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Case in affitto a Giumello, Samolaco

Abbiamo 43 case in affitto vicino a Giumello.

Prezzi degli affitti a Giumello — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Giumello (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 2,9 €/m² al mese, con valori tra 2,5 e 3,2 €/m² sulle 2 zone OMI di Giumello. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 0,0%.

Affitto medio 2,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,5–3,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 900 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Giumello per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,9 2,5–3,2
2024 2,9 2,5–3,2
2023 2,9 2,5–3,2
2022 2,9 2,5–3,2
2021 2,9 2,5–3,2
2020 2,9 2,5–3,2
2019 2,9 2,5–3,2
2018 2,9 2,5–3,2
2017 2,9 2,5–3,2
2016 2,9 2,5–3,2
2015 2,9 2,5–3,2
2014 2,9 2,5–3,2
2013 2,9 2,5–3,2
2012 2,9 2,5–3,2
2011 2,9 2,5–3,2
2010 2,8 2,4–3,2
2009 2,8 2,4–3,1
2008 2,8 2,4–3,1
2007 2,8 2,4–3,1
2006 2,7 2,3–3,1
2005 2,3 1,9–2,6
2004 2,1 1,7–2,4
Canoni di locazione per zona a Giumello (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Localita` Poiat, Poncia, Pasque`, Riva, Pozzo Di Riva, Cascina Bodengo, Abitati Di Giumello E Giumellasco Rurale 2,9 900
Centro Abitato Di Giumello E Nucleo Abitato Di Giumellasco Suburbana 2,9 850

Il mercato degli affitti di Giumello si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 2,5 e 3,2 €/m² al mese (media 2,9). Più contenute le soluzioni economiche, da 2,0 a 2,8 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 4,0 €/m² al mese. Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 900 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Giumello: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Giumello?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Giumello costa in media circa 738 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Giumello?

Al momento ci sono 43 immobili disponibili: 41 appartamenti e 2 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 350 € fino ai 2.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Giumello?

Di solito hanno intorno ai 65 m². Le case offrono più spazio, con circa 115 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 62 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Giumello:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale33 m²416 €
2 locali50 m²800 €
3 locali87 m²718 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 11 €/m². Negli appartamenti sale a 12 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Giumello?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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