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Case in vendita a Centro, Ginosa

Esplora 55 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 5.600 € e 1.000.000 € e un prezzo medio di 122.398 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 122.398 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 5.600–1.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 113 m² per immobile
Prezzo al m² 1.089 €/m² in media

Che cosa si vende

55 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,0%
    44 immobili
  • Case 18,2%
    10 immobili
  • Altre tipologie 1,8%
    1 immobili

Quanti locali

54 totali
43% 3 locali
  • 1 locale 3,7%
    2 immobili
  • 2 locali 11,1%
    6 immobili
  • 3 locali 42,6%
    23 immobili
  • 4 locali 16,7%
    9 immobili
  • 5+ locali 25,9%
    14 immobili

Fasce di prezzo

54 totali
  • 5.000–60.000 € 25,9%
    14 immobili
  • 60.000–85.000 € 18,5%
    10 immobili
  • 85.000–100.000 € 16,7%
    9 immobili
  • 100.000–155.000 € 20,4%
    11 immobili
  • 155.000–1.005.000 € 18,5%
    10 immobili

Fasce di superficie

53 totali
  • 0–70 m² 22,6%
    12 immobili
  • 70–100 m² 26,4%
    14 immobili
  • 100–120 m² 17,0%
    9 immobili
  • 120–140 m² 17,0%
    9 immobili
  • 140–530 m² 17,0%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 103 m² 157 m²
Prezzo al metro quadro 1.021 €/m² 1.279 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 55 immobili, di cui 44 sono appartamenti e 10 case e 1 altra tipologia: il 81% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 103 m² con un prezzo medio di 1.021 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 157 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.279 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 710 €/m², con quotazioni comprese tra 590 e 830 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 7,8%.

Prezzo medio vendita 710 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 590–830 €/m²
Variazione 5 anni -7,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 710 590–830
2024 710 590–830
2023 775 640–910
2022 775 640–910
2021 770 640–900
2020 770 640–900
2019 770 640–900
2018 770 640–900
2017 745 640–850
2016 740 640–840
2015 740 640–840
2014 720 620–820
2013 740 640–840
2012 750 650–850
2011 745 660–830
2010 745 660–830
2009 745 660–830
2008 745 660–830
2007 745 660–830
2006 675 600–750
2005 585 570–600
2004 555 540–570
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Adiacenze Piazza Nusco, Piazza Marconi, Via Matteotti Centrale 740 3,2
Adiacenze Piazza Nusco, Piazza Marconi, Via Matteotti Centrale 710 2,4

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 590 a 830 €/m² (media 710). In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,9 e 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 122.398 €, ovvero intorno ai 1.089 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 55 immobili: 44 appartamenti e 10 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 5.600 € fino ai 1.000.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 113 m². Le case offrono più spazio, con circa 157 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali75 m²56.575 €
3 locali90 m²78.020 €
4 locali108 m²102.111 €
5 locali174 m²130.857 €
6 locali193 m²508.750 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 1.089 €/m². Negli appartamenti scende a 1.021 €/m², mentre nelle case sale a 1.279 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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