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Case in affitto a Ginosa, Murgia Tarantina

Esplora 31 case in affitto a Ginosa, con prezzi compresi tra 400 € e 4.000 € e un prezzo medio di 1.700 €.

24 proprietà in affitto vicino a Ginosa

Guida al mercato degli immobili in affitto a Ginosa

Prezzo medio 1.700 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–4.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 81 m² per immobile
Prezzo al m² 21 €/m² in media

Che cosa si affitta

6 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 83,3%
    5 immobili
  • Case 16,7%
    1 immobili

Quanti locali

6 totali
50% 3 locali
  • 1 locale 16,7%
    1 immobili
  • 3 locali 50,0%
    3 immobili
  • 4 locali 16,7%
    1 immobili
  • 5+ locali 16,7%
    1 immobili

Fasce di canone

6 totali
  • 400–500 € 33,3%
    2 immobili
  • 1.000–1.100 € 16,7%
    1 immobili
  • 1.600–1.700 € 16,7%
    1 immobili
  • 2.800–2.900 € 16,7%
    1 immobili
  • 4.000–4.100 € 16,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

6 totali
  • 40–60 m² 33,3%
    2 immobili
  • 60–70 m² 33,3%
    2 immobili
  • 70–80 m² 16,7%
    1 immobili
  • 200–210 m² 16,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 57 m² 200 m²
Prezzo al metro quadro 22 €/m² 20 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in affitto a Ginosa conta 31 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 57 m² con un prezzo medio di 22 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 200 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 20 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 1 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Ginosa — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Ginosa (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 3,0 €/m² al mese, con valori tra 1,9 e 4,4 €/m² sulle 9 zone OMI di Ginosa. Negli ultimi 5 anni i canoni sono diminuiti del 4,6%.

Affitto medio 3,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,9–4,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni -4,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni -16,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 848 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Ginosa per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,1 2,0–4,4
2024 3,1 2,0–4,2
2023 2,7 1,8–3,9
2022 2,8 1,8–3,9
2021 3,6 2,5–5,0
2020 3,3 2,3–4,5
2019 3,3 2,3–4,5
2018 3,6 2,6–4,9
2017 3,3 2,4–4,5
2016 3,5 2,6–4,8
2015 3,7 2,6–5,4
2014 3,6 2,5–5,6
2013 3,6 2,6–5,5
2012 3,7 2,6–4,9
2011 3,6 2,4–5,9
2010 3,7 2,4–5,9
2009 3,6 2,4–5,5
2008 3,4 2,4–5,4
2007 3,3 2,4–4,8
2006 3,0 2,2–4,2
2005 2,4 1,9–3,1
2004 2,2 1,6–2,9
Canoni di locazione per zona a Ginosa (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona Costiera, Abitato Di Ginosa Marina Suburbana 4,1 1.225
Resto Dell Abitato (Vie Principali: Roma, Puglie, Raffaello, Martiri D Ungheria, Due Giugno, Fuseo) Periferica 3,5 900
Via Sebastopoli, Tre Fonti, Cavour, Perrone, Giunone, Salento, S.francesco S., Della Pace, Leoncavallo... Semicentrale 3,4 815
Via Sebastopoli, Tre Fonti, Cavour, Perrone, Giunone, Salento, S.francesco S., Della Pace, Leoncavallo... Semicentrale 3,3 705
Reg. Agr. N. 1 - Intero Territorio Comunale Extraurbano Non Costiero - Alcune Localita: Cavese, Lama, Orti, Bandiera,Bove Cesine Rurale 3,2 760
Adiacenze Piazza Nusco, Piazza Marconi, Via Matteotti Centrale 3,2 740
Resto Dell Abitato (Vie Principali: Roma, Puglie, Raffaello, Martiri D Ungheria, Due Giugno, Fuseo) Periferica 3,1 875
Reg. Agr. N. 1 - Intero Territorio Comunale Extraurbano Non Costiero - Alcune Localita: Cavese, Lama, Orti, Bandier Rurale 2,7 735
Adiacenze Piazza Nusco, Piazza Marconi, Via Matteotti Centrale 2,4 710

A Ginosa i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 1,9 a 4,4 €/m² al mese (media 3,0). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1,5 a 2,9 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 7,3 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 6,7 €/m² al mese. Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 848 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Ginosa

Qual è il prezzo medio per affittare a Ginosa?

Affittare una casa a Ginosa costa in media circa 1.700 € al mese, ovvero intorno ai 21 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Ginosa?

In questo momento puoi scegliere tra 31 immobili: 5 appartamenti e 1 case e 25 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Ginosa?

L'offerta parte intorno ai 400 € e arriva fino ai 4.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Ginosa?

La superficie media si aggira sui 81 m². Le case offrono più spazio, con circa 200 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 57 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Ginosa?

Il prezzo medio si attesta sui 21 €/m². Negli appartamenti sale a 22 €/m², mentre nelle case scende a 20 €/m².

Che cosa si affitta di più a Ginosa?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di quattro locali.

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