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Case in affitto a Giffone, Limina, Allaro

Abbiamo 46 case in affitto vicino a Giffone.

Prezzi degli affitti a Giffone — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Giffone hanno un canone medio di 1,5 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 1,2 a 1,9 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Affitto medio 1,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,2–1,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -14,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 449 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Giffone per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 1,5 1,2–1,9
2024 1,5 1,2–1,9
2023 1,5 1,2–1,9
2022 1,5 1,2–1,9
2021 1,5 1,2–1,9
2020 1,5 1,2–1,9
2019 1,6 1,2–2,0
2018 1,6 1,2–2,1
2017 1,7 1,2–2,2
2016 1,8 1,3–2,3
2015 1,8 1,3–2,3
2014 1,8 1,3–2,3
2013 2,3 1,7–2,9
2012 2,3 1,7–2,9
2011 2,3 1,7–2,9
2010 2,3 1,7–2,9
2009 2,3 1,7–2,9
2008 1,9 1,3–2,6
2007 1,9 1,3–2,6
2006 1,9 1,3–2,6
2005 1,9 1,3–2,6
2004 1,9 1,3–2,6
Canoni di locazione per zona a Giffone (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Rione Fabbri, Via Ortorelli, Via Calvario, Via Plebiscito. Semicentrale 1,9 455
Via Roma, Via Garibaldi, Via Oberdan, Via S. Bartolomeo. Centrale 1,7 488
Rimanente Territorio In Zona Agricola. Suburbana 1,6 453
Rione Fabbri, Via Ortorelli, Via Calvario, Via Plebiscito. Periferica 1,4 418
Rimanente Territorio Comunale In Zona Rurale Rurale 1,3 338

Non tutti gli affitti a Giffone hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1,2 e 1,9 €/m² al mese (media 1,5). Le economiche restano più in basso, da 1,1 a 1,6 €/m². Ville e villini possono toccare 2,2 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 449 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Giffone, in cifre

Che budget serve per affittare a Giffone?

In media, il prezzo per affittare a Giffone è di 398 € al mese, ovvero intorno ai 4 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Giffone?

Al momento ci sono 46 immobili disponibili: 36 appartamenti e 1 case e 9 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 250 € fino ai 630 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Giffone?

In media si aggirano sui 100 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 101 m², mentre le case restano intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Giffone:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali58 m²400 €
3 locali93 m²385 €
4 locali116 m²423 €
5 locali118 m²406 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 4 €/m². Negli appartamenti resta sui 4 €/m², mentre nelle case sale a 5 €/m².

Che cosa si affitta di più a Giffone?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.

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