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Case in vendita a Centro, Girifalco

Comprare case a Centro: 28 case con prezzi da 19.000 € a 449.000 € e un prezzo medio di 101.538 €.

13 proprietà in vendita vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 101.538 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–449.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 200 m² per immobile
Prezzo al m² 507 €/m² in media

Che cosa si vende

13 totali
54% case
  • Appartamenti 46,2%
    6 immobili
  • Case 53,8%
    7 immobili

Quanti locali

13 totali
46% 5+ locali
  • 1 locale 7,7%
    1 immobili
  • 3 locali 23,1%
    3 immobili
  • 4 locali 23,1%
    3 immobili
  • 5+ locali 46,2%
    6 immobili

Fasce di prezzo

13 totali
  • 15.000–40.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 40.000–50.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 55.000–60.000 € 15,4%
    2 immobili
  • 70.000–155.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 245.000–450.000 € 15,4%
    2 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 0–90 m² 23,1%
    3 immobili
  • 90–110 m² 23,1%
    3 immobili
  • 120–140 m² 15,4%
    2 immobili
  • 150–220 m² 23,1%
    3 immobili
  • 300–1.110 m² 15,4%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 114 m² 275 m²
Prezzo al metro quadro 675 €/m² 447 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 28 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 275 m² e 447 €/m², e gli appartamenti sui 114 m² e 675 €/m².

Le case con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 848 €/m², con quotazioni da 740 a 960 €/m² sulle 2 zone OMI di Centro. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 0,6%.

Prezzo medio vendita 848 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 740–960 €/m²
Variazione 5 anni +0,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 855 750–960
2024 850 750–950
2023 850 750–950
2022 850 750–950
2021 850 750–950
2020 850 750–950
2019 850 750–950
2018 850 750–950
2017 850 750–950
2016 850 750–950
2015 850 750–950
2014 850 750–950
2013 850 750–950
2012 850 750–950
2011 850 750–950
2010 850 750–950
2009 850 750–950
2008 850 750–950
2007 840 680–1.000
2006 430 390–470
2005 430 390–470
2004 430 390–470
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 855 3,3
Intero Territorio Comunale Centrale 850 3,2

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 740 e 960 €/m² (media 848). Le economiche partono da 670 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.100 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,8 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 101.538 €, ovvero intorno ai 507 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 28 immobili: 7 case e 6 appartamenti e 15 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 19.000 € fino ai 449.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 200 m². Le case offrono più spazio, con circa 275 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 114 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 507 €/m². Negli appartamenti sale a 675 €/m², mentre nelle case scende a 447 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di cinque locali.

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