Case in vendita a Centro, Dubino

Esplora 32 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 29.000 € e 498.000 € e un prezzo medio di 162.398 €.

Prezzo medio 162.398 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–498.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 150 m² per immobile
Prezzo al m² 1.082 €/m² in media

Che cosa si vende

32 totali
56% appartamenti
  • Appartamenti 56,3%
    18 immobili
  • Case 43,8%
    14 immobili

Quanti locali

32 totali
50% 3 locali
  • 2 locali 15,6%
    5 immobili
  • 3 locali 50,0%
    16 immobili
  • 4 locali 12,5%
    4 immobili
  • 5+ locali 21,9%
    7 immobili

Fasce di prezzo

32 totali
  • 25.000–90.000 € 28,1%
    9 immobili
  • 90.000–100.000 € 15,6%
    5 immobili
  • 105.000–125.000 € 18,8%
    6 immobili
  • 165.000–275.000 € 18,8%
    6 immobili
  • 290.000–500.000 € 18,8%
    6 immobili

Fasce di superficie

32 totali
  • 40–90 m² 25,0%
    8 immobili
  • 90–100 m² 21,9%
    7 immobili
  • 100–130 m² 15,6%
    5 immobili
  • 130–220 m² 18,8%
    6 immobili
  • 230–460 m² 18,8%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 94 m² 222 m²
Prezzo al metro quadro 1.549 €/m² 828 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro sono disponibili 32 immobili in vendita: 18 appartamenti e 14 case. Gli appartamenti rappresentano il 56% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 94 m² (1.549 €/m²) e le case sui 222 m² (828 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.175 €/m², con un intervallo tra 1.050 e 1.300 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +9,3%.

Prezzo medio vendita 1.175 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +9,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +6,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.175 1.050–1.300
2024 1.175 1.050–1.300
2023 1.175 1.050–1.300
2022 1.175 1.050–1.300
2021 1.075 950–1.200
2020 1.075 950–1.200
2019 1.075 950–1.200
2018 1.075 950–1.200
2017 1.075 950–1.200
2016 1.075 950–1.200
2015 1.100 950–1.250
2014 1.100 950–1.250
2013 1.100 950–1.250
2012 1.100 950–1.250
2011 1.100 950–1.250
2010 1.025 900–1.150
2009 1.010 870–1.150
2008 960 820–1.100
2007 940 800–1.080
2006 905 760–1.050
2005 900 760–1.040
2004 845 700–990

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.050 e arrivano a 1.300 €/m² (media 1.175). Le tipologie economiche restano tra 700 e 950 €/m². Ville e villini toccano 1.300 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 1.450 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,2 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 162.398 €, ovvero intorno ai 1.082 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 32 immobili disponibili: 18 appartamenti e 14 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 29.000 € fino ai 498.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 150 m². Le case offrono più spazio, con circa 222 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 94 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali63 m²82.600 €
3 locali134 m²145.797 €
4 locali192 m²283.750 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.082 €/m². Negli appartamenti sale a 1.549 €/m², mentre nelle case scende a 828 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di tre locali.