Esplora 194 case in vendita a Castellaneta, con prezzi compresi tra 8.850 € e 1.800.000 € e un prezzo medio di 197.142 €.
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Guida al mercato degli immobili in vendita a Castellaneta
Prezzo medio197.142 €prezzo di vendita
Fascia di prezzo8.850–1.800.000 €dal minimo al massimo
Superficie media161 m²per immobile
Prezzo al m²1.225 €/m²in media
Che cosa si vende
194 totali
58%appartamenti
Appartamenti57,7%
112 immobili
Case40,2%
78 immobili
Altre tipologie2,1%
4 immobili
Quanti locali
190 totali
39%5+ locali
1 locale3,2%
6 immobili
2 locali16,3%
31 immobili
3 locali25,3%
48 immobili
4 locali15,8%
30 immobili
5+ locali39,5%
75 immobili
Fasce di prezzo
190 totali
5.000–35.000 €20,5%
39 immobili
35.000–85.000 €21,6%
41 immobili
85.000–160.000 €18,9%
36 immobili
160.000–325.000 €19,5%
37 immobili
325.000–1.805.000 €19,5%
37 immobili
Fasce di superficie
190 totali
30–60 m²21,1%
40 immobili
60–100 m²22,1%
42 immobili
100–130 m²21,6%
41 immobili
130–160 m²15,3%
29 immobili
160–2.590 m²20,0%
38 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
101 m²
247 m²
Prezzo al metro quadro
847 €/m²
1.447 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a ottobre 2026
Il mercato in vendita a Castellaneta comprende 194 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (59% del totale): 112 appartamenti e 78 case e 4 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 101 m² e un prezzo di 847 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 247 m² e 1.447 €/m².
Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 6 locali.
Prezzi di vendita degli immobili a Castellaneta — quotazioni OMI (€/m²)
Quanto costa una casa a Castellaneta? In media circa 954 €/m², con quotazioni comprese tra 450 e 1.450 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 14 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti dell'1,4%.
Prezzo medio vendita954 €/m²media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo450–1.450€/m²
Variazione 5 anni+1,4%vendita €/m²
Variazione 10 anni+9,1%vendita €/m²
Affitto medio4,7 €/m²al mese
Rendimento lordo5,9%affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Castellaneta per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Vendita media (€/m²)
Fascia (€/m²)
2025
962
450–1.450
2024
943
450–1.500
2023
1.007
460–1.650
2022
993
500–1.550
2021
988
550–1.550
2020
949
550–1.400
2019
940
550–1.350
2018
930
550–1.250
2017
917
550–1.250
2016
930
550–1.200
2015
882
590–1.200
2014
917
590–1.250
2013
949
600–1.300
2012
960
590–1.400
2011
965
600–1.400
2010
930
600–1.300
2009
910
600–1.300
2008
871
600–1.280
2007
806
580–1.200
2006
765
580–1.000
2005
606
445–740
2004
528
385–645
Prezzi di vendita per zona a Castellaneta (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Vendita (€/m²)
Affitto (€/m²/mese)
Riva Dei Tessali
Suburbana
4.750
16,4
Riva Dei Tessali
Suburbana
3.250
7,2
Abitato Di Castellaneta Marina - Zona Costiera
Suburbana
1.250
4,8
Resto Dello Abitato (Zona Stadio, Parco Puccini, Parco Valentini)
Periferica
1.150
5,6
Resto Dello Abitato (Zona Stadio, Parco Puccini, Parco Valentini)
Periferica
1.070
5,5
Adiacenze Via Roma, Piazza Umberto I
Centrale
1.010
5,7
Via Verdi, Tedesco, Iv Commercio, Del Mercato, Fasano, P. Del Capillo, Ospedale, Fasano, Mancini
Semicentrale
980
4,6
Via Verdi, Tedesco, Iv Commercio, Del Mercato, Fasano, P. Del Capillo, Ospedale, Fasano, Mancini?
Semicentrale
950
4,9
Adiacenze Via Roma, Piazza Umberto I
Centrale
950
5,0
Abitato Di Castellaneta Marina - Zona Costiera
Suburbana
935
4,3
Reg. Agr. N. 1 - Territorio Comunale Extraurbano - Alcune Localita: Zirificio, Orzanese
Rurale
700
3,6
Centro Storico
Semicentrale
675
4,2
Reg. Agr. N. 1 - Territorio Comunale Extraurbano - Alcune Localita: Zirificio, Orzanese, Pineta Della Regina
Rurale
560
3,6
Centro Storico
Semicentrale
520
2,4
Le case di Castellaneta si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 450 e 1.450 €/m² (media 954). Le economiche restano più accessibili, da 480 a 800 €/m². Ville e villini arrivano fino a 3.700 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.850 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,0 e 5,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 14 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Castellaneta: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Qual è il prezzo medio per comprare a Castellaneta?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Castellaneta costa in media circa 197.142 €, ovvero intorno ai 1.225 €/m².
Quanta offerta c'è per comprare a Castellaneta?
L'offerta attuale si aggira sui 194 immobili: 112 appartamenti e 78 case e 4 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Castellaneta?
I prezzi vanno da circa 8.850 € fino ai 1.800.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Castellaneta?
La superficie media si aggira sui 161 m². Le case offrono più spazio, con circa 247 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castellaneta:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
145 m²
159.189 €
2 locali
67 m²
75.856 €
3 locali
98 m²
114.734 €
4 locali
192 m²
178.937 €
5 locali
144 m²
246.706 €
6 locali
272 m²
324.289 €
Quanto costa il metro quadro a Castellaneta?
Il prezzo medio si attesta sui 1.225 €/m². Negli appartamenti scende a 847 €/m², mentre nelle case sale a 1.447 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Castellaneta?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di sei locali.