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Case in vendita a Centro, Dubino

Esplora 58 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 29.000 € e 520.000 € e un prezzo medio di 193.614 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 193.614 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–520.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 172 m² per immobile
Prezzo al m² 1.126 €/m² in media

Che cosa si vende

58 totali
50% case
  • Appartamenti 48,3%
    28 immobili
  • Case 50,0%
    29 immobili
  • Altre tipologie 1,7%
    1 immobili

Quanti locali

57 totali
39% 3 locali
  • 2 locali 10,5%
    6 immobili
  • 3 locali 38,6%
    22 immobili
  • 4 locali 21,1%
    12 immobili
  • 5+ locali 29,8%
    17 immobili

Fasce di prezzo

57 totali
  • 25.000–90.000 € 31,6%
    18 immobili
  • 90.000–110.000 € 8,8%
    5 immobili
  • 110.000–190.000 € 21,1%
    12 immobili
  • 195.000–315.000 € 19,3%
    11 immobili
  • 350.000–525.000 € 19,3%
    11 immobili

Fasce di superficie

57 totali
  • 40–90 m² 21,1%
    12 immobili
  • 90–120 m² 19,3%
    11 immobili
  • 120–160 m² 22,8%
    13 immobili
  • 160–250 m² 17,5%
    10 immobili
  • 260–560 m² 19,3%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 240 m²
Prezzo al metro quadro 1.488 €/m² 979 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 58 immobili in vendita: 29 case e 28 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case rappresentano il 51% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 240 m² (979 €/m²) e gli appartamenti sui 101 m² (1.488 €/m²).

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.175 €/m², con un intervallo tra 1.050 e 1.300 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +9,3%.

Prezzo medio vendita 1.175 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +9,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +6,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.175 1.050–1.300
2024 1.175 1.050–1.300
2023 1.175 1.050–1.300
2022 1.175 1.050–1.300
2021 1.075 950–1.200
2020 1.075 950–1.200
2019 1.075 950–1.200
2018 1.075 950–1.200
2017 1.075 950–1.200
2016 1.075 950–1.200
2015 1.100 950–1.250
2014 1.100 950–1.250
2013 1.100 950–1.250
2012 1.100 950–1.250
2011 1.100 950–1.250
2010 1.025 900–1.150
2009 1.010 870–1.150
2008 960 820–1.100
2007 940 800–1.080
2006 905 760–1.050
2005 900 760–1.040
2004 845 700–990

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.050 e arrivano a 1.300 €/m² (media 1.175). Le tipologie economiche restano tra 700 e 950 €/m². Ville e villini toccano 1.300 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 1.450 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,2 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 193.614 €, ovvero intorno ai 1.126 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 58 immobili disponibili: 29 case e 28 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 29.000 € fino ai 520.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 172 m². Le case offrono più spazio, con circa 240 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali59 m²81.000 €
3 locali132 m²162.489 €
4 locali196 m²296.313 €
6 locali263 m²195.864 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.126 €/m². Negli appartamenti sale a 1.488 €/m², mentre nelle case scende a 979 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di quattro locali.

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