Prezzi di vendita degli immobili a Grand Pollein — quotazioni OMI (€/m²)
Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Grand Pollein un prezzo medio di vendita di 1.625 €/m², oscillante tra 1.550 e 1.700 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2013-S2). L'andamento quinquennale segna un -4,4%.
Prezzo medio vendita
1.625 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
1.550–1.700
€/m²
Variazione 5 anni
-4,4%
vendita €/m²
Affitto medio
3,1 €/m²
al mese
Rendimento lordo
2,3%
affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Grand Pollein per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
| Anno |
Vendita media (€/m²) |
Fascia (€/m²) |
| 2013 |
1.625 |
1.550–1.700 |
| 2012 |
1.700 |
1.600–1.800 |
| 2011 |
1.775 |
1.650–1.900 |
| 2010 |
1.775 |
1.650–1.900 |
| 2009 |
1.775 |
1.650–1.900 |
| 2008 |
1.700 |
1.500–1.900 |
| 2007 |
1.700 |
1.500–1.900 |
| 2006 |
1.410 |
1.190–1.630 |
| 2005 |
1.410 |
1.190–1.630 |
| 2004 |
1.410 |
1.190–1.630 |
Sul mercato di Grand Pollein la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.550 a 1.700 €/m² (media 1.625). Le economiche partono da 1.100 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.700 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,6 e 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per comprare a Grand Pollein: prezzi e superfici
Qual è il prezzo medio per comprare a Grand Pollein?
In media, il prezzo per comprare a Grand Pollein è di 266.825 €, ovvero intorno ai 1.812 €/m².
Quanti immobili posso trovare per comprare a Grand Pollein?
Al momento ci sono 81 immobili disponibili: 44 appartamenti e 36 case e 1 altra tipologia.
Tra quali prezzi si muove l'acquisto?
I prezzi vanno da circa 28.000 € fino ai 1.550.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Grand Pollein?
Di solito hanno intorno ai 147 m². Le case offrono più spazio, con circa 209 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Grand Pollein:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 1 locale | 35 m² | 74.286 € |
| 2 locali | 57 m² | 106.400 € |
| 3 locali | 117 m² | 176.944 € |
| 4 locali | 140 m² | 208.273 € |
| 5 locali | 144 m² | 271.700 € |
| 6 locali | 246 m² | 383.000 € |
Quanto costa al metro quadro?
Il prezzo medio si attesta sui 1.812 €/m². Negli appartamenti scende a 1.672 €/m², mentre nelle case sale a 1.890 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Grand Pollein?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.