Prezzi degli affitti a Ginestra — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Ginestra (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1,9 €/m² al mese, con valori tra 1,6 e 2,1 €/m² sulle 3 zone OMI di Ginestra. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 0,0%.
Affitto medio1,9 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,6–2,1€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni+0,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita519 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,3%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Ginestra per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
1,9
1,6–2,1
2024
1,9
1,6–2,1
2023
1,9
1,6–2,1
2022
1,9
1,6–2,1
2021
1,9
1,6–2,1
2020
1,9
1,6–2,1
2019
1,9
1,6–2,1
2018
1,9
1,6–2,1
2017
1,9
1,6–2,1
2016
1,9
1,6–2,1
2015
1,9
1,6–2,1
2014
1,9
1,6–2,1
2013
2,0
1,8–2,2
2012
2,0
1,8–2,2
2011
2,0
1,8–2,2
2010
2,0
1,8–2,2
2009
2,0
1,8–2,2
2008
2,0
1,8–2,2
2007
2,1
1,9–2,3
2006
2,0
1,8–2,2
2005
2,0
1,8–2,2
2004
1,8
1,3–2,2
Canoni di locazione per zona a Ginestra (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Centro Abitato - P.zza De Gasperi - P.zza Della Autonomia - Via Garibaldi - Via Cavour
Centrale
1,9
505
Microzona 1 - Via Monticchio - Via Lucania
Periferica
1,6
435
Zona Agricola
Rurale
1,1
253
Distinguendo per tipologia, a Ginestra le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 1,6 a 2,1 €/m² al mese (media 1,9). Le economiche partono da 0,9 e arrivano a 1,6 €/m². In ottimo stato i canoni salgono fino a 2,4 €/m² al mese. In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 519 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per affittare a Ginestra: prezzi e superfici
Qual è il prezzo medio per affittare a Ginestra?
In media, il prezzo per affittare a Ginestra è di 548 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Ginestra?
L'offerta attuale si aggira sui 212 immobili: 184 appartamenti e 23 case e 5 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
L'offerta parte intorno ai 200 € e arriva fino ai 1.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Ginestra?
La superficie media si aggira sui 94 m². Le case offrono più spazio, con circa 99 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ginestra:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
87 m²
611 €
2 locali
56 m²
454 €
3 locali
85 m²
529 €
4 locali
108 m²
549 €
5 locali
136 m²
656 €
6 locali
162 m²
725 €
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case resta sui 6 €/m².
Che cosa si affitta di più a Ginestra?
Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.