Prezzi degli affitti a Ghirla — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Sul mercato degli affitti di Ghirla l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 3,9 €/m² al mese, con minimi attorno a 3,1 e massimi fino a 4,6 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +10,0%.
Affitto medio3,9 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone3,1–4,6€/m²/mese
Variazione 5 anni+10,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni+10,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.050 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,4%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Ghirla per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,9
3,1–4,6
2024
3,9
3,1–4,6
2023
3,9
3,1–4,6
2022
3,5
2,8–4,2
2021
3,5
2,8–4,2
2020
3,5
2,8–4,2
2019
3,5
2,8–4,2
2018
3,5
2,8–4,2
2017
3,5
2,8–4,2
2016
3,5
2,8–4,2
2015
3,5
2,8–4,2
2014
3,5
2,8–4,2
Il mercato degli affitti di Ghirla si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 3,1 e 4,6 €/m² al mese (media 3,9). Le ville e i villini toccano 5,6 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.050 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Ghirla
Quanto costa in media affittare a Ghirla?
In media, il prezzo per affittare a Ghirla è di 944 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
Al momento ci sono 47 immobili disponibili: 40 appartamenti e 7 case.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
Trovi da 450 € fino a 4.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
In media si aggirano sui 95 m². Le case offrono più spazio, con circa 233 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 71 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ghirla:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
45 m²
638 €
2 locali
51 m²
638 €
3 locali
87 m²
842 €
6 locali
312 m²
2.520 €
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 10 €/m². Negli appartamenti sale a 11 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Ghirla?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.