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Case in vendita a Centro, Pollein

Consulta 27 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 314.185 € e una forbice di prezzi da 98.000 € a 618.000 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 314.185 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 98.000–618.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 128 m² per immobile
Prezzo al m² 2.455 €/m² in media

Che cosa si vende

27 totali
59% appartamenti
  • Appartamenti 59,3%
    16 immobili
  • Case 40,7%
    11 immobili

Quanti locali

27 totali
41% 5+ locali
  • 2 locali 11,1%
    3 immobili
  • 3 locali 37,0%
    10 immobili
  • 4 locali 11,1%
    3 immobili
  • 5+ locali 40,7%
    11 immobili

Fasce di prezzo

27 totali
  • 95.000–160.000 € 22,2%
    6 immobili
  • 205.000–265.000 € 25,9%
    7 immobili
  • 270.000–295.000 € 14,8%
    4 immobili
  • 305.000–555.000 € 22,2%
    6 immobili
  • 600.000–620.000 € 14,8%
    4 immobili

Fasce di superficie

27 totali
  • 60–80 m² 22,2%
    6 immobili
  • 80–90 m² 25,9%
    7 immobili
  • 90–150 m² 18,5%
    5 immobili
  • 150–180 m² 14,8%
    4 immobili
  • 210–260 m² 18,5%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 84 m² 192 m²
Prezzo al metro quadro 2.464 €/m² 2.449 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 27 immobili, di cui 16 sono appartamenti e 11 case: il 59% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 84 m² con un prezzo medio di 2.464 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 192 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 2.449 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 1.525 €/m², con quotazioni comprese tra 1.250 e 1.800 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 6,9%.

Prezzo medio vendita 1.525 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.250–1.800 €/m²
Variazione 5 anni +6,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.550 1.300–1.800
2024 1.500 1.250–1.750
2023 1.500 1.250–1.750
2022 1.500 1.250–1.750
2021 1.450 1.350–1.550
2020 1.450 1.350–1.550
2019 1.450 1.350–1.550
2018 1.600 1.500–1.700
2017 1.600 1.500–1.700
2016 1.550 1.450–1.650
2015 1.550 1.450–1.650
2014 1.600 1.500–1.700
2013 1.675 1.550–1.800
2012 1.750 1.600–1.900
2011 1.825 1.650–2.000
2010 1.825 1.650–2.000
2009 1.825 1.650–2.000
2008 1.750 1.500–2.000
2007 1.750 1.500–2.000
2006 1.545 1.300–1.790
2005 1.545 1.300–1.790
2004 1.545 1.300–1.790

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.250 a 1.800 €/m² (media 1.525). Le economiche scendono fino a 950 €/m². Le ville raggiungono 1.950 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 2.350 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,9 e 5,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 314.185 €, ovvero intorno ai 2.455 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 27 immobili: 16 appartamenti e 11 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 98.000 € fino ai 618.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 128 m². Le case offrono più spazio, con circa 192 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 84 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali84 m²249.700 €
6 locali193 m²532.000 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 2.455 €/m². Negli appartamenti sale a 2.464 €/m², mentre nelle case scende a 2.449 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di due locali.

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