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Case in vendita a Villefranche, Quart

Esplora 26 case in vendita a Villefranche, con prezzi compresi tra 49.000 € e 475.000 € e un prezzo medio di 158.115 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Villefranche, in cifre

Prezzo medio 158.115 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.000–475.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 92 m² per immobile
Prezzo al m² 1.720 €/m² in media

Che cosa si vende

26 totali
81% appartamenti
  • Appartamenti 80,8%
    21 immobili
  • Case 19,2%
    5 immobili

Quanti locali

26 totali
46% 3 locali
  • 1 locale 7,7%
    2 immobili
  • 2 locali 26,9%
    7 immobili
  • 3 locali 46,2%
    12 immobili
  • 4 locali 15,4%
    4 immobili
  • 5+ locali 3,8%
    1 immobili

Fasce di prezzo

26 totali
  • 45.000–75.000 € 26,9%
    7 immobili
  • 95.000–120.000 € 15,4%
    4 immobili
  • 120.000–170.000 € 19,2%
    5 immobili
  • 185.000–200.000 € 19,2%
    5 immobili
  • 250.000–480.000 € 19,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

26 totali
  • 40–60 m² 26,9%
    7 immobili
  • 60–70 m² 15,4%
    4 immobili
  • 70–100 m² 26,9%
    7 immobili
  • 100–130 m² 11,5%
    3 immobili
  • 150–240 m² 19,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 87 m² 112 m²
Prezzo al metro quadro 1.497 €/m² 2.448 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Villefranche conta 26 immobili, di cui 21 sono appartamenti e 5 case: il 81% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 87 m² con un prezzo medio di 1.497 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 112 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 2.448 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Villefranche — quotazioni OMI (€/m²)

A Villefranche acquistare casa costa in media circa 1.600 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.300 a 1.900 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +6,7%.

Prezzo medio vendita 1.600 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.300–1.900 €/m²
Variazione 5 anni +6,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,5% vendita €/m²
Affitto medio 5,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Villefranche per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.600 1.300–1.900
2024 1.600 1.300–1.900
2023 1.500 1.200–1.800
2022 1.600 1.300–1.900
2021 1.525 1.250–1.800
2020 1.500 1.200–1.800
2019 1.700 1.450–1.950
2018 1.700 1.450–1.950
2017 1.700 1.450–1.950
2016 1.625 1.400–1.850
2015 1.625 1.400–1.850
2014 1.675 1.450–1.900
2013 1.750 1.500–2.000
2012 1.825 1.550–2.100
2011 1.900 1.600–2.200
2010 1.900 1.600–2.200
2009 1.900 1.600–2.200
2008 1.900 1.600–2.200
2007 1.900 1.600–2.200
2006 1.545 1.300–1.790
2005 1.545 1.300–1.790
2004 1.545 1.300–1.790
Prezzi di vendita per zona a Villefranche (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo (Villefranche) Centrale 1.750 3,8
Capoluogo Villefranche Suburbana 1.600 5,9

Guardando alle categorie immobiliari di Villefranche, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.300 a 1.900 €/m² (media 1.600). Le economiche scendono fino a 1.050 €/m². Le ville raggiungono 2.200 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 4,7 e 7,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Villefranche: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Villefranche?

In media, il prezzo per comprare a Villefranche è di 158.115 €, ovvero intorno ai 1.720 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Villefranche?

Al momento ci sono 26 immobili disponibili: 21 appartamenti e 5 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Villefranche?

Trovi da 49.000 € fino a 475.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 92 m². Le case offrono più spazio, con circa 112 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Villefranche:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali55 m²90.429 €
3 locali93 m²157.000 €
4 locali171 m²293.250 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Villefranche?

Si aggira sui 1.720 €/m². Negli appartamenti scende a 1.497 €/m², mentre nelle case sale a 2.448 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Villefranche?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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