Prezzi degli affitti a Giulianello — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Quanto costa affittare a Giulianello? In media circa 4,3 €/m² al mese, con canoni tra 3,6 e 4,9 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 26,9%.
Affitto medio4,3 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone3,6–4,9€/m²/mese
Variazione 5 anni+26,9%affitto €/m²
Variazione 10 anni+32,8%affitto €/m²
Prezzo di vendita670 €/m²acquisto
Rendimento lordo7,6%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Giulianello per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
4,3
3,6–4,9
2024
4,2
3,6–4,8
2023
4,0
3,4–4,6
2022
3,6
3,0–4,1
2021
3,4
2,8–3,9
2020
3,4
2,8–3,9
2019
3,4
2,8–3,9
2018
3,4
2,8–3,9
2017
3,2
2,6–3,8
2016
3,2
2,6–3,8
2015
3,2
2,6–3,8
2014
3,2
2,6–3,8
2013
3,2
2,6–3,8
2012
3,2
2,6–3,8
2011
3,2
2,6–3,8
2010
3,2
2,6–3,8
2009
3,2
2,6–3,8
2008
3,4
2,7–4,0
2007
3,4
2,7–4,0
2006
3,4
2,7–4,0
2005
3,4
2,7–4,0
2004
3,1
2,5–3,7
I canoni di Giulianello cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 3,6 a 4,9 €/m² al mese (media 4,3). Le economiche partono da 3,5 €/m². Le ville e i villini arrivano a 5,0 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 670 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Giulianello: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Qual è il prezzo medio per affittare a Giulianello?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Giulianello costa in media circa 733 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Giulianello?
L'offerta attuale si aggira sui 240 immobili: 211 appartamenti e 27 case e 2 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Giulianello?
L'offerta parte intorno ai 290 € e arriva fino ai 9.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Giulianello?
Di solito hanno intorno ai 87 m². Le case offrono più spazio, con circa 179 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Giulianello:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
67 m²
788 €
2 locali
56 m²
516 €
3 locali
80 m²
625 €
4 locali
133 m²
882 €
5 locali
127 m²
975 €
6 locali
274 m²
2.924 €
Quanto costa il metro quadro a Giulianello?
Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case sale a 9 €/m².
Che cosa si affitta di più a Giulianello?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.