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Case in vendita a Centro, Pollein

Consulta 205 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 335.091 € e una forbice di prezzi da 115.000 € a 618.000 €.

194 proprietà in vendita vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 335.091 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 115.000–618.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 148 m² per immobile
Prezzo al m² 2.271 €/m² in media

Che cosa si vende

11 totali
55% case
  • Appartamenti 45,5%
    5 immobili
  • Case 54,5%
    6 immobili

Quanti locali

11 totali
64% 5+ locali
  • 2 locali 9,1%
    1 immobili
  • 3 locali 9,1%
    1 immobili
  • 4 locali 18,2%
    2 immobili
  • 5+ locali 63,6%
    7 immobili

Fasce di prezzo

11 totali
  • 115.000–135.000 € 27,3%
    3 immobili
  • 205.000–250.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 260.000–365.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 430.000–605.000 € 27,3%
    3 immobili
  • 615.000–620.000 € 9,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 60–90 m² 27,3%
    3 immobili
  • 90–150 m² 27,3%
    3 immobili
  • 150–160 m² 9,1%
    1 immobili
  • 170–220 m² 18,2%
    2 immobili
  • 220–260 m² 18,2%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 193 m²
Prezzo al metro quadro 1.752 €/m² 2.481 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 205 immobili. Le case si aggirano sui 193 m² con un prezzo medio di 2.481 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 93 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.752 €/m².

Le case con 9 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 1.525 €/m², con quotazioni comprese tra 1.250 e 1.800 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 6,9%.

Prezzo medio vendita 1.525 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.250–1.800 €/m²
Variazione 5 anni +6,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.550 1.300–1.800
2024 1.500 1.250–1.750
2023 1.500 1.250–1.750
2022 1.500 1.250–1.750
2021 1.450 1.350–1.550
2020 1.450 1.350–1.550
2019 1.450 1.350–1.550
2018 1.600 1.500–1.700
2017 1.600 1.500–1.700
2016 1.550 1.450–1.650
2015 1.550 1.450–1.650
2014 1.600 1.500–1.700
2013 1.675 1.550–1.800
2012 1.750 1.600–1.900
2011 1.825 1.650–2.000
2010 1.825 1.650–2.000
2009 1.825 1.650–2.000
2008 1.750 1.500–2.000
2007 1.750 1.500–2.000
2006 1.545 1.300–1.790
2005 1.545 1.300–1.790
2004 1.545 1.300–1.790

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.250 a 1.800 €/m² (media 1.525). Le economiche scendono fino a 950 €/m². Le ville raggiungono 1.950 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 2.350 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,9 e 5,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 335.091 €, ovvero intorno ai 2.271 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 205 immobili: 6 case e 5 appartamenti e 194 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 115.000 € fino ai 618.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 148 m². Le case offrono più spazio, con circa 193 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 2.271 €/m². Negli appartamenti scende a 1.752 €/m², mentre nelle case sale a 2.481 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di nove locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.

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