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Case in vendita a Castellaneta, Murgia Tarantina

Esplora 79 case in vendita a Castellaneta, con prezzi compresi tra 35.000 € e 1.800.000 € e un prezzo medio di 278.462 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Castellaneta

Prezzo medio 278.462 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–1.800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 160 m² per immobile
Prezzo al m² 1.742 €/m² in media

Che cosa si vende

79 totali
66% case
  • Appartamenti 32,9%
    26 immobili
  • Case 65,8%
    52 immobili
  • Altre tipologie 1,3%
    1 immobili

Quanti locali

78 totali
44% 5+ locali
  • 1 locale 5,1%
    4 immobili
  • 2 locali 11,5%
    9 immobili
  • 3 locali 21,8%
    17 immobili
  • 4 locali 17,9%
    14 immobili
  • 5+ locali 43,6%
    34 immobili

Fasce di prezzo

78 totali
  • 35.000–95.000 € 20,5%
    16 immobili
  • 100.000–185.000 € 20,5%
    16 immobili
  • 185.000–275.000 € 20,5%
    16 immobili
  • 275.000–405.000 € 20,5%
    16 immobili
  • 410.000–1.805.000 € 17,9%
    14 immobili

Fasce di superficie

78 totali
  • 30–80 m² 23,1%
    18 immobili
  • 80–110 m² 21,8%
    17 immobili
  • 110–130 m² 15,4%
    12 immobili
  • 130–160 m² 20,5%
    16 immobili
  • 160–1.200 m² 19,2%
    15 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 188 m²
Prezzo al metro quadro 1.134 €/m² 1.910 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Castellaneta comprende 79 immobili, con una netta prevalenza di case (67% del totale): 52 case e 26 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case hanno una superficie media di 188 m² e un prezzo di 1.910 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 104 m² e 1.134 €/m².

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Castellaneta — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Castellaneta? In media circa 954 €/m², con quotazioni comprese tra 450 e 1.450 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 14 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti dell'1,4%.

Prezzo medio vendita 954 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 450–1.450 €/m²
Variazione 5 anni +1,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +9,1% vendita €/m²
Affitto medio 4,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Castellaneta per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 962 450–1.450
2024 943 450–1.500
2023 1.007 460–1.650
2022 993 500–1.550
2021 988 550–1.550
2020 949 550–1.400
2019 940 550–1.350
2018 930 550–1.250
2017 917 550–1.250
2016 930 550–1.200
2015 882 590–1.200
2014 917 590–1.250
2013 949 600–1.300
2012 960 590–1.400
2011 965 600–1.400
2010 930 600–1.300
2009 910 600–1.300
2008 871 600–1.280
2007 806 580–1.200
2006 765 580–1.000
2005 606 445–740
2004 528 385–645
Prezzi di vendita per zona a Castellaneta (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Riva Dei Tessali Suburbana 4.750 16,4
Riva Dei Tessali Suburbana 3.250 7,2
Abitato Di Castellaneta Marina - Zona Costiera Suburbana 1.250 4,8
Resto Dello Abitato (Zona Stadio, Parco Puccini, Parco Valentini) Periferica 1.150 5,6
Resto Dello Abitato (Zona Stadio, Parco Puccini, Parco Valentini) Periferica 1.070 5,5
Adiacenze Via Roma, Piazza Umberto I Centrale 1.010 5,7
Via Verdi, Tedesco, Iv Commercio, Del Mercato, Fasano, P. Del Capillo, Ospedale, Fasano, Mancini Semicentrale 980 4,6
Via Verdi, Tedesco, Iv Commercio, Del Mercato, Fasano, P. Del Capillo, Ospedale, Fasano, Mancini? Semicentrale 950 4,9
Adiacenze Via Roma, Piazza Umberto I Centrale 950 5,0
Abitato Di Castellaneta Marina - Zona Costiera Suburbana 935 4,3
Reg. Agr. N. 1 - Territorio Comunale Extraurbano - Alcune Localita: Zirificio, Orzanese Rurale 700 3,6
Centro Storico Semicentrale 675 4,2
Reg. Agr. N. 1 - Territorio Comunale Extraurbano - Alcune Localita: Zirificio, Orzanese, Pineta Della Regina Rurale 560 3,6
Centro Storico Semicentrale 520 2,4

Le case di Castellaneta si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 450 e 1.450 €/m² (media 954). Le economiche restano più accessibili, da 480 a 800 €/m². Ville e villini arrivano fino a 3.700 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.850 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,0 e 5,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 14 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Castellaneta: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Castellaneta?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Castellaneta costa in media circa 278.462 €, ovvero intorno ai 1.742 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Castellaneta?

L'offerta attuale si aggira sui 79 immobili: 52 case e 26 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Castellaneta?

I prezzi vanno da circa 35.000 € fino ai 1.800.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Castellaneta?

La superficie media si aggira sui 160 m². Le case offrono più spazio, con circa 188 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castellaneta:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale109 m²215.000 €
2 locali78 m²129.778 €
3 locali148 m²169.647 €
4 locali103 m²259.286 €
5 locali160 m²339.417 €
6 locali226 m²422.273 €

Quanto costa il metro quadro a Castellaneta?

Il prezzo medio si attesta sui 1.742 €/m². Negli appartamenti scende a 1.134 €/m², mentre nelle case sale a 1.910 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Castellaneta?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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