Esplora 237 case in vendita a Castellaneta, con prezzi compresi tra 8.850 € e 1.800.000 € e un prezzo medio di 172.784 €.
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Guida al mercato degli immobili in vendita a Castellaneta
Prezzo medio172.784 €prezzo di vendita
Fascia di prezzo8.850–1.800.000 €dal minimo al massimo
Superficie media146 m²per immobile
Prezzo al m²1.186 €/m²in media
Che cosa si vende
237 totali
64%appartamenti
Appartamenti64,1%
152 immobili
Case34,2%
81 immobili
Altre tipologie1,7%
4 immobili
Quanti locali
233 totali
34%5+ locali
1 locale2,6%
6 immobili
2 locali21,0%
49 immobili
3 locali26,6%
62 immobili
4 locali15,9%
37 immobili
5+ locali33,9%
79 immobili
Fasce di prezzo
233 totali
5.000–35.000 €29,6%
69 immobili
35.000–70.000 €10,7%
25 immobili
70.000–145.000 €25,3%
59 immobili
145.000–275.000 €15,5%
36 immobili
275.000–1.805.000 €18,9%
44 immobili
Fasce di superficie
233 totali
30–50 m²22,3%
52 immobili
50–90 m²21,5%
50 immobili
90–120 m²17,6%
41 immobili
120–160 m²20,2%
47 immobili
160–2.590 m²18,5%
43 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
95 m²
242 m²
Prezzo al metro quadro
859 €/m²
1.426 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a novembre 2026
Il mercato in vendita a Castellaneta comprende 237 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (65% del totale): 152 appartamenti e 81 case e 4 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 95 m² e un prezzo di 859 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 242 m² e 1.426 €/m².
Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 6 locali.
Prezzi di vendita degli immobili a Castellaneta — quotazioni OMI (€/m²)
Quanto costa una casa a Castellaneta? In media circa 954 €/m², con quotazioni comprese tra 450 e 1.450 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 14 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti dell'1,4%.
Prezzo medio vendita954 €/m²media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo450–1.450€/m²
Variazione 5 anni+1,4%vendita €/m²
Variazione 10 anni+9,1%vendita €/m²
Affitto medio4,7 €/m²al mese
Rendimento lordo5,9%affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Castellaneta per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Vendita media (€/m²)
Fascia (€/m²)
2025
962
450–1.450
2024
943
450–1.500
2023
1.007
460–1.650
2022
993
500–1.550
2021
988
550–1.550
2020
949
550–1.400
2019
940
550–1.350
2018
930
550–1.250
2017
917
550–1.250
2016
930
550–1.200
2015
882
590–1.200
2014
917
590–1.250
2013
949
600–1.300
2012
960
590–1.400
2011
965
600–1.400
2010
930
600–1.300
2009
910
600–1.300
2008
871
600–1.280
2007
806
580–1.200
2006
765
580–1.000
2005
606
445–740
2004
528
385–645
Prezzi di vendita per zona a Castellaneta (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Vendita (€/m²)
Affitto (€/m²/mese)
Riva Dei Tessali
Suburbana
4.750
16,4
Riva Dei Tessali
Suburbana
3.250
7,2
Abitato Di Castellaneta Marina - Zona Costiera
Suburbana
1.250
4,8
Resto Dello Abitato (Zona Stadio, Parco Puccini, Parco Valentini)
Periferica
1.150
5,6
Resto Dello Abitato (Zona Stadio, Parco Puccini, Parco Valentini)
Periferica
1.070
5,5
Adiacenze Via Roma, Piazza Umberto I
Centrale
1.010
5,7
Via Verdi, Tedesco, Iv Commercio, Del Mercato, Fasano, P. Del Capillo, Ospedale, Fasano, Mancini
Semicentrale
980
4,6
Via Verdi, Tedesco, Iv Commercio, Del Mercato, Fasano, P. Del Capillo, Ospedale, Fasano, Mancini?
Semicentrale
950
4,9
Adiacenze Via Roma, Piazza Umberto I
Centrale
950
5,0
Abitato Di Castellaneta Marina - Zona Costiera
Suburbana
935
4,3
Reg. Agr. N. 1 - Territorio Comunale Extraurbano - Alcune Localita: Zirificio, Orzanese
Rurale
700
3,6
Centro Storico
Semicentrale
675
4,2
Reg. Agr. N. 1 - Territorio Comunale Extraurbano - Alcune Localita: Zirificio, Orzanese, Pineta Della Regina
Rurale
560
3,6
Centro Storico
Semicentrale
520
2,4
Le case di Castellaneta si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 450 e 1.450 €/m² (media 954). Le economiche restano più accessibili, da 480 a 800 €/m². Ville e villini arrivano fino a 3.700 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.850 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,0 e 5,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 14 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Castellaneta: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Qual è il prezzo medio per comprare a Castellaneta?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Castellaneta costa in media circa 172.784 €, ovvero intorno ai 1.186 €/m².
Quanta offerta c'è per comprare a Castellaneta?
L'offerta attuale si aggira sui 237 immobili: 152 appartamenti e 81 case e 4 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Castellaneta?
I prezzi vanno da circa 8.850 € fino ai 1.800.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Castellaneta?
La superficie media si aggira sui 146 m². Le case offrono più spazio, con circa 242 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castellaneta:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
145 m²
159.189 €
2 locali
59 m²
59.152 €
3 locali
90 m²
111.050 €
4 locali
177 m²
157.590 €
5 locali
144 m²
245.106 €
6 locali
267 m²
304.684 €
Quanto costa il metro quadro a Castellaneta?
Il prezzo medio si attesta sui 1.186 €/m². Negli appartamenti scende a 859 €/m², mentre nelle case sale a 1.426 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Castellaneta?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di sei locali.