Prezzi degli affitti a Grand Pollein — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Sul mercato degli affitti di Grand Pollein l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 3,1 €/m² al mese, con minimi attorno a 2,6 e massimi fino a 3,6 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -8,8%.
Affitto medio
3,1 €/m²
al mese · media 2 semestri
Fascia di canone
2,6–3,6
€/m²/mese
Variazione 5 anni
-8,8%
affitto €/m²
Prezzo di vendita
1.625 €/m²
acquisto
Rendimento lordo
2,3%
affitto / acquisto
Canoni di locazione a Grand Pollein per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
| Anno |
Affitto medio (€/m²/mese) |
Fascia (€/m²/mese) |
| 2013 |
3,1 |
2,6–3,6 |
| 2012 |
3,3 |
2,7–3,8 |
| 2011 |
3,4 |
2,8–4,0 |
| 2010 |
3,4 |
2,8–4,0 |
| 2009 |
3,4 |
2,8–4,0 |
| 2008 |
3,4 |
2,8–4,0 |
| 2007 |
3,4 |
2,8–4,0 |
| 2006 |
3,0 |
2,4–3,6 |
| 2005 |
3,0 |
2,4–3,6 |
| 2004 |
3,0 |
2,4–3,6 |
Per inquadrare il mercato degli affitti di Grand Pollein conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 2,6 e 3,6 €/m² al mese (media 3,1). Le economiche partono da 2,5 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.625 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per affittare a Grand Pollein: prezzi e superfici
Qual è il prezzo medio per affittare a Grand Pollein?
In media, il prezzo per affittare a Grand Pollein è di 816 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Grand Pollein?
Al momento ci sono 70 immobili disponibili: 58 appartamenti e 5 case e 7 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
I prezzi vanno da circa 450 € fino ai 2.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Grand Pollein?
Di solito hanno intorno ai 81 m². Le case offrono più spazio, con circa 182 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 73 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Grand Pollein:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 1 locale | 32 m² | 533 € |
| 2 locali | 56 m² | 613 € |
| 3 locali | 71 m² | 772 € |
| 4 locali | 104 m² | 1.171 € |
| 6 locali | 151 m² | 951 € |
Quanto costa al metro quadro?
Il prezzo medio si attesta sui 10 €/m². Negli appartamenti sale a 11 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Grand Pollein?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.