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Case in vendita a Centro, Gonnesa

Consulta 21 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 129.333 € e una forbice di prezzi da 65.000 € a 380.000 €.

8 proprietà in vendita vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 129.333 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 65.000–380.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 150 m² per immobile
Prezzo al m² 861 €/m² in media

Che cosa si vende

21 totali
38% appartamenti
  • Appartamenti 38,1%
    8 immobili
  • Case 19,0%
    4 immobili
  • Altre tipologie 42,9%
    9 immobili

Quanti locali

12 totali
33% 1 locale
  • 1 locale 33,3%
    4 immobili
  • 2 locali 8,3%
    1 immobili
  • 3 locali 16,7%
    2 immobili
  • 4 locali 25,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 16,7%
    2 immobili

Fasce di prezzo

12 totali
  • 65.000–80.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 80.000–90.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 90.000–110.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 110.000–130.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 260.000–385.000 € 16,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 70–120 m² 25,0%
    3 immobili
  • 120–130 m² 16,7%
    2 immobili
  • 140–170 m² 33,3%
    4 immobili
  • 200–210 m² 16,7%
    2 immobili
  • 260–270 m² 8,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 120 m² 210 m²
Prezzo al metro quadro 735 €/m² 1.005 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 21 immobili, suddivisi in 8 appartamenti e 4 case e 9 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 67%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 120 m² e 735 €/m², e le case sui 210 m² e 1.005 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 750 €/m², con minimi intorno a 650 e massimi fino a 850 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +3,4%.

Prezzo medio vendita 750 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–850 €/m²
Variazione 5 anni +3,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 750 650–850
2024 750 650–850
2023 750 650–850
2022 750 650–850
2021 750 650–850
2020 725 650–800
2019 725 650–800
2018 725 650–800
2017 800 700–900
2016 800 700–900
2015 800 700–900
2014 800 700–900
2013 875 750–1.000
2012 875 750–1.000
2011 875 750–1.000
2010 875 750–1.000
2009 875 750–1.000
2008 875 750–1.000
2007 875 750–1.000
2006 775 700–850
2005 775 700–850
2004 775 700–850

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 650 e 850 €/m² (media 750). Le economiche restano più accessibili, da 550 a 700 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,7 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 129.333 €, ovvero intorno ai 861 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 21 immobili: 8 appartamenti e 4 case e 9 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 65.000 € e arriva fino ai 380.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 150 m². Le case offrono più spazio, con circa 210 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 120 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 861 €/m². Negli appartamenti scende a 735 €/m², mentre nelle case sale a 1.005 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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