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Case in vendita a Villair Amerique, Quart

Trova 30 case in vendita a Villair Amerique. I prezzi vanno da 28.000 € fino a 1.550.000 €, con un valore medio di 246.600 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Villair Amerique, in cifre

Prezzo medio 246.600 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 28.000–1.550.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 132 m² per immobile
Prezzo al m² 1.863 €/m² in media

Che cosa si vende

30 totali
70% appartamenti
  • Appartamenti 70,0%
    21 immobili
  • Case 30,0%
    9 immobili

Quanti locali

30 totali
33% 5+ locali
  • 1 locale 20,0%
    6 immobili
  • 2 locali 3,3%
    1 immobili
  • 3 locali 23,3%
    7 immobili
  • 4 locali 20,0%
    6 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    10 immobili

Fasce di prezzo

30 totali
  • 25.000–65.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 70.000–130.000 € 23,3%
    7 immobili
  • 130.000–140.000 € 16,7%
    5 immobili
  • 155.000–350.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 355.000–1.555.000 € 20,0%
    6 immobili

Fasce di superficie

30 totali
  • 20–50 m² 20,0%
    6 immobili
  • 50–110 m² 30,0%
    9 immobili
  • 120–140 m² 10,0%
    3 immobili
  • 140–170 m² 20,0%
    6 immobili
  • 180–370 m² 20,0%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 207 m²
Prezzo al metro quadro 1.658 €/m² 2.097 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Villair Amerique conta 30 immobili, di cui 21 sono appartamenti e 9 case: il 70% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 101 m² con un prezzo medio di 1.658 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 207 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 2.097 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 1 locale, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Villair Amerique — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Villair Amerique significa muoversi attorno a 1.850 €/m² in media, in una forbice tra 1.500 e 2.200 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -5,1%.

Prezzo medio vendita 1.850 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.500–2.200 €/m²
Variazione 5 anni -5,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,2% vendita €/m²
Affitto medio 6,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Villair Amerique per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.850 1.500–2.200
2024 1.850 1.500–2.200
2023 1.850 1.500–2.200
2022 1.950 1.600–2.300
2021 1.950 1.600–2.300
2020 1.950 1.600–2.300
2019 1.950 1.600–2.300
2018 1.850 1.600–2.100
2017 1.850 1.600–2.100
2016 1.775 1.550–2.000
2015 1.775 1.550–2.000
2014 1.700 1.500–1.900
2013 1.900 1.600–2.200
2012 1.975 1.650–2.300
2011 2.050 1.700–2.400
2010 2.050 1.700–2.400
2009 2.050 1.700–2.400
2008 2.050 1.700–2.400
2007 2.050 1.700–2.400
2006 1.705 1.370–2.040
2005 1.705 1.370–2.040
2004 1.620 1.300–1.940

Il mercato residenziale di Villair Amerique si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.500 e 2.200 €/m² (media 1.850). Più contenute le soluzioni economiche, da 1.050 a 1.700 €/m². Le ville e i villini toccano 2.100 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 2.600 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 5,5 e 8,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Villair Amerique, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Villair Amerique?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Villair Amerique costa in media circa 246.600 €, ovvero intorno ai 1.863 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Villair Amerique?

L'offerta attuale si aggira sui 30 immobili: 21 appartamenti e 9 case.

Qual è la fascia di prezzo a Villair Amerique?

L'offerta parte intorno ai 28.000 € e arriva fino ai 1.550.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Villair Amerique?

Di solito hanno intorno ai 132 m². Le case offrono più spazio, con circa 207 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Villair Amerique:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale33 m²69.000 €
3 locali103 m²175.857 €
4 locali148 m²153.667 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Villair Amerique?

Il prezzo medio si attesta sui 1.863 €/m². Negli appartamenti scende a 1.658 €/m², mentre nelle case sale a 2.097 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Villair Amerique?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di un locale. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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