 850–1.250
2013 1.055 870–1.250
2012 1.058 880–1.250
2011 1.060 890–1.250
2010 1.063 900–1.250
2009 1.063 900–1.250
2008 1.155 980–1.360
2007 1.193 1.010–1.400
2006 1.188 1.010–1.390
2005 1.143 970–1.330
2004 1.103 940–1.280
Prezzi di vendita per zona a Montesanto - Piuma (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via Montesanto - Viale Venti Settembre - Lungo Isonzo Argentina - Via Trieste - Via Garzarolli - Quartiere Sant`anna Semicentrale 1.060 6,4
Frazioni Lucinico, Piedimonte Del Calvario, Piuma, Salcano E Mochetta Periferica 875 4,6

Le case di Montesanto - Piuma si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 740 e 1.200 €/m² (media 945). Le economiche restano più accessibili, da 580 a 830 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.300 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,6 e 7,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Montesanto - Piuma, in cifre

Che budget serve per comprare a Montesanto - Piuma?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Montesanto - Piuma costa in media circa 167.951 €, ovvero intorno ai 1.088 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Montesanto - Piuma?

Al momento ci sono 291 immobili disponibili: 225 appartamenti e 64 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Montesanto - Piuma?

I prezzi vanno da circa 33.000 € fino ai 795.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Montesanto - Piuma?

La superficie media si aggira sui 154 m². Le case offrono più spazio, con circa 235 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 131 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montesanto - Piuma:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali66 m²92.976 €
3 locali95 m²124.332 €
4 locali117 m²148.786 €
5 locali133 m²155.607 €
6 locali159 m²162.615 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.088 €/m². Negli appartamenti sale a 1.131 €/m², mentre nelle case scende a 1.003 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Montesanto - Piuma?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.

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