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Case in vendita a Centro, Girifalco

Comprare case a Centro: 18 case con prezzi da 19.000 € a 150.000 € e un prezzo medio di 57.125 €.

8 proprietà in vendita vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 57.125 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–150.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 139 m² per immobile
Prezzo al m² 412 €/m² in media

Che cosa si vende

8 totali
63% case
  • Appartamenti 37,5%
    3 immobili
  • Case 62,5%
    5 immobili

Quanti locali

8 totali
63% 5+ locali
  • 3 locali 25,0%
    2 immobili
  • 4 locali 12,5%
    1 immobili
  • 5+ locali 62,5%
    5 immobili

Fasce di prezzo

8 totali
  • 15.000–25.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 35.000–45.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 45.000–50.000 € 12,5%
    1 immobili
  • 70.000–75.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 150.000–155.000 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 30–90 m² 25,0%
    2 immobili
  • 90–110 m² 25,0%
    2 immobili
  • 120–130 m² 12,5%
    1 immobili
  • 150–220 m² 25,0%
    2 immobili
  • 300–310 m² 12,5%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 96 m² 164 m²
Prezzo al metro quadro 368 €/m² 427 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 18 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 164 m² e 427 €/m², e gli appartamenti sui 96 m² e 368 €/m².

Le case con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 848 €/m², con quotazioni da 740 a 960 €/m² sulle 2 zone OMI di Centro. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 0,6%.

Prezzo medio vendita 848 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 740–960 €/m²
Variazione 5 anni +0,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 855 750–960
2024 850 750–950
2023 850 750–950
2022 850 750–950
2021 850 750–950
2020 850 750–950
2019 850 750–950
2018 850 750–950
2017 850 750–950
2016 850 750–950
2015 850 750–950
2014 850 750–950
2013 850 750–950
2012 850 750–950
2011 850 750–950
2010 850 750–950
2009 850 750–950
2008 850 750–950
2007 840 680–1.000
2006 430 390–470
2005 430 390–470
2004 430 390–470
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 855 3,3
Intero Territorio Comunale Centrale 850 3,2

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 740 e 960 €/m² (media 848). Le economiche partono da 670 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.100 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,8 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 57.125 €, ovvero intorno ai 412 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 18 immobili: 5 case e 3 appartamenti e 10 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 19.000 € fino ai 150.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 139 m². Le case offrono più spazio, con circa 164 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 412 €/m². Negli appartamenti scende a 368 €/m², mentre nelle case sale a 427 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di cinque locali.

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